エストビエント住吉ラフィナート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エストビエント住吉ラフィナート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,059万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 2LDK | 66.98m² | 南 |
| 102 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 91.65m² | 南 |
| 103 | 5,576万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 91.65m² | 南 |
| 201 | 5,552万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 202 | 4,854万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 3LDK | 78.91m² | 南 |
| 301 | 5,559万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 302 | 4,215万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 401 | 5,560万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 402 | 4,176万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 501 | 5,549万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 502 | 4,173万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 601 | 5,487万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 602 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 701 | 5,513万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 3LDK | 90.09m² | 南 |
| 702 | 4,148万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 2LDK | 68.07m² | 南 |
| 801 | 7,978万円 | 価格を確認する | 7,280万円 | 5LDK | 130.07m² | 南 |
| 802 | 6,214万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 4LDK | 100.96m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,059万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 2LDK
- 66.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 91.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,576万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 91.65m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,552万円
- 新築時価格
- 4,350万円
- 3LDK
- 90.09m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,854万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 3LDK
- 78.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,559万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 3LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,215万円
- 新築時価格
- 3,730万円
- 2LDK
- 68.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 4,610万円
- 3LDK
- 90.09m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 2LDK
- 68.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,549万円
- 新築時価格
- 4,700万円
- 3LDK
- 90.09m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エストビエント住吉ラフィナート販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エストビエント住吉ラフィナート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エストビエント住吉ラフィナート価格推移と将来予測
参考相場価格
4,059万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 60.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 60.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エストビエント住吉ラフィナートマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
住吉
2住吉駅周辺は交通量が多い場所もあるので、通学路の安全面には少し不安を感じることがあります。
交通の利便性
西大島
5新宿まで乗り換えなしでアクセスできるので、通勤や通学がとても楽です。都心へ30分以内で行けるのは大きな魅力だと思います。
江東区の口コミ
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エストビエント住吉ラフィナートマンション概要
このマンションは都営新宿線住吉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数17戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
エストビエント住吉ラフィナート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エストビエント住吉ラフィナート（エストビエントすみよしラフィナート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区扇橋3丁目10-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（17部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.98㎡〜130.07㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜7280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜204万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：20000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エムズイースト |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エストビエント住吉ラフィナート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 住吉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.07m² | 4,160万円 | 5,399万円 |
| 3LDK | 90.09m² | 5,552万円 | 6,766万円 |
| 4LDK | 100.96m² | 6,214万円 | 7,439万円 |
| 5LDK | 130.07m² | 7,978万円 | 7,050万円 |
エストビエント住吉ラフィナート売買履歴
- 2021/07
- 2017/07
- 2015/07
- 2007/12
- 2006/06
- 2006/05
- 2005/06
- 2005/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/07 | 成約5,420万円 | 59万円/m2 | 1階 | 91.65m² | 3LDK | 築16年 | |
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| 2017/07 | 成約4,480万円 | 48万円/m2 | 1階 | 91.65m² | 3LDK | 築12年 | |
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| 2015/07 | 成約4,850万円 | 53万円/m2 | 2階 | 90.09m² | 3LDK | 築10年 | |
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| 2007/12 | 成約4,650万円 | 51万円/m2 | 4階 | 90.09m² | 3LDK | 築2年 | |
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| 2006/06 | 成約7,270万円 | 55万円/m2 | 8階 | 130.07m² | 5LDK | 築1年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2006/05 | 成約7,290万円 | 56万円/m2 | 8階 | 130.07m² | 5LDK | -- | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2005/06 | 新築7,290万円 | 56万円/m2 | 8階 | 130.07m² | 5LDK | -- | |
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| 2005/06 | 新築5,680万円 | 56万円/m2 | 8階 | 100.96m² | 4LDK | -- | |
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売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/03
- 2025/02
- オススメエストビエント住吉ラフィナートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/11
- 2023/03
- 2022/10
- 2021/03
- 2021/03
- 2021/02
- 2020/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 99万円/m2 | 5階 | 80.67m² | 3SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約1,980万円 | 105万円/m2 | 6階 | 18.68m² | 1R | プレール・ドゥーク住吉 | 築17年 |
| 2025/02 | 成約9,200万円 | 110万円/m2 | 9階 | 83.63m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| オススメ | エストビエント住吉ラフィナートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/11 | 成約7,980万円 | 85万円/m2 | 1階 | 93.45m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約6,800万円 | 89万円/m2 | 14階 | 75.96m² | 3LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築18年 |
| 2022/10 | 成約6,200万円 | 74万円/m2 | 2階 | 82.79m² | 3LDK | パークホームズ住吉南 | 築19年 |
| 2021/03 | 成約5,490万円 | 65万円/m2 | 1階 | 83.68m² | 4LDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築16年 |
| 2021/03 | 成約5,780万円 | 74万円/m2 | 9階 | 77.61m² | 2SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築16年 |
| 2021/02 | 成約6,000万円 | 74万円/m2 | 2階 | 80.67m² | 3SLDK | Angelパークソレイユ住吉 | 築16年 |
| 2020/09 | 成約5,280万円 | 74万円/m2 | 5階 | 71.06m² | 3LDK | パークホームズ住吉南 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 58.32m²
- 9階/11階建
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江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。