高輪第一マンションズ

港区・品川駅 徒歩9分・築42年

4.35上位7%
3,178万円〜1億2,737万円
坪単価270万円/坪〜327万円/坪
最終更新2025年07月01日
お気に入り

高輪第一マンションズ

港区・品川駅 徒歩9分・築42年

3,178万円〜1億2,737万円
270万円/坪〜327万円/坪
上位7%
4.35
最終更新
2025年07月01日

高輪第一マンションズ部屋別の参考相場価格

14部屋 / 14部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,072万円価格を確認する-1LDK59.49北西
1028,288万円価格を確認する-2LDK93.14-
1085,026万円価格を確認する-1LDK58.82南西
2031億2,567万円価格を確認する-3LDK128.54北東
2049,613万円価格を確認する-3LDK100.58南西
2057,354万円価格を確認する-2LDK80.94
2087,060万円価格を確認する-2LDK76.16
2114,719万円価格を確認する-1LDK54.76北東
3013,178万円価格を確認する-1K38.50-
3057,341万円価格を確認する-2LDK80.94
3068,810万円価格を確認する-3LDK95.75南西
4013,865万円価格を確認する-1K47.34北東
4021億2,737万円価格を確認する-3LDK128.54
5021億1,988万円価格を確認する-3LDK122.30南西
101
参考相場価格
5,072万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 59.49
  • 北西
102
参考相場価格
8,288万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 93.14
  • -
108
参考相場価格
5,026万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 58.82
  • 南西
203
参考相場価格
1億2,567万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 128.54
  • 北東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
204
参考相場価格
9,613万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 100.58
  • 南西
205
参考相場価格
7,354万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 80.94
208
参考相場価格
7,060万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 76.16
211
参考相場価格
4,719万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 54.76
  • 北東
301
参考相場価格
3,178万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 38.50
  • -
305
参考相場価格
7,341万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 80.94

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

高輪第一マンションズ利回り・空室率を診断します。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

高輪第一マンションズ販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

高輪第一マンションズ資産性スコア

4.35
上位7%
高輪第一マンションズの資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
高輪第一マンションズ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

高輪第一マンションズ居住エリアの評価

高輪第一マンションズ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

高輪第一マンションズ価格推移と将来予測

参考相場価格

5,072万円121万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
港区・築20年以上の平均値
高輪第一マンションズ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-20.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

高輪第一マンションズ口コミ(15件)

  • 周辺環境
    3

    飲食店や雑貨屋など様々な店舗が揃っている

  • 周辺環境
    3

    通勤通学で多くの人が利用しており治安の悪さは感じない

  • 周辺環境
    4

    都会でありながら緑豊かな公園がありリラックスできる

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

PR近隣の販売中物件

高輪第一マンションズマンション概要

このマンションはJR東海道本線品川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間10分以内で都心への移動も便利です。築42年でSRC造り、5階建てのマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。

高輪第一マンションズ詳細情報

基本情報

建物名高輪第一マンションズ(たかなわだいいちマンションズ)
住所東京都港区高輪3丁目19-40
アクセス
築年数築42年
階建(総戸数)5階建(-部屋)
建築構造SRC造
専有面積38.5㎡〜128.54㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:3178万円〜(38m²〜)
  • 1LDK:4719万円〜(54m²〜)
  • 2LDK:7060万円〜(76m²〜)
  • 3LDK:8810万円〜(95m²〜)
参考相場価格の坪単価270万円/坪〜327万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園高輪保育園 (認可)他
保育園を見る
学区高輪台小学校
高松中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

高輪第一マンションズ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
品川駅
平均
1K42.92m²3,521万円2,652万円
1LDK58.82m²5,026万円6,917万円
2LDK80.94m²7,347万円9,291万円
3LDK122.3m²1億1,988万円1億582万円

高輪第一マンションズ売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/03
    売出価格
    1,760万円〜2,000万円218〜247万円/坪
    • 25〜29
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築43
  • 2024/07
    売出価格
    7,350万円〜7,750万円442〜466万円/坪
    • 51〜58
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築39
  • 2024/07
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円382〜443万円/坪
    • 17〜20
    • 1R
    • 4階
    • 当時築44
    ハイホーム高輪現在築45

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

高輪の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは高輪第一マンションズ

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

査定比較で高く売る

最大5社の価格比較で
マンションを
より高く売りませんか

投資物件診断

高輪第一マンションズ利回り・空室率を診断します。
PR販売中の物件ノムコム
マンション高輪
7,180万
  • 2LDK
  • 67.49
  • 7階/8階建

高輪第一マンションズの駅、市区町村、学区を知る

港区のマンション

高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円~5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。

品川駅のマンション

品川駅は東京都港区にあり、山手線、京浜東北線、横須賀線、東海道本線、東海道・山陽新幹線、京急が乗り入れる、東京でも有数のターミナル駅です。ビジネス街というイメージが強いですが、駅構内および周辺にはさまざまなお店・レストランを抱える商業施設、また図書館やプール等の公共施設も整っており、中古マンションも多く、意外なほど住みやすい環境といえます。