号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	5,707万円	価格を調べる	4,310万円	3LDK	59.34m²	-
202	4,687万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	54.80m²	-
203	4,323万円	価格を調べる	3,460万円	2LDK	50.56m²	-
204	6,173万円	価格を調べる	4,470万円	3LDK	61.86m²	-
301	5,879万円	価格を調べる	4,390万円	3LDK	59.34m²	-
302	4,960万円	価格を調べる	3,860万円	3LDK	54.80m²	-
303	4,589万円	価格を調べる	3,540万円	2LDK	50.56m²	-
304	6,310万円	価格を調べる	4,550万円	3LDK	61.86m²	-
401	5,999万円	価格を調べる	4,420万円	3LDK	59.34m²	-
402	5,012万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	54.80m²	-
403	4,582万円	価格を調べる	3,570万円	2LDK	50.56m²	-
404	6,302万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	61.86m²	-
501	6,017万円	価格を調べる	4,450万円	3LDK	59.34m²	-
502	5,135万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	54.80m²	-
503	4,683万円	価格を調べる	3,600万円	2LDK	50.56m²	-
504	6,360万円	価格を調べる	4,610万円	3LDK	61.86m²	-
601	6,029万円	価格を調べる	4,480万円	3LDK	59.34m²	-
602	5,116万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	54.80m²	-
603	4,703万円	価格を調べる	3,620万円	2LDK	50.56m²	-
604	6,331万円	価格を調べる	4,640万円	3LDK	61.86m²	-
701	6,041万円	価格を調べる	4,510万円	3LDK	59.34m²	-
702	5,143万円	価格を調べる	3,960万円	3LDK	54.80m²	-
703	4,731万円	価格を調べる	3,640万円	2LDK	50.56m²	-
704	6,348万円	価格を調べる	4,670万円	3LDK	61.86m²	-
801	6,117万円	価格を調べる	4,540万円	3LDK	59.34m²	-
802	5,148万円	価格を調べる	3,980万円	3LDK	54.80m²	-
803	4,733万円	価格を調べる	3,660万円	2LDK	50.56m²	-
804	6,335万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	61.86m²	-
901	6,103万円	価格を調べる	4,570万円	3LDK	59.34m²	-
902	5,115万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	54.80m²	-
903	4,782万円	価格を調べる	3,680万円	2LDK	50.56m²	-
904	6,300万円	価格を調べる	4,730万円	3LDK	61.86m²	-
1001	6,179万円	価格を調べる	4,600万円	3LDK	59.34m²	-
1002	5,062万円	価格を調べる	4,020万円	3LDK	54.80m²	-
1003	4,695万円	価格を調べる	3,700万円	2LDK	50.56m²	-
1004	6,310万円	価格を調べる	4,760万円	3LDK	61.86m²	-
1101	6,188万円	価格を調べる	4,630万円	3LDK	59.34m²	-
1102	4,995万円	価格を調べる	4,040万円	3LDK	54.80m²	-
1103	4,735万円	価格を調べる	3,720万円	2LDK	50.56m²	-
1104	6,314万円	価格を調べる	4,790万円	3LDK	61.86m²	-
1201	6,194万円	価格を調べる	4,660万円	3LDK	59.34m²	-
1202	4,981万円	価格を調べる	4,060万円	3LDK	54.80m²	-
1203	4,734万円	価格を調べる	3,740万円	2LDK	50.56m²	-
1204	6,313万円	価格を調べる	4,820万円	3LDK	61.86m²	-
1301	6,184万円	価格を調べる	4,710万円	3LDK	59.34m²	-
1302	5,164万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	54.80m²	-
1303	4,785万円	価格を調べる	3,820万円	2LDK	50.56m²	-
1304	6,267万円	価格を調べる	4,870万円	3LDK	61.86m²	-

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

201

参考相場価格: 5,707万円

新築時価格: 4,310万円

3LDK
59.34m²
-

成約の妥当価格を算出する

202

参考相場価格: 4,687万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
54.80m²
-

成約の妥当価格を算出する

203

参考相場価格: 4,323万円

新築時価格: 3,460万円

2LDK
50.56m²
-

成約の妥当価格を算出する

204

参考相場価格: 6,173万円

新築時価格: 4,470万円

3LDK
61.86m²
-

成約の妥当価格を算出する

301

参考相場価格: 5,879万円

新築時価格: 4,390万円

3LDK
59.34m²
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成約の妥当価格を算出する

302

参考相場価格: 4,960万円

新築時価格: 3,860万円

3LDK
54.80m²
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成約の妥当価格を算出する

303

参考相場価格: 4,589万円

新築時価格: 3,540万円

2LDK
50.56m²
-

成約の妥当価格を算出する

304

参考相場価格: 6,310万円

新築時価格: 4,550万円

3LDK
61.86m²
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成約の妥当価格を算出する

401

参考相場価格: 5,999万円

新築時価格: 4,420万円

3LDK
59.34m²
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成約の妥当価格を算出する

402

参考相場価格: 5,012万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
54.80m²
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中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【グランイーグル南幸町】4,580万円 | 2SLDK | 62.74m² | 3階/9階（大京穴吹不動産）

ナイスシティアリーナ川崎価格推移と将来予測

3LDK
59.34m²

参考相場価格

5,707万円15万円12ヶ月前

新築時価格4,310万円

新築時価格: 4,310万円

参考相場価格: 5,707万円
15万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,580万円

グランイーグル南幸町

2SLDK
62.74m²

神奈川県川崎市幸区南幸町２丁目

京浜東北・根岸線「川崎」駅徒歩9分

ナイスシティアリーナ川崎マンション概要

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このマンションはＪＲ南武線尻手駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間15分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。

ナイスシティアリーナ川崎詳細情報

基本情報

建物名	ナイスシティアリーナ川崎
住所	神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目72-1
アクセス	ＪＲ南武線「尻手」徒歩9分ＪＲ東海道本線「川崎」徒歩9分京浜急行本線「京急川崎」徒歩23分
築年数	築14年
階建（総戸数）	13階建（48部屋）
建築構造	RC造
専有面積	50.56㎡〜61.86㎡
新築時価格	3460万円〜4870万円
参考相場価格	2LDK：4323万円〜（50m²〜） 3LDK：4687万円〜（54m²〜）
参考相場価格の坪単価	283万円/坪〜345万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	2.80（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る
洪水	2.50（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る
液状化	1.80（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る
津波	4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	ぶれあ保育園・川崎南幸町（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	南河原小学校南河原中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーターエントランスガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
構造	免震

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	ナイスコミュニティー㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ナイスシティアリーナ川崎間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	尻手駅平均
2LDK	50.56m²	4,717万円	-34万円	4,872万円
3LDK	59.34m²	6,072万円	-44万円	5,177万円

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ナイスシティアリーナ川崎売買履歴

2015/02
売出価格
3,650万円〜4,010万円220〜242万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築5年
2015/06
売出価格
4,280万円〜4,640万円239〜259万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築5年
2017/02
売出価格
3,520万円〜3,880万円213〜234万円/坪
- 52〜58m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2024/02
売出価格
5,850万円〜6,250万円347〜371万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
ザ・パークハウス川崎現在築9年
2023/09
売出価格
1,270万円〜1,470万円214〜247万円/坪
- 18〜21m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
ヴェルト川崎プラッツ現在築16年
2022/02
売出価格
7,320万円〜7,720万円344〜363万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
ザ・パークハウス川崎現在築9年