コーラル・フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コーラル・フラッツ部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,791万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | - |
| 2階 | 2,295万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 南東 |
| 2階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
| 3階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 1K | 36.00m² | 南東 |
| 3階 | 1,827万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.00m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.00m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 1,791万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2,295万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.00m²
- 南東
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,803万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 36.00m²
- 南東
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,827万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.00m²
- 南東
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コーラル・フラッツ販売中・賃貸の物件（0件）
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コーラル・フラッツ資産性スコア
3.85
コーラル・フラッツの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コーラル・フラッツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コーラル・フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,228万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 61.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築10年～20年未満の平均値 - 69.6万円/m2
コーラル・フラッツ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コーラル・フラッツマンションの口コミ・評判(323件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
杉田
2駅から少し離れると坂道が多く、歩くときは結構疲れます。車を持っている人は駐車場代が高めなので、少し大変かもしれません。
子育て環境
新杉田
4新杉田駅周辺は保育施設が近くにあり、出勤時に子どもを預けやすいので、共働き家庭には便利だと感じています。
横浜市磯子区の口コミ
地域コミュニティ
5新杉田駅周辺は再開発が進んでいて、ファミリー世帯や若い世代の住人が増えてきた印象です。駅直結の商業施設やスーパーが複数あり、普段の買い物も便利なので、子育て世帯にも住みやすいと感じます。
防災・安全性
5磯子区は高台に住宅街が多く、津波の心配が全くありませんでした。自治体も災害対策に力を入れていて、電線が埋設されているなど安心できる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
コーラル・フラッツマンション概要
このマンションは京浜急行本線杉田駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間16分以内で憧れの街がすぐそこです。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数13戸のマンションです。
コーラル・フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | コーラル・フラッツ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市磯子区杉田3丁目2-14 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（13部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28㎡〜36㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 204万円/坪〜215万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コーラル・フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 杉田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 32m² | 2,027万円 | 1,359万円 |
コーラル・フラッツ売買履歴
売買履歴 0件
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- 2025/08
- 売出価格
- 3,900万円〜4,260万円175〜191万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
サウステラス横浜杉田A棟 エアリーコート現在築18年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,680万円〜6,080万円264〜282万円/坪
- 68〜76m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
ヨコハマ・シーナリータワー現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,510万円〜2,870万円110〜125万円/坪
- 73〜81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
フェリズ新杉田ヴェルデコート現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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