3,785万円〜4,925万円
坪単価 195万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 15.8万円〜19.5万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新2026年07月06日
コートヒルズ横濱山手サウスヒル
横浜市中区・根岸駅 徒歩10分・築20年
3,785万円〜4,925万円
坪単価 195万円/坪〜197万円/坪
想定賃料 15.8万円〜19.5万円/月
4.6%〜5.0%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
コートヒルズ横濱山手サウスヒル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コートヒルズ横濱山手サウスヒル部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 77.76m² 南東 |
| 1階 | 4,569万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 77.44m² - |
| 1階 | 4,576万円 | 価格を確認する | - | 17.5万円/月 4.6% | 3LDK | 77.55m² 南東 |
| 1階 | 4,500万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 4.6% | 2LDK | 76.09m² 南東 |
| 1階 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 4.6% | 3LDK | 78.51m² 南東 |
| 2階 | 4,579万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 77.41m² 南西 |
| 2階 | 3,785万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.0% | 2LDK | 63.55m² 北東 |
| 2階 | 4,584万円 | 価格を確認する | - | 18.2万円/月 4.8% | 3LDK | 77.44m² - |
| 2階 | 4,647万円 | 価格を確認する | - | 18.5万円/月 4.8% | 3LDK | 78.51m² 南東 |
| 5階 | 4,925万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.7% | 3LDK | 82.53m² 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 4,588万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.76m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 4,569万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.44m²
- -
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1階
- 参考相場価格
- 4,576万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 77.55m²
- 南東
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1階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,500万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 76.09m²
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- 中立相談
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1階
- 参考相場価格
- 4,632万円
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- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 78.51m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 77.41m²
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2階
- 参考相場価格
- 3,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 63.55m²
- 北東
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2階
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- -
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- -
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5階
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コートヒルズ横濱山手サウスヒル販売中・賃貸の物件（0件）
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コートヒルズ横濱山手サウスヒル売買履歴
- 2026/01
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/08
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/11 | 成約4,870万円 | 62万円/m² | 6階 | 77.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,470万円 | 56万円/m² | 4階 | 78.48m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/10 | 成約5,380万円 | 56万円/m² | 3階 | 95.29m² | 4LDK | 築17年 |
| 2023/07 | 成約4,000万円 | 51万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 成約4,490万円 | 57万円/m² | 4階 | 77.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2022/04 | 成約4,250万円 | 54万円/m² | 5階 | 77.55m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2024/12
- 2024/11
- オススメコートヒルズ横濱山手サウスヒルの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/01
- 2022/09
- 2021/05
- 2021/01
- 2019/10
- 2019/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約3,788万円 | 47万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | ランドシティ横浜・山手No.5 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約5,780万円 | 66万円/m² | 2階 | 87.24m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 65万円/m² | 3階 | 60.66m² | 2LDK | コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 築18年 |
| オススメ | コートヒルズ横濱山手サウスヒルの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約5,940万円 | 63万円/m² | 2階 | 93.12m² | 4LDK | コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 築18年 |
| 2023/01 | 成約3,400万円 | 60万円/m² | 2階 | 56.40m² | 2LDK | シーズガーデン山手旭台 | 築19年 |
| 2022/09 | 成約5,965万円 | 59万円/m² | 8階 | 100.78m² | 3LDK | ファミールグラン山手不動坂 | 築19年 |
| 2021/05 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 5階 | 80.06m² | 2LDK | ランドシティ横浜・山手No.5 | 築17年 |
| 2021/01 | 成約4,190万円 | 46万円/m² | 8階 | 90.01m² | 3LDK | ランドシティ横浜・山手No.5 | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,990万円 | 46万円/m² | 6階 | 64.78m² | 2LDK | ファミールグラン山手不動坂 | 築16年 |
| 2019/08 | 成約5,180万円 | 48万円/m² | 8階 | 106.52m² | 3LDK | ファミールグラン山手不動坂 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...コートヒルズ横濱山手サウスヒル賃貸履歴
- 2025/07
- 19万円/月
- 95.29m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/06
- 22.5万円/月
- 95.29m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2025/04
- 17.5万円/月
- 77.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2024/12
- 15.5万円/月
- 77.44m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2024/12
- 23万円/月
- 79.0m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/01
- 16.8万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2023/03
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2022/08
- 16.5万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/06
- 16.7万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2022/02
- 15万円/月
- 77.76m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 19万円/月 | 3階 | 95.29m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/06 | 22.5万円/月 | 3階 | 95.29m² | 4LDK | 築19年 |
| 2025/04 | 17.5万円/月 | 1階 | 77.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 15.5万円/月 | 1階 | 77.44m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/12 | 23万円/月 | 4階 | 79.0m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/01 | 16.8万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/03 | 16.5万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/08 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/06 | 16.7万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築16年 |
| 2022/02 | 15万円/月 | 1階 | 77.76m² | 3LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...コートヒルズ横濱山手サウスヒル資産性スコア
3.72
コートヒルズ横濱山手サウスヒルの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コートヒルズ横濱山手サウスヒルの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コートヒルズ横濱山手サウスヒル価格推移と将来予測
参考相場価格
4,588万円91万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 59万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
コートヒルズ横濱山手サウスヒル1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コートヒルズ横濱山手サウスヒルマンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5根岸
根岸駅周辺は大規模な公園が徒歩圏内にあり、日常的に自然と触れ合える環境が整っています。家族連れや高齢者にも人気です。
子育て環境
4山手
駅のホームにはエレベーターが設置されていて、ベビーカーを利用する方にも便利です。近くに小学校が2つあるので、子育て世帯には安心感があります。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コートヒルズ横濱山手サウスヒルマンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数107戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
コートヒルズ横濱山手サウスヒル詳細情報
基本情報
| 建物名 | コートヒルズ横濱山手サウスヒル |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台35 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（107部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.55㎡〜82.53㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 195万円/坪〜197万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.8万円〜19.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コートヒルズ横濱山手サウスヒル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.82m² | 4,142万円 | 3,959万円 |
| 3LDK | 77.66m² | 4,586万円 | 4,876万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブライト横濱根岸
4,380万円- 3LDK
- 76.11m²
- 8階/9階建