ザ・パークハウス川崎 外観
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ザ・パークハウス川崎

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築9年

5,329万円〜7,602万円
坪単価309万円/坪〜351万円/坪
最終更新日2024年04月02日
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ザ・パークハウス川崎 外観
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ザ・パークハウス川崎

川崎市幸区・川崎駅 徒歩7分・築9年

5,329万円〜7,602万円
309万円/坪〜351万円/坪
最終更新日2024年04月02日

ザ・パークハウス川崎部屋別の参考相場価格

絞り込み
6部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,513万円価格を調べる3,900万円2LDK58.36-
2027,210万円価格を調べる5,190万円3LDK73.08-
2036,601万円価格を調べる4,790万円3LDK68.35-
2045,651万円価格を調べる4,180万円2LDK60.45-
2057,170万円価格を調べる5,190万円3LDK70.35-
2065,329万円価格を調べる3,850万円2LDK55.78-
中立なプロが個別に算出
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201
参考相場価格
5,513万円
新築時価格
3,900万円
  • 2LDK
  • 58.36
  • -
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参考相場価格
7,210万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 73.08
  • -
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参考相場価格
6,601万円
新築時価格
4,790万円
  • 3LDK
  • 68.35
  • -
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参考相場価格
5,651万円
新築時価格
4,180万円
  • 2LDK
  • 60.45
  • -
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参考相場価格
7,170万円
新築時価格
5,190万円
  • 3LDK
  • 70.35
  • -
206
参考相場価格
5,329万円
新築時価格
3,850万円
  • 2LDK
  • 55.78
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ザ・パークハウス川崎価格推移と将来予測

参考相場価格

5,513万円48万円12ヶ月前

新築時価格3,900万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ザ・パークハウス川崎マンション概要

JR東海道本線川崎駅より徒歩7分の距離にあるザ・パークハウス川崎、駅からきわめて近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、大規模ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数72戸のマンションです。 このマンションは、丸の内の大規模開発で培ったビル管理のノウハウを持ち、他に類を見ない入居後の点検・補修の仕組み(チェックアイズカルテ)をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの1つです。公的および独自の基準を用いて施工者以外に技術者も加えた入念な品質管理チェックを実施しており、建築品質への強い想いと住まいの安全性を保証しています。イタリアのヒルタウンをモチーフにした特徴的な造りで有名なラチッタデッラの近くにあるマンションです。レストランやファッション、エクササイズジムなどのショップが充実していて便利です。また、イベントも頻繁に行われるので、楽しみの多いスポットになっています。

ザ・パークハウス川崎詳細情報

基本情報

建物名ザ・パークハウス川崎
住所神奈川県川崎市幸区南幸町2丁目2-25
アクセス
築年数築9年
階建(総戸数)13階建(72部屋)
建築構造RC造
専有面積55.78㎡〜73.08㎡
新築時価格3850万円〜5930万円
参考相場価格
  • 2LDK:5329万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:6601万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価309万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震2.70川崎市幸区の平均:2.3地震への安全性を見る
洪水2.50川崎市幸区の平均:2.6洪水への安全性を見る
液状化1.30川崎市幸区の平均:2液状化への安全性を見る
津波4.30川崎市幸区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園たいよう保育園 (認可外)他
保育園を見る
学区南河原小学校
南河原中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社三菱地所コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・パークハウス川崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比川崎駅
平均
2LDK58.36m²5,701万円
12万円
4,622万円
3LDK70.35m²7,441万円
16万円
5,124万円

ザ・パークハウス川崎売買履歴

  • 2020/10
    売出価格
    5,300万円〜5,700万円301〜323万円/坪
    • 55〜62
    • 2SLDK
    • 13階
    • 当時築5
  • 2021/05
    売出価格
    6,960万円〜7,360万円327〜346万円/坪
    • 67〜75
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築6
  • 2021/05
    売出価格
    6,070万円〜6,470万円332〜354万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築6

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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  • 1SLDK
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