ザ・パークハウス川崎
川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築9年
ザ・パークハウス川崎
川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築9年
ザ・パークハウス川崎部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 算出できません | 価格を確認する | 3,900万円 | 2LDK | 58.36m² | - |
| 202 | 7,839万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 73.08m² | - |
| 203 | 算出できません | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 68.35m² | - |
| 204 | 算出できません | 価格を確認する | 4,180万円 | 2LDK | 60.45m² | - |
| 205 | 7,498万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 3LDK | 70.35m² | - |
| 206 | 算出できません | 価格を確認する | 3,850万円 | 2LDK | 55.78m² | - |
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,900万円
- 2LDK
- 58.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,839万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 73.08m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 68.35m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 4,180万円
- 2LDK
- 60.45m²
- -
- 参考相場価格
- 7,498万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 3LDK
- 70.35m²
- -
- 参考相場価格
- 算出できません
- 新築時価格
- 3,850万円
- 2LDK
- 55.78m²
- -
成約妥当価格と利回りを確認
- 無料
- 中立相談
- オンライン
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
算出できません
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
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ザ・パークハウス川崎マンション概要
ＪＲ東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため生活施設も充実しています。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み（チェックアイズカルテ）をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。防災マニュアルの配布や実際の被災生活を想定した実践的な防災訓練の実施など、非常時にも入居者の安心を守る住まいづくりを行っています。約250の様々な店舗が出店しているアトレ川崎が近いマンションです。館内は、フーズや雑貨、ヤングファッションやカジュアルファッション、ブックやレストランなどがフロア毎に別れており、8階には、サロンやクリニックも出店しています。
ザ・パークハウス川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-25 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（72部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜5930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 348万円/坪〜363万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | 2.70（川崎市幸区の平均：2.3）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | 2.50（川崎市幸区の平均：2.6）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | 1.30（川崎市幸区の平均：2）液状化への安全性を見る |
| 津波 | 4.30（川崎市幸区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.36m² | 6,186万円 | 4,706万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 7,510万円 | 4,820万円 |
ザ・パークハウス川崎売買履歴
- 2021/05
- 売出価格
- 7,010万円〜7,410万円330〜349万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築6年
- 2021/05
- 売出価格
- 6,120万円〜6,520万円335〜357万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築6年
- 2022/02
- 売出価格
- 7,400万円〜7,800万円348〜367万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺マンションの売買履歴
- 2024/04
- 売出価格
- 3,600万円〜3,960万円360〜396万円/坪
- 30〜36m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築6年
クリオラベルヴィ川崎南幸町現在築6年 - 2024/01
- 売出価格
- 5,710万円〜6,110万円290〜310万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
クリオ川崎南幸町現在築9年 - 2023/04
- 売出価格
- 3,550万円〜3,910万円348〜384万円/坪
- 31〜37m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築5年
クリオラベルヴィ川崎南幸町現在築6年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。
周辺にあるマンション
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周辺にあるマンションとは
周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。
