※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,757万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 19.3万円/月 3.4% | 2LDK | 58.36m² - |
| 202 | 8,481万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.2万円/月 3.1% | 3LDK | 73.08m² - |
| 203 | 7,908万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 21.7万円/月 3.3% | 3LDK | 68.35m² - |
| 204 | 7,077万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 20万円/月 3.4% | 2LDK | 60.45m² - |
| 205 | 8,189万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 22.2万円/月 3.3% | 3LDK | 70.35m² - |
| 206 | 6,522万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 18.5万円/月 3.4% | 2LDK | 55.78m² - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...販売中物件が2件あります
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/02 | 成約6,080万円 | 108万円/m² | 4階 | 55.78m² | 2LDK | 築8年 |
| 2022/02 | 成約7,510万円 | 106万円/m² | 12階 | 70.35m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約6,290万円 | 104万円/m² | 8階 | 60.45m² | 2LDK | 築6年 |
| 2021/05 | 成約7,250万円 | 103万円/m² | 11階 | 70.35m² | 2LDK | 築6年 |
| 2020/10 | 成約5,570万円 | 95万円/m² | 13階 | 58.36m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2020/08 | 成約5,390万円 | 92万円/m² | 8階 | 58.36m² | 2SLDK | 築5年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,470万円 | 98万円/m² | 8階 | 65.45m² | 2LDK | ガーラ・レジデンス川崎南幸町 | 築12年 |
| 2026/05 | 成約4,270万円 | 137万円/m² | 2階 | 30.95m² | 1LDK | リーシャル川崎THE WEST | 築7年 |
| 2025/04 | 成約5,890万円 | 97万円/m² | 2階 | 60.66m² | 2LDK | クリオ川崎南幸町 | 築10年 |
| オススメ | ザ・パークハウス川崎の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,990万円 | 118万円/m² | 7階 | 33.74m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築7年 |
| 2025/03 | 成約3,850万円 | 114万円/m² | 8階 | 33.74m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築7年 |
| 2024/11 | 成約4,108万円 | 132万円/m² | 6階 | 30.95m² | 1LDK | リーシャル川崎THE WEST | 築5年 |
| 2024/07 | 成約3,820万円 | 115万円/m² | 5階 | 33.06m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築6年 |
| 2024/07 | 成約5,530万円 | 91万円/m² | 6階 | 60.66m² | 2LDK | クリオ川崎南幸町 | 築9年 |
| 2024/04 | 成約3,860万円 | 116万円/m² | 8階 | 33.06m² | 1LDK | クリオラベルヴィ川崎南幸町 | 築6年 |
| 2024/01 | 成約5,870万円 | 90万円/m² | 3階 | 65.17m² | 3LDK | クリオ川崎南幸町 | 築8年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
173%築11年新築時価格
3,900万円+2,857万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,757万円234万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
小中学校や保育園、病院が徒歩圏内にあり、子育てしやすい環境。
管理・お手入れ
管理がしっかりしていて、共用部も清潔に保たれている。
教育環境
川崎
川崎駅周辺は教育熱心な家庭が多いですが、地元の中学校に進学させたくないと考える親も一定数いるようです。
資産性
尻手
尻手駅周辺の中古マンション価格は過去7年で32%ほど上昇していますが、周辺エリアの平均よりはやや低い伸びです。築年数が経過すると価格が大きく下がる傾向があるので、売却時期には注意が必要です。
地域コミュニティ
子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
医療・福祉
鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...JR東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から至近距離で生活利便性も抜群です。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。県内有数のデートスポットエリアの中心核、ラゾーナ川崎が近いマンションです。ファッション、雑貨、からスーパー、映画館やレストランも充実しており、敷地内には子どもたちが遊べるスペースや遊具もあるので家族で1日遊べる大型商業施設です。
| 建物名 | ザ・パークハウス川崎(ザ・パークハウスかわさき) |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目25₋1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建(総戸数) | 13階建(72部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.78㎡〜73.08㎡ |
| 新築時価格 | 3850万円〜5930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜414万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.5万円〜24万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.36m² | 6,981万円 | 5,497万円 |
| 3LDK | 70.35m² | 8,590万円 | 5,451万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。