ザ・パークハウス川崎

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築10年

4.6上位3%
5,616万円〜7,807万円
坪単価328万円/坪〜355万円/坪
最終更新2025年02月04日
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ザ・パークハウス川崎

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築10年

5,616万円〜7,807万円
328万円/坪〜355万円/坪
上位3%
4.6
最終更新
2025年02月04日

ザ・パークハウス川崎部屋別の参考相場価格

6部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
11015,830万円価格を確認する4,370万円2LDK58.36-
11027,302万円価格を確認する5,850万円3LDK73.08-
11036,786万円価格を確認する5,390万円3LDK68.35-
11046,021万円価格を確認する4,730万円2LDK60.45-
11057,016万円価格を確認する5,770万円3LDK70.35-
11065,616万円価格を確認する4,290万円2LDK55.78-
1101
参考相場価格
5,830万円
新築時価格
4,370万円
  • 2LDK
  • 58.36
  • -
1102
参考相場価格
7,302万円
新築時価格
5,850万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
1103
参考相場価格
6,786万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
1104
参考相場価格
6,021万円
新築時価格
4,730万円
  • 2LDK
  • 60.45
  • -
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1105
参考相場価格
7,016万円
新築時価格
5,770万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
1106
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
4,290万円
  • 2LDK
  • 55.78
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・パークハウス川崎資産性スコア

4.6
上位3%
ザ・パークハウス川崎の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ザ・パークハウス川崎

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・パークハウス川崎居住エリアの評価

ザ・パークハウス川崎

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・パークハウス川崎新築時価格からの騰落率

新築騰落率

133%築10年

新築時価格

4,370万円+1,460万円
神奈川県川崎市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・パークハウス川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

5,830万円36万円前年比

1101の参考相場価格
(m2単価)
2025/2
周辺の参考相場価格
(m2単価)
川崎市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・パークハウス川崎1101の現在の参考相場価格(㎡単価)は川崎市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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ザ・パークハウス川崎マンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅チカで非常に便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。オフィスの他、シンフォニーホールやショップ、レストランなどが存在するミューザ川崎に近いマンションです。日常生活のあらゆるシーンに役立つ店舗や施設が揃っているため、利便性や快適性の向上につながります。特に、素敵な音楽を楽しめるホールが大変魅力的で、感性を養う上でも役立ちます。

ザ・パークハウス川崎詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス川崎
住所神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-25
アクセス
築年数築10年
階建(総戸数)13階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積55.78㎡〜73.08㎡
新築時価格3850万円〜5930万円
参考相場価格
  • 2LDK:5616万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6786万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価328万円/坪〜355万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.30川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たいよう保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区南河原小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
川崎駅
平均
2LDK58.36m²5,988万円4,575万円
3LDK70.35m²7,308万円4,938万円

ザ・パークハウス川崎売買履歴

  • 2021/05
    売出価格
    7,080万円〜7,480万円333〜352万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築6
  • 2022/02
    売出価格
    7,380万円〜7,780万円347〜366万円/坪
    • 66〜74
    • 2LDK
    • 12階
    • 当時築7
  • 2024/02
    売出価格
    5,910万円〜6,310万円351〜374万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・パークハウス川崎

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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