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日神デュオステージ大泉学園

練馬区・大泉学園駅 徒歩10分・築18年

3.86
2,207万円〜3,382万円
坪単価 242万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 7.6万円〜11.5万円/月
3.9%〜4.6%
最終更新2026年06月22日
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日神デュオステージ大泉学園

練馬区・大泉学園駅 徒歩10分・築18年

2,207万円〜3,382万円
坪単価 242万円/坪〜250万円/坪
想定賃料 7.6万円〜11.5万円/月
3.9%〜4.6%
3.86
最終更新
2026年06月22日
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日神デュオステージ大泉学園資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

日神デュオステージ大泉学園部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
1012,370万円価格を確認する2,620万円7.9万円/月
4.0%		1DK32.01m²
-
1022,246万円価格を確認する2,510万円7.6万円/月
4.0%		1DK30.55m²
-
1032,246万円価格を確認する2,520万円7.6万円/月
4.0%		1DK30.55m²
-
1042,246万円価格を確認する2,510万円7.6万円/月
4.0%		1DK30.55m²
-
1052,264万円価格を確認する2,530万円7.6万円/月
4.0%		1DK30.76m²
-
1062,445万円価格を確認する2,680万円8万円/月
3.9%		1DK32.98m²
-
1072,266万円価格を確認する2,460万円7.7万円/月
4.0%		1DK30.87m²
-
1082,275万円価格を確認する2,470万円7.7万円/月
4.0%		1DK30.96m²
-
1092,277万円価格を確認する2,470万円7.7万円/月
4.0%		1DK30.96m²
-
2012,380万円価格を確認する2,700万円8.3万円/月
4.2%		1DK32.01m²
-
2022,251万円価格を確認する2,590万円8万円/月
4.3%		1DK30.55m²
-
2032,251万円価格を確認する2,600万円8万円/月
4.3%		1DK30.55m²
-
2042,251万円価格を確認する2,590万円8万円/月
4.3%		1DK30.55m²
-
2052,269万円価格を確認する2,610万円8.1万円/月
4.3%		1DK30.76m²
-
2062,453万円価格を確認する2,760万円8.5万円/月
4.2%		1DK32.98m²
-
2072,280万円価格を確認する2,550万円8.1万円/月
4.3%		1DK30.87m²
-
2082,288万円価格を確認する2,560万円8.1万円/月
4.3%		1DK30.96m²
-
2092,288万円価格を確認する2,560万円8.1万円/月
4.3%		1DK30.96m²
-
2102,214万円価格を確認する2,480万円7.9万円/月
4.3%		1DK30.06m²
-
2112,207万円価格を確認する2,530万円7.9万円/月
4.3%		1DK30.06m²
-
3013,382万円価格を確認する3,440万円11.5万円/月
4.1%		2DK45.59m²
-
3022,263万円価格を確認する2,650万円8.2万円/月
4.4%		1DK30.55m²
-
3032,263万円価格を確認する2,640万円8.2万円/月
4.4%		1DK30.55m²
-
3042,281万円価格を確認する2,660万円8.3万円/月
4.4%		1DK30.76m²
-
3052,470万円価格を確認する2,810万円8.7万円/月
4.2%		1DK32.98m²
-
3062,297万円価格を確認する2,600万円8.3万円/月
4.3%		1DK30.87m²
-
3072,306万円価格を確認する2,610万円8.3万円/月
4.3%		1DK30.96m²
-
3082,306万円価格を確認する2,610万円8.3万円/月
4.3%		1DK30.96m²
-
3092,226万円価格を確認する2,530万円8.1万円/月
4.4%		1DK30.06m²
-
3102,220万円価格を確認する2,580万円8.1万円/月
4.4%		1DK30.06m²
-
4012,422万円価格を確認する2,850万円8.9万円/月
4.4%		1DK32.01m²
-
4022,261万円価格を確認する2,700万円8.6万円/月
4.5%		1DK30.55m²
-
4032,279万円価格を確認する2,720万円8.6万円/月
4.5%		1DK30.76m²
-
4042,470万円価格を確認する2,870万円9.1万円/月
4.4%		1DK32.98m²
-
4052,292万円価格を確認する2,660万円8.6万円/月
4.5%		1DK30.87m²
-
4062,301万円価格を確認する2,670万円8.7万円/月
4.5%		1DK30.96m²
-
4072,301万円価格を確認する2,670万円8.7万円/月
4.5%		1DK30.96m²
-
4082,221万円価格を確認する2,590万円8.4万円/月
4.6%		1DK30.06m²
-
4092,216万円価格を確認する2,640万円8.4万円/月
4.6%		1DK30.06m²
-
成約の妥当価格を確認する
101
参考相場価格
2,370万円
新築時価格
2,620万円
想定賃料
7.9万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1DK
  • 32.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
102
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1DK
  • 30.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
103
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,520万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1DK
  • 30.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
104
参考相場価格
2,246万円
新築時価格
2,510万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1DK
  • 30.55m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
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  • 無料
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105
参考相場価格
2,264万円
新築時価格
2,530万円
想定賃料
7.6万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1DK
  • 30.76m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
106
参考相場価格
2,445万円
新築時価格
2,680万円
想定賃料
8万円/月
想定利回り
3.9%
  • 1DK
  • 32.98m²
  • -
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107
参考相場価格
2,266万円
新築時価格
2,460万円
想定賃料
7.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1DK
  • 30.87m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
108
参考相場価格
2,275万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
7.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1DK
  • 30.96m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
109
参考相場価格
2,277万円
新築時価格
2,470万円
想定賃料
7.7万円/月
想定利回り
4.0%
  • 1DK
  • 30.96m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,380万円
新築時価格
2,700万円
想定賃料
8.3万円/月
想定利回り
4.2%
  • 1DK
  • 32.01m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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日神デュオステージ大泉学園売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2007/11新築2,810万円85万円/m²3階32.98m²1DK--
2007/11新築2,750万円83万円/m²2階32.98m²1DK--
2007/11新築2,690万円81万円/m²1階32.98m²1DK--
2007/11新築2,850万円89万円/m²4階32.01m²1DK--
2007/11新築2,600万円81万円/m²2階32.01m²1DK--
2007/11新築2,630万円82万円/m²1階32.01m²1DK--
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日神デュオステージ大泉学園資産性スコア

3.86
日神デュオステージ大泉学園の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
日神デュオステージ大泉学園の
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神デュオステージ大泉学園居住エリアの評価

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日神デュオステージ大泉学園の
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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神デュオステージ大泉学園新築時価格からの騰落率

新築騰落率

90%築18年

新築時価格

2,620万円-250万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、88%の騰落率です。
値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

日神デュオステージ大泉学園価格推移と将来予測

101の参考相場価格
2026/6
2,370万円
28万円前年比

参考相場価格

2,370万円28万円前年比

5年後の
価格予測を
知る
101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
74万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値
83.9万円/m²
日神デュオステージ大泉学園101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.9万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

日神デュオステージ大泉学園マンションの口コミ・評判(253件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    コンパクトだが設備がそろっており収納スペースもたくさんある。

  • アクセス

    5

    西武池袋線で、有楽町線、副都心線が直通で通っており、池袋、新宿、渋谷、原宿、横浜など主要都市に乗換なしに行けるのはものすごく便利だと思います。

口コミをもっと見る（15件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    大泉学園

    駅周辺は子育て世帯が多く、地域全体で子どもを見守る雰囲気があります。自治会の活動も活発で、地域イベントも多いです。

  • 買い物・生活利便性

    5

    保谷

    駅周辺は住宅街で長年住んでいる家も多く、とても静かで治安の良さを感じます。夜でも安心して歩ける雰囲気です。

口コミをもっと見る（200件）

練馬区の口コミ

  • 教育環境

    4

    練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。

  • 子育て環境

    2

    保育園の数は多いですが、人気の園はやはり競争率が高く、希望通りに入れないこともありました。

口コミをもっと見る（38件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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日神デュオステージ大泉学園マンション概要

日神デュオステージ大泉学園 外観
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このマンションは西武池袋線大泉学園駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、4階建て総戸数39戸のマンションです。

日神デュオステージ大泉学園詳細情報

基本情報

建物名日神デュオステージ大泉学園（にっしんデュオステージおおいずみがくえん）
住所東京都練馬区大泉学園町2丁目12-2
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）4階建（39部屋）
建築構造RC造
専有面積30.06㎡〜45.59㎡
新築時価格2460万円〜3440万円
参考相場価格
  • 1DK：2207万円〜（30m²〜）
  • 2DK：3382万円〜（45m²〜）
参考相場価格の坪単価242万円/坪〜250万円/坪
想定賃料7.6万円〜11.5万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園大泉スワロー体育クラブチャイルドスクール （その他）他
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学区大泉小学校
大泉中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場2台
駐車費※1：10000/月 ~ 10000/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神デュオステージ大泉学園間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		大泉学園駅
平均
1DK30.82m²2,276万円1,844万円
2DK45.59m²3,382万円1,994万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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マイキャッスル大泉学園
マイキャッスル大泉学園
2,980万円
  • 77.32m²
  • 1階/5階建

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

大泉学園駅のマンション

その他の最寄り駅：

路線：

練馬区の学区別マンション

小学校：

大泉小学校

中学校：

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