4,128万円〜7,526万円
坪単価 182万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 17.2万円〜25.8万円/月
4.1%〜5.1%
最終更新2026年06月22日
ファミールグラン山手不動坂
横浜市中区・根岸駅 徒歩10分・築23年
4,128万円〜7,526万円
坪単価 182万円/坪〜233万円/坪
想定賃料 17.2万円〜25.8万円/月
4.1%〜5.1%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ファミールグラン山手不動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールグラン山手不動坂部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,244万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.6万円/月 4.9% | 3LDK | 94.49m² - |
| 202 | 5,519万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21.9万円/月 4.8% | 3LDK | 100.07m² - |
| 301 | 5,434万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 23.3万円/月 5.1% | 3LDK | 94.49m² - |
| 302 | 5,647万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 23.7万円/月 5.0% | 3LDK | 100.07m² - |
| 401 | 5,649万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 21.6万円/月 4.6% | 3LDK | 87.71m² - |
| 402 | 5,952万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 22.5万円/月 4.5% | 3LDK | 91.71m² - |
| 501 | 5,833万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 87.71m² - |
| 502 | 6,101万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 91.71m² - |
| 503 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 17.2万円/月 5.0% | 2LDK | 64.78m² - |
| 504 | 4,691万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 18万円/月 4.6% | 3LDK | 73.52m² - |
| 601 | 5,937万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 21.6万円/月 4.4% | 3LDK | 87.71m² - |
| 602 | 6,196万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 22.6万円/月 4.4% | 3LDK | 91.71m² - |
| 603 | 4,203万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.4万円/月 5.0% | 2LDK | 64.78m² - |
| 604 | 4,753万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 18.1万円/月 4.6% | 3LDK | 73.52m² - |
| 701 | 6,050万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 21.6万円/月 4.3% | 3LDK | 87.71m² - |
| 702 | 6,262万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 22.6万円/月 4.3% | 3LDK | 91.71m² - |
| 703 | 4,354万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.3万円/月 4.8% | 2LDK | 64.78m² - |
| 704 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 17.3万円/月 4.7% | 2LDK | 64.63m² - |
| 801 | 7,083万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 24.6万円/月 4.2% | 3LDK | 100.78m² - |
| 802 | 7,526万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 25.8万円/月 4.1% | 3LDK | 106.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,244万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 94.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,519万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 100.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,434万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 94.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,647万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 23.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 100.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 5,649万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 87.71m²
- -
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402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,952万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 91.71m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,833万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 87.71m²
- -
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502
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 91.71m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 4,128万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 64.78m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 4,691万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 73.52m²
- -
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファミールグラン山手不動坂販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミールグラン山手不動坂売買履歴
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 新築4,480万円 | 69万円/m² | 7階 | 64.63m² | 2LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,370万円 | 67万円/m² | 7階 | 64.78m² | 2LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,990万円 | 76万円/m² | 7階 | 91.71m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築6,880万円 | 78万円/m² | 7階 | 87.71m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,400万円 | 59万円/m² | 6階 | 73.52m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,190万円 | 64万円/m² | 6階 | 64.78m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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ファミールグラン山手不動坂賃貸履歴
- 2010/11
- 17万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2010/08
- 17.5万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2010/07
- 17万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2010/06
- 18.5万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/10
- 17.5万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2009/05
- 22万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/11 | 17万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/08 | 17.5万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/07 | 17万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/06 | 18.5万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/10 | 17.5万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/05 | 22万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールグラン山手不動坂資産性スコア
3.81
ファミールグラン山手不動坂の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン山手不動坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン山手不動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,244万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 55.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
ファミールグラン山手不動坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン山手不動坂マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4根岸
神奈川県横浜市中区根岸町の土地価格は過去10年で8.8%上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
地域コミュニティ
4山手
山手駅周辺は閑静な住宅街で、落ち着いた雰囲気があり、地域の人たちも穏やかです。
横浜市中区の口コミ
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
医療・福祉
5区役所の窓口対応が丁寧で、子育てや医療に関する相談も親身に聞いてもらえました。手続きもスムーズでした。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファミールグラン山手不動坂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
ファミールグラン山手不動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン山手不動坂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜106.52㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 182万円/坪〜233万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.2万円〜25.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン山手不動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.78m² | 4,278万円 | 3,965万円 |
| 3LDK | 91.71m² | 5,885万円 | 4,875万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
藤和南山手ホームズ
4,990万円- 2LDK
- 85.62m²
- 5階/5階建