イーリスネオ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
イーリスネオ部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,867万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 南 |
| 2階 | 2,261万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 東 |
| 2階 | 3,459万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | - |
| 3階 | 3,483万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | - |
| 3階 | 1,865万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 南 |
| 3階 | 2,257万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 東 |
| 4階 | 2,281万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 西 |
| 4階 | 3,498万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.86m² | - |
| 4階 | 1,894万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.31m² | 東 |
| 5階 | 2,293万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.04m² | 東 |
2階
- 参考相場価格
- 1,867万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.31m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,261万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.04m²
- 東
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2階
- 参考相場価格
- 3,459万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
- -
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
3階
- 参考相場価格
- 1,865万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.31m²
- 南
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3階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.04m²
- 東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
4階
- 参考相場価格
- 2,281万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.04m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 3,498万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.86m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,894万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.31m²
- 東
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5階
- 参考相場価格
- 2,293万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.04m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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イーリスネオ資産性スコア
3.94
イーリスネオの資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イーリスネオの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イーリスネオ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,867万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 73.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築10年～20年未満の平均値 - 74.8万円/m2
イーリスネオ2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イーリスネオマンションの口コミ・評判(311件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
尻手
3尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
資産性
川崎
4川崎駅周辺は人が多くて賑やかなので、マンションの需要も高いと思います。休日は特に混雑していて、人気のエリアだと実感しています。
川崎市幸区の口コミ
自然環境
5新川崎ふれあい公園には機関車型の遊具があり、子どもと一緒に楽しく遊べる場所が近くにあるのは嬉しいです。
子育て環境
4公園や学校などの施設が充実していて、子育てにも安心できる環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
イーリスネオマンション概要
このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数85戸のマンションです。
イーリスネオ詳細情報
基本情報
| 建物名 | イーリスネオ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目17-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（85部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 25.31㎡〜50.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 225万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イーリスネオ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尻手駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.04m² | 2,257万円 | 1,847万円 |
| 1LDK | 50.86m² | 3,483万円 | 3,460万円 |
イーリスネオ売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 売出価格
- 5,300万円〜5,700万円320〜344万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
ナイスシティアリーナ川崎現在築15年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,930万円〜4,290万円207〜226万円/坪
- 59〜66m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築20年
グランイーグル南幸町現在築22年 - 2023/09
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円194〜227万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
ヴェルト川崎プラッツ現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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