4,189万円〜1億2,816万円
坪単価 403万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 15.7万円〜50.4万円/月
最終更新2026年06月08日
アトラス諏訪町レジデンス
新宿区・西早稲田駅 徒歩6分・築20年
4,189万円〜1億2,816万円
坪単価 403万円/坪〜437万円/坪
想定賃料 15.7万円〜50.4万円/月
上位5%
4.48最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
アトラス諏訪町レジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アトラス諏訪町レジデンス部屋別の参考相場価格
48部屋 / 48部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,698万円 | 価格を確認する | 5,365万円 | 39.7万円/月 | 3LDK | 76.92m² - |
| 103 | 1億2,816万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 47.7万円/月 | 3LDK | 102.64m² - |
| 104 | 1億1,925万円 | 価格を確認する | 5,955万円 | 46.8万円/月 | 3LDK | 95.41m² - |
| 105 | 1億533万円 | 価格を確認する | 6,095万円 | 42.4万円/月 | 3LDK | 82.86m² - |
| 106 | 1億1,881万円 | 価格を確認する | 6,945万円 | 46万円/月 | 3LDK | 93.00m² - |
| 107 | 1億1,721万円 | 価格を確認する | 7,275万円 | 44.4万円/月 | 3LDK | 90.00m² - |
| 108 | 1億412万円 | 価格を確認する | 6,485万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 80.76m² - |
| 109 | 9,610万円 | 価格を確認する | 5,985万円 | 37.9万円/月 | 3LDK | 74.62m² - |
| 112 | 8,620万円 | 価格を確認する | 4,975万円 | 32.7万円/月 | 2LDK | 68.73m² - |
| 113 | 7,845万円 | 価格を確認する | 4,175万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 63.20m² - |
| 114 | 7,203万円 | 価格を確認する | 3,985万円 | 28.9万円/月 | 2LDK | 57.75m² - |
| 115 | 6,804万円 | 価格を確認する | 3,785万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 54.40m² - |
| 116 | 1億394万円 | 価格を確認する | 4,995万円 | 37.3万円/月 | 2LDK | 85.00m² - |
| 117 | 1億1,342万円 | 価格を確認する | 5,655万円 | 40.2万円/月 | 2LDK | 91.14m² - |
| 201 | 9,832万円 | 価格を確認する | 5,585万円 | 41.1万円/月 | 3LDK | 76.92m² - |
| 202 | 8,853万円 | 価格を確認する | 5,295万円 | 33.1万円/月 | 2LDK | 68.90m² - |
| 203 | 9,828万円 | 価格を確認する | 5,945万円 | 41.4万円/月 | 3LDK | 76.04m² - |
| 204 | 1億113万円 | 価格を確認する | 6,165万円 | 41.6万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 205 | 1億681万円 | 価格を確認する | 6,395万円 | 43.8万円/月 | 3LDK | 82.86m² - |
| 206 | 1億1,987万円 | 価格を確認する | 7,155万円 | 47.2万円/月 | 3LDK | 93.00m² - |
| 209 | 9,767万円 | 価格を確認する | 6,185万円 | 39.3万円/月 | 3LDK | 74.62m² - |
| 214 | 7,410万円 | 価格を確認する | 4,345万円 | 29.9万円/月 | 2LDK | 57.75m² - |
| 215 | 6,998万円 | 価格を確認する | 4,075万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 54.40m² - |
| 216 | 7,057万円 | 価格を確認する | 4,035万円 | 23.5万円/月 | 1LDK | 55.00m² - |
| 217 | 7,513万円 | 価格を確認する | 4,545万円 | 30万円/月 | 2LDK | 58.14m² - |
| 220 | 6,091万円 | 価格を確認する | 3,485万円 | 21.1万円/月 | 1LDK | 48.00m² - |
| 301 | 1億406万円 | 価格を確認する | 6,375万円 | 42.6万円/月 | 3LDK | 79.71m² - |
| 302 | 9,862万円 | 価格を確認する | 6,035万円 | 40.7万円/月 | 3LDK | 76.04m² - |
| 303 | 1億163万円 | 価格を確認する | 6,245万円 | 41.9万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 305 | 1億2,140万円 | 価格を確認する | 7,245万円 | 47.5万円/月 | 3LDK | 93.00m² - |
| 313 | 7,496万円 | 価格を確認する | 4,515万円 | 29.4万円/月 | 2LDK | 57.75m² - |
| 314 | 7,040万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 22.8万円/月 | 1LDK | 54.40m² - |
| 316 | 7,534万円 | 価格を確認する | 4,595万円 | 29.5万円/月 | 2LDK | 58.14m² - |
| 317 | 5,862万円 | 価格を確認する | 3,755万円 | 21.8万円/月 | 2DK | 47.30m² - |
| 318 | 4,189万円 | 価格を確認する | 2,745万円 | 15.7万円/月 | 1DK | 34.40m² - |
| 320 | 1億397万円 | 価格を確認する | 6,195万円 | 42.7万円/月 | 3LDK | 80.00m² - |
| 402 | 1億2,074万円 | 価格を確認する | 7,335万円 | 50.4万円/月 | 4LDK | 92.35m² - |
| 404 | 1億2,167万円 | 価格を確認する | 7,335万円 | 47.9万円/月 | 3LDK | 93.00m² - |
| 415 | 7,115万円 | 価格を確認する | 4,195万円 | 23.6万円/月 | 1LDK | 55.00m² - |
| 419 | 5,519万円 | 価格を確認する | 3,545万円 | 19.4万円/月 | 1LDK | 42.40m² - |
| 501 | 7,888万円 | 価格を確認する | 4,935万円 | 29.6万円/月 | 2LDK | 60.00m² - |
| 502 | 1億271万円 | 価格を確認する | 6,445万円 | 40.9万円/月 | 3LDK | 78.05m² - |
| 503 | 1億904万円 | 価格を確認する | 6,705万円 | 43万円/月 | 3LDK | 82.86m² - |
| 504 | 1億2,293万円 | 価格を確認する | 7,585万円 | 46.6万円/月 | 3LDK | 93.00m² - |
| 513 | 7,091万円 | 価格を確認する | 4,295万円 | 23万円/月 | 1LDK | 54.40m² - |
| 514 | 7,165万円 | 価格を確認する | 4,265万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 55.00m² - |
| 517 | 4,217万円 | 価格を確認する | 2,845万円 | 16万円/月 | 1DK | 34.40m² - |
| 518 | 6,175万円 | 価格を確認する | 3,735万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 48.00m² - |
101
- 参考相場価格
- 9,698万円
- 新築時価格
- 5,365万円
- 想定賃料
- 39.7万円/月
- 3LDK
- 76.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1億2,816万円
- 新築時価格
- 6,395万円
- 想定賃料
- 47.7万円/月
- 3LDK
- 102.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 1億1,925万円
- 新築時価格
- 5,955万円
- 想定賃料
- 46.8万円/月
- 3LDK
- 95.41m²
- -
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億533万円
- 新築時価格
- 6,095万円
- 想定賃料
- 42.4万円/月
- 3LDK
- 82.86m²
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
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- 参考相場価格
- 1億1,881万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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アトラス諏訪町レジデンス売買履歴
- 2021/06
- 2020/12
- 2019/12
- 2018/08
- 2016/12
- 2014/01
- 2012/05
- 2012/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/12 | 成約1億1,140万円 | 119万円/m² | 4階 | 93.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約9,400万円 | 120万円/m² | 3階 | 78.05m² | 3LDK | 築13年 |
| 2016/12 | 成約9,800万円 | 105万円/m² | 3階 | 93.00m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/01 | 成約5,240万円 | 77万円/m² | 1階 | 67.52m² | 2LDK | 築8年 |
| 2012/05 | 成約3,390万円 | 70万円/m² | 4階 | 48.00m² | 1LDK | 築6年 |
| 2012/03 | 成約2,500万円 | 72万円/m² | 4階 | 34.40m² | 1DK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメアトラス諏訪町レジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,690万円 | 132万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | ルーブル高田馬場 | 築22年 |
| 2026/03 | 成約9,680万円 | 176万円/m² | 2階 | 54.94m² | 2LDK | パークハウス高田馬場公園アーバンス | 築20年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 112万円/m² | 9階 | 20.42m² | 1K | ソアブール高田馬場 | 築24年 |
| オススメ | アトラス諏訪町レジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約7,000万円 | 160万円/m² | 3階 | 43.75m² | 1LDK | パークハウス高田馬場公園アーバンス | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,670万円 | 129万円/m² | 3階 | 20.54m² | 1K | LA.リトス西早稲田 | 築20年 |
| 2025/12 | 成約5,412万円 | 133万円/m² | 8階 | 40.50m² | 1R | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2,200万円 | 101万円/m² | 4階 | 21.77m² | 1K | ルーブル高田馬場 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約1億2,220万円 | 156万円/m² | 9階 | 77.92m² | 3LDK | 高田馬場四丁目パーク・ホームズ | 築23年 |
| 2025/08 | 成約1,940万円 | 93万円/m² | 3階 | 20.80m² | 1K | トーシンフェニックス高田馬場弐番館 | 築18年 |
| 2025/07 | 成約7,500万円 | 134万円/m² | 4階 | 55.86m² | 2LDK | アルス高田馬場諏訪の杜 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アトラス諏訪町レジデンス賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 50万円/月
- 80.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築20年
- 2025/09
- 33.5万円/月
- 85.0m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/06
- 20万円/月
- 54.4m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築20年
- 2025/03
- 60万円/月
- 80.76m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/05
- 19万円/月
- -
- 1LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2024/05
- 23万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/06
- 24万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/05
- 26万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/03
- 26万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2023/03
- 32万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 50万円/月 | 3階 | 80.76m² | 3LDK | 築20年 |
| 2025/09 | 33.5万円/月 | 1階 | 85.0m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/06 | 20万円/月 | 5階 | 54.4m² | 1LDK | 築20年 |
| 2025/03 | 60万円/月 | 3階 | 80.76m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/05 | 19万円/月 | 1階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/05 | 23万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/06 | 24万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2023/05 | 26万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 26万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2023/03 | 32万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...アトラス諏訪町レジデンス資産性スコア
4.48上位5%
アトラス諏訪町レジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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アトラス諏訪町レジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アトラス諏訪町レジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,698万円338万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 126.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.8万円/m²
想定売買価格
アトラス諏訪町レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+32.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
アトラス諏訪町レジデンスマンション概要
アトラス諏訪町レジデンスは東京メトロ副都心線西早稲田駅から徒歩6分の距離にあり、駅からすぐで歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数96戸のマンションです。 金運アップを願う人達に人気を集めている神社「穴八幡宮」が近いマンションです。様々なお守りが販売されており、その中でも一陽来復御守は、金運アップに効果的なお守りとして評判を呼んでいます。休日には行列ができるほどの人気スポットとなっています。
アトラス諏訪町レジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | アトラス諏訪町レジデンス（アトラスすわまちレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区高田馬場1丁目5-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（96部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.4㎡〜102.64㎡ |
| 新築時価格 | 2745万円〜7585万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 403万円/坪〜437万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.7万円〜50.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 40台 駐車費※1：27000/月 ~ 43000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 旭化成不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アトラス諏訪町レジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西早稲田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.4m² | 4,203万円 | 2,765万円 |
| 1LDK | 54.4m² | 7,019万円 | 6,222万円 |
| 2DK | 47.3m² | 5,862万円 | 3,607万円 |
| 2LDK | 60m² | 7,845万円 | 8,739万円 |
| 3LDK | 80.76m² | 1億412万円 | 1億3,211万円 |
| 4LDK | 92.35m² | 1億2,074万円 | 1億1,887万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
早稲田ヒルサイドハイツ
6,980万円- 1LDK
- 71.37m²
アトラス諏訪町レジデンスの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。