LivCITY中央区築地資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
LivCITY中央区築地部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 7,086万円 | 価格を確認する | - | 20.4万円/月 3.5% | 1LDK | 45.43m² - |
| 1001 | 7,095万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 3.4% | 1LDK | 45.43m² 北西 |
| 1101 | 7,096万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 45.43m² 北西 |
- 参考相場価格
- 7,086万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.43m²
- -
- 参考相場価格
- 7,095万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.43m²
- 北西
- 参考相場価格
- 7,096万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 45.43m²
- 北西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/06
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- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約1億4,100万円 | 245万円/m² | 12階 | 57.43m² | 2LDK | レフィール築地レジデンス | 築19年 |
| 2026/07 | 成約1億1,980万円 | 227万円/m² | 9階 | 52.67m² | 2LDK | ファミール銀座イースト | 築22年 |
| 2026/06 | 成約2,400万円 | 109万円/m² | 6階 | 21.92m² | 1K | パレステュディオ銀座東 | 築25年 |
| オススメ | LivCITY中央区築地の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約1億8,950万円 | 268万円/m² | 9階 | 70.68m² | 2LDK | レフィール築地レジデンス | 築19年 |
| 2026/04 | 成約6,770万円 | 190万円/m² | 4階 | 35.46m² | 1DK | クオス銀座エスト・プルミエ | 築22年 |
| 2026/02 | 成約2,790万円 | 139万円/m² | 2階 | 19.93m² | 1K | スカイコート銀座東 | 築25年 |
| 2025/11 | 成約6,480万円 | 184万円/m² | 8階 | 35.21m² | 1LDK | レフィール銀座フロント | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2億1,500万円 | 254万円/m² | 11階 | 84.41m² | 3LDK | クレストフォルム銀座東 | 築23年 |
| 2025/11 | 成約2,370万円 | 119万円/m² | 8階 | 19.83m² | 1K | ガラ・ステージ銀座東 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約2億900万円 | 257万円/m² | 12階 | 81.06m² | 3LDK | レフィール築地レジデンス | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...LivCITY中央区築地資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...LivCITY中央区築地価格推移と将来予測
参考相場価格
7,086万円760万円前年比
- 901の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 156万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 120.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...LivCITY中央区築地マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新富町
新富町駅周辺は夜でもタクシーが多く通っていて、大通りが近いので女性の一人歩きでも安心感があります。
教育環境
3築地
中央区の小学校は派手なイメージがあるけれど、実際は通っている子どもも親も普通で、特別な雰囲気は感じませんでした。
中央区の口コミ
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
LivCITY中央区築地マンション概要
LivCITY中央区築地は東京メトロ有楽町線新富町駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く通勤通学の利便性は抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 築地場外市場のすぐ近くにそびえる築地 本願寺は、歴史的にも価値の高い建物です。その周辺には飲食店が立ち並び、海鮮だけではなく様々な料理を味わうことができます。また、少し足を伸ばせば歌舞伎座のある東銀座、そして銀座も目の前と、マンションを購入するにはすばらしい立地です。
LivCITY中央区築地詳細情報
基本情報
| 建物名 | LivCITY中央区築地（リブシティーちゅうおうくつきじ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区築地2丁目3-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.43㎡〜45.43㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜517万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.2万円〜20.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
LivCITY中央区築地間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.43m² | 7,095万円 | 7,495万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 32.58m²
- 3階/32階建
LivCITY中央区築地の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。