4,100万円〜7,494万円
坪単価 181万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 16万円〜24.7万円/月
最終更新2026年05月11日
ファミールグラン山手不動坂
横浜市中区・根岸駅 徒歩10分・築22年
4,100万円〜7,494万円
坪単価 181万円/坪〜232万円/坪
想定賃料 16万円〜24.7万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
ファミールグラン山手不動坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミールグラン山手不動坂部屋別の参考相場価格
20部屋 / 20部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,207万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 94.49m² - |
| 202 | 5,475万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 21万円/月 | 3LDK | 100.07m² - |
| 301 | 5,446万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 20.9万円/月 | 3LDK | 94.49m² - |
| 302 | 5,614万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 21.9万円/月 | 3LDK | 100.07m² - |
| 401 | 5,578万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 20.1万円/月 | 3LDK | 87.71m² - |
| 402 | 5,881万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 21万円/月 | 3LDK | 91.71m² - |
| 501 | 5,789万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 87.71m² - |
| 502 | 6,054万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 91.71m² - |
| 503 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16万円/月 | 2LDK | 64.78m² - |
| 504 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 17.2万円/月 | 3LDK | 73.52m² - |
| 601 | 5,912万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 87.71m² - |
| 602 | 6,167万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 21.5万円/月 | 3LDK | 91.71m² - |
| 603 | 4,169万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 64.78m² - |
| 604 | 4,722万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 17.3万円/月 | 3LDK | 73.52m² - |
| 701 | 6,030万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 20.4万円/月 | 3LDK | 87.71m² - |
| 702 | 6,236万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 21.2万円/月 | 3LDK | 91.71m² - |
| 703 | 4,289万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 16万円/月 | 2LDK | 64.78m² - |
| 704 | 4,315万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 16万円/月 | 2LDK | 64.63m² - |
| 801 | 7,054万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 100.78m² - |
| 802 | 7,494万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 106.52m² - |
201
- 参考相場価格
- 5,207万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 94.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,475万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 100.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 3LDK
- 94.49m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,614万円
- 新築時価格
- 5,280万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 3LDK
- 100.07m²
- -
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- 無料
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401
- 参考相場価格
- 5,578万円
- 新築時価格
- 5,980万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 3LDK
- 87.71m²
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- 5,881万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 3LDK
- 91.71m²
- -
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- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 5,789万円
- 新築時価格
- 6,380万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 87.71m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,054万円
- 新築時価格
- 6,680万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 3LDK
- 91.71m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 16万円/月
- 2LDK
- 64.78m²
- -
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504
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 3LDK
- 73.52m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミールグラン山手不動坂売買履歴
- 2022/09
- 2019/10
- 2019/08
- 2015/02
- 2011/12
- 2005/09
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/08 | 成約5,190万円 | 48万円/m² | 8階 | 106.52m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/02 | 成約2,840万円 | 43万円/m² | 5階 | 64.78m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/12 | 成約3,700万円 | 42万円/m² | 4階 | 87.71m² | 3LDK | 築8年 |
| 2005/09 | 成約3,990万円 | 39万円/m² | 2階 | 100.07m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/05 | 新築9,470万円 | 88万円/m² | 8階 | 106.52m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築8,490万円 | 84万円/m² | 8階 | 100.78m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/09
- オススメファミールグラン山手不動坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/10
- 2024/08
- 2023/10
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,440万円 | 56万円/m² | 4階 | 78.48m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築20年 |
| 2025/12 | 成約3,788万円 | 47万円/m² | 4階 | 80.06m² | 3LDK | ランドシティ横浜・山手No.5 | 築22年 |
| 2025/09 | 成約5,450万円 | 58万円/m² | 1階 | 93.12m² | 4LDK | コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 築19年 |
| オススメ | ファミールグラン山手不動坂の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約5,790万円 | 66万円/m² | 2階 | 87.24m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,900万円 | 64万円/m² | 3階 | 60.66m² | 2LDK | コートヒルズ横濱山手イーストヒル | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,890万円 | 63万円/m² | 6階 | 77.44m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築18年 |
| 2024/10 | 成約5,950万円 | 63万円/m² | 2階 | 93.12m² | 4LDK | コートヒルズ横濱山手ウエストヒル | 築18年 |
| 2024/08 | 成約4,460万円 | 56万円/m² | 4階 | 78.48m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築18年 |
| 2023/10 | 成約5,370万円 | 56万円/m² | 3階 | 95.29m² | 4LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築17年 |
| 2023/07 | 成約4,200万円 | 54万円/m² | 5階 | 77.44m² | 3LDK | コートヒルズ横濱山手サウスヒル | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミールグラン山手不動坂賃貸履歴
- 2010/11
- 17万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2010/08
- 17.5万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2010/07
- 17万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2010/06
- 18.5万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築7年
- 2009/10
- 17.5万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
- 2009/05
- 22万円/月
- 91.71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築6年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2010/11 | 17万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/08 | 17.5万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/07 | 17万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/06 | 18.5万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築7年 |
| 2009/10 | 17.5万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築6年 |
| 2009/05 | 22万円/月 | 5階 | 91.71m² | 3LDK | 築6年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ファミールグラン山手不動坂資産性スコア
3.81
ファミールグラン山手不動坂の資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファミールグラン山手不動坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミールグラン山手不動坂価格推移と将来予測
参考相場価格
5,207万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 55.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.6万円/m²
想定売買価格
ファミールグラン山手不動坂201の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミールグラン山手不動坂マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4根岸
駅周辺は夜遅くまでやっている飲食店が少ないので、夜は静かで落ち着いて過ごせます。治安も良く、安心して暮らせる街です。
自然環境
4山手
山手駅周辺は緑が多く、静かな住宅街が広がっているので、自然と触れ合いながら暮らせるのが魅力です。
横浜市中区の口コミ
地域コミュニティ
3中区は観光地が多くて人の出入りが激しいので、近所付き合いは希薄になりがちですが、地域のイベントやお祭りが定期的に開催されていて、子ども連れの家族も多く参加しています。住民同士の交流は少ないも...
教育環境
4中区の学校は行事が盛んで、先生も明るく楽しい雰囲気です。交通の便も良く、通学しやすいのが助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミールグラン山手不動坂マンション概要
このマンションはＪＲ京浜東北・根岸線根岸駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間14分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数20戸のマンションです。 マンションの近くには洋式競馬場の跡地であった雄大な土地から出来た根岸森林公園があり、散策や季節に合わせたイベントが開催されます。自然を通して草木の様々な顔を見ることが可能で、四季の移り変わりを感じることができます。
ファミールグラン山手不動坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミールグラン山手不動坂 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市中区根岸旭台6-4 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（20部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.63㎡〜106.52㎡ |
| 新築時価格 | 3780万円〜9480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜232万円/坪 |
| 想定賃料 | 16万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミールグラン山手不動坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 根岸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.78m² | 4,229万円 | 3,971万円 |
| 3LDK | 91.71m² | 5,835万円 | 4,872万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ブライト横濱根岸
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- 76.11m²
- 8階/9階建