大泉学園ロイヤルフォルムA資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
大泉学園ロイヤルフォルムA部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,913万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.34m² | - |
| 2階 | 2,978万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.34m² | - |
| 2階 | 3,226万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 59.92m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.34m²
- -
- 参考相場価格
- 2,978万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.34m²
- -
- 参考相場価格
- 3,226万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 59.92m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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大泉学園ロイヤルフォルムA販売中・賃貸の物件（0件）
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大泉学園ロイヤルフォルムA資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...大泉学園ロイヤルフォルムA価格推移と将来予測
参考相場価格
2,913万円48万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 75.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...大泉学園ロイヤルフォルムAマンションの口コミ・評判(304件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
光が丘
5始発駅なので朝は必ず座れて通勤が楽です。遅延もほとんどなく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学に便利だと感じています。
自然環境
大泉学園
5駅の近くには大きな公園があり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。緑が多く、休日は家族連れで賑わっています。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
大泉学園ロイヤルフォルムAマンション概要
このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築19年で比較的あたらしく、鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
大泉学園ロイヤルフォルムA詳細情報
基本情報
| 建物名 | 大泉学園ロイヤルフォルムA |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区大泉学園町3丁目17-72 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 53.34㎡〜59.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
大泉学園ロイヤルフォルムA間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 53.34m² | 2,978万円 | 3,721万円 |
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周辺マンションの売買履歴
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- 当時築16年
- ウェルフェアステージ大泉学園通り
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- 106.69m²
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- 当時築16年
- ウェルフェアステージ大泉学園通り
- 2023/12
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年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/02 | 成約5,670万円 | 53万円/m2 | 3階 | 106.69m² | 1SLDK | ウェルフェアステージ大泉学園通り | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,700万円 | 42万円/m2 | 1階 | 87.26m² | 4SLDK | ジェイシティ大泉学園町 | 築22年 |
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| 2023/12 | 成約4,900万円 | 61万円/m2 | 5階 | 80.10m² | 3LDK | D’クラディア大泉学園 | 築20年 |
| 2023/10 | 成約1,380万円 | 43万円/m2 | 3階 | 31.85m² | 1DK | パレホームズ大泉学園 | 築16年 |
| 2023/09 | 成約2,200万円 | 71万円/m2 | 2階 | 30.96m² | 1DK | 日神デュオステージ大泉学園 | 築15年 |
| 2023/07 | 成約5,980万円 | 56万円/m2 | 4階 | 106.69m² | 3SLDK | ウェルフェアステージ大泉学園通り | 築14年 |
| 2022/08 | 成約2,670万円 | 44万円/m2 | 1階 | 59.53m² | 2LDK | パレホームズ大泉学園 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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投資物件診断
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。