カスタリア目白

豊島区・学習院下駅 徒歩2分・築21年

4.54上位3%
4,076万円〜7,718万円
坪単価 359万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 15万円〜24.8万円/月
3.5%〜4.4%
最終更新2026年07月06日
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カスタリア目白

豊島区・学習院下駅 徒歩2分・築21年

4,076万円〜7,718万円
坪単価 359万円/坪〜410万円/坪
想定賃料 15万円〜24.8万円/月
3.5%〜4.4%
上位3%
4.54
最終更新
2026年07月06日

カスタリア目白部屋別の参考相場価格

23部屋 / 23部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1017,427万円価格を確認する-23.8万円/月
3.8%
3LDK65.68
1027,103万円価格を確認する-22万円/月
3.7%
2LDK61.03
1036,576万円価格を確認する-19.5万円/月
3.5%
1SLDK55.17
2017,566万円価格を確認する-24.2万円/月
3.8%
3LDK65.68
南東
2027,235万円価格を確認する-22.5万円/月
3.7%
2LDK61.03
2047,600万円価格を確認する-24.2万円/月
3.8%
3LDK65.98
3027,273万円価格を確認する-22.5万円/月
3.7%
2LDK61.08
3047,650万円価格を確認する-24.2万円/月
3.8%
3LDK65.98
4017,682万円価格を確認する-24.4万円/月
3.8%
3LDK65.68
-
4027,341万円価格を確認する-22.7万円/月
3.7%
2LDK61.03
4036,834万円価格を確認する-21.1万円/月
3.7%
2LDK55.17
4047,718万円価格を確認する-24.4万円/月
3.8%
3LDK65.98
5017,690万円価格を確認する-24.8万円/月
3.9%
3LDK65.68
5027,309万円価格を確認する-22.1万円/月
3.6%
1SLDK61.03
5036,839万円価格を確認する-21.5万円/月
3.8%
2LDK55.17
6025,321万円価格を確認する-17.9万円/月
4.0%
1SDK48.30
6035,099万円価格を確認する-18.4万円/月
4.3%
2DK46.35
6047,603万円価格を確認する-23.8万円/月
3.8%
2LDK63.20
7015,073万円価格を確認する-16.8万円/月
4.0%
1LDK42.27
7024,825万円価格を確認する-16.3万円/月
4.1%
1LDK40.18
7034,076万円価格を確認する-15万円/月
4.4%
1DK37.54
8017,525万円価格を確認する-24.1万円/月
3.9%
2LDK62.46
8025,217万円価格を確認する-18.6万円/月
4.3%
1DK47.25
-
101
参考相場価格
7,427万円
新築時価格
-
想定賃料
23.8万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 65.68
102
参考相場価格
7,103万円
新築時価格
-
想定賃料
22万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 61.03
103
参考相場価格
6,576万円
新築時価格
-
想定賃料
19.5万円/月
想定利回り
3.5%
  • 1SLDK
  • 55.17
201
参考相場価格
7,566万円
新築時価格
-
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 65.68
  • 南東
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202
参考相場価格
7,235万円
新築時価格
-
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 61.03
204
参考相場価格
7,600万円
新築時価格
-
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 65.98
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302
参考相場価格
7,273万円
新築時価格
-
想定賃料
22.5万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 61.08
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参考相場価格
7,650万円
新築時価格
-
想定賃料
24.2万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 65.98
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参考相場価格
7,682万円
新築時価格
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想定賃料
24.4万円/月
想定利回り
3.8%
  • 3LDK
  • 65.68
  • -
402
参考相場価格
7,341万円
新築時価格
-
想定賃料
22.7万円/月
想定利回り
3.7%
  • 2LDK
  • 61.03

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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カスタリア目白売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

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カスタリア目白
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周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

カスタリア目白賃貸履歴

  • 2026/01
    19.5万円/月
    • 51.82m²
    • 2DK
    • 6階
    • 当時築20年
  • 2025/07
    18.7万円/月
    • 55.17m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築20年
  • 2025/05
    19.1万円/月
    • 55.17m²
    • 1SLDK
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2025/01
    20.8万円/月
    • 61.03m²
    • 1SLDK
    • 1階
    • 当時築19年
  • 2025/01
    21.8万円/月
    • 65.98m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2024/10
    21.8万円/月
    • 65.98m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築19年
  • 2024/09
    22.3万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築19年
  • 2024/02
    18.1万円/月
    • -
    • 1SLDK
    • 5階
    • 当時築18年
  • 2023/11
    17.4万円/月
    • -
    • 1SLDK
    • 2階
    • 当時築18年
  • 2023/09
    20.9万円/月
    • -
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築18年
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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

カスタリア目白資産性スコア

4.54
上位3%
カスタリア目白の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
カスタリア目白

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

カスタリア目白居住エリアの評価

カスタリア目白

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

カスタリア目白新築時価格からの騰落率

新築騰落率

---%築21年

新築時価格

---円----万円

カスタリア目白 101 の騰落率データはありません。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

カスタリア目白価格推移と将来予測

参考相場価格

7,427万円603万円前年比

101の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
豊島区・築20年以上の平均値
カスタリア目白101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

カスタリア目白マンションの口コミ・評判(324件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    学習院下

    豊島区のハザードマップで土砂災害警戒区域や避難所が確認できるので、災害時の備えがしやすいです。

  • 住みやすさ

    3

    面影橋

    面影橋駅周辺は飲食店が駅から少し離れているので、外食したいときは少し歩く必要があります。

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 自然環境

    4

    目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

カスタリア目白マンション概要

こちらのマンションは都電荒川線学習院下駅より徒歩2分の距離にあり、駅から近いため重い荷物を持って長時間歩く心配もなく、快適です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で比較的あたらしく、RC造り、8階建てのマンションです。 多数のブランドショップが存在する池袋パルコに近いマンションです。ファッションアイテムを中心に豊富な品揃えを誇り、流行に敏感な人でも納得のいくショッピングができます。また、飲食店も多数出店しているので、長時間のショッピングでも快適に過ごせます。

カスタリア目白詳細情報

基本情報

建物名カスタリア目白(カスタリアめじろ)
住所東京都豊島区高田2丁目8-16
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)8階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積37.54㎡〜65.98㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1DK:4076万円〜(37m²〜)
  • 1SDK:5321万円〜(48m²〜)
  • 1LDK:4825万円〜(40m²〜)
  • 1SLDK:6576万円〜(55m²〜)
  • 2DK:5099万円〜(46m²〜)
  • 2LDK:6834万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:7427万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価359万円/坪〜410万円/坪
想定賃料15万円〜24.8万円/月
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園フェニックスキッズ目白高田 (認可外)他
保育園を見る
学区高南小学校
千登世橋中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

カスタリア目白間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
学習院下駅
平均
1DK42.4m²4,646万円2,859万円
1SDK48.3m²5,321万円5,321万円
1LDK41.23m²4,949万円6,022万円
1SLDK58.1m²6,942万円6,077万円
2DK46.35m²5,099万円3,604万円
2LDK61.03m²7,254万円8,448万円
3LDK65.68m²7,650万円1億3,773万円

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはカスタリア目白

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

カスタリア目白の駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。