4,922万円〜8,265万円
坪単価 259万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 20.9万円〜32万円/月
4.4%〜5.2%
最終更新2026年07月21日
プラウド椎名町
豊島区・椎名町駅 徒歩8分・築21年
4,922万円〜8,265万円
坪単価 259万円/坪〜300万円/坪
想定賃料 20.9万円〜32万円/月
4.4%〜5.2%
上位20%
4.05最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
プラウド椎名町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド椎名町部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,070万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 21.8万円/月 5.2% | 2LDK | 64.78m² 南 |
| 102 | 6,638万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 25.7万円/月 4.7% | 4LDK | 82.22m² 南 |
| 103 | 4,922万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 20.9万円/月 5.1% | 2LDK | 61.44m² 南 |
| 104 | 5,679万円 | 価格を確認する | 3,960万円 | 23.3万円/月 4.9% | 3LDK | 71.56m² 南 |
| 105 | 5,742万円 | 価格を確認する | 4,060万円 | 23.3万円/月 4.9% | 3LDK | 71.66m² 南 |
| 106 | 5,456万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 22.5万円/月 4.9% | 3LDK | 68.52m² 南 |
| 107 | 5,395万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 22.1万円/月 4.9% | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 201 | 6,459万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 26.1万円/月 4.8% | 3LDK | 77.83m² 南 |
| 202 | 6,901万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 26.5万円/月 4.6% | 4LDK | 82.22m² 南 |
| 203 | 5,108万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 21.6万円/月 5.1% | 2LDK | 61.44m² 南 |
| 204 | 5,950万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 24.1万円/月 4.9% | 3LDK | 71.56m² 南 |
| 205 | 5,971万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 24.1万円/月 4.8% | 3LDK | 71.66m² 南 |
| 206 | 5,695万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 23.2万円/月 4.9% | 3LDK | 68.52m² 南 |
| 207 | 5,618万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 22.9万円/月 4.9% | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 208 | 6,661万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 26.9万円/月 4.8% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 301 | 6,562万円 | 価格を確認する | 4,610万円 | 25.8万円/月 4.7% | 3LDK | 77.83m² 南 |
| 302 | 7,145万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 26.4万円/月 4.4% | 4LDK | 82.22m² 南 |
| 303 | 5,221万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.4万円/月 4.9% | 2LDK | 61.44m² 南 |
| 304 | 6,050万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 23.9万円/月 4.7% | 3LDK | 71.56m² 南 |
| 305 | 6,088万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 23.9万円/月 4.7% | 3LDK | 71.66m² 南 |
| 306 | 5,818万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23万円/月 4.7% | 3LDK | 68.52m² 南 |
| 307 | 5,733万円 | 価格を確認する | 4,320万円 | 22.6万円/月 4.7% | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 308 | 6,790万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 26.6万円/月 4.7% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 401 | 6,665万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 26.5万円/月 4.8% | 3LDK | 77.83m² 南 |
| 402 | 7,267万円 | 価格を確認する | 5,720万円 | 27万円/月 4.5% | 4LDK | 82.22m² 南 |
| 403 | 5,291万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 21.9万円/月 5.0% | 2LDK | 61.44m² 南 |
| 404 | 6,132万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 24.4万円/月 4.8% | 3LDK | 71.56m² 南 |
| 405 | 6,146万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 24.5万円/月 4.8% | 3LDK | 71.66m² 南 |
| 406 | 5,873万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 23.5万円/月 4.8% | 3LDK | 68.52m² 南 |
| 407 | 5,794万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 23.1万円/月 4.8% | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 408 | 6,880万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 27.3万円/月 4.8% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 501 | 8,012万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 29.3万円/月 4.4% | 4LDK | 89.13m² 南 |
| 502 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 22.2万円/月 4.9% | 2LDK | 61.44m² 南 |
| 503 | 6,201万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 24.7万円/月 4.8% | 3LDK | 71.56m² 南 |
| 504 | 6,210万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 24.8万円/月 4.8% | 3LDK | 71.66m² 南 |
| 505 | 5,935万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 23.7万円/月 4.8% | 3LDK | 68.52m² 南 |
| 506 | 5,974万円 | 価格を確認する | 4,530万円 | 23.4万円/月 4.7% | 3LDK | 67.46m² 南 |
| 507 | 7,087万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 27.7万円/月 4.7% | 3LDK | 79.91m² 南 |
| 601 | 6,312万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 24.5万円/月 4.7% | 3LDK | 69.94m² 南 |
| 602 | 7,187万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 27.1万円/月 4.5% | 2LDK | 80.49m² 南 |
| 603 | 7,929万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 30.7万円/月 4.7% | 3LDK | 88.68m² 南 |
| 604 | 8,265万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 32万円/月 4.6% | 3LDK | 92.28m² 南 |
| 605 | 7,984万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 30.6万円/月 4.6% | 3LDK | 88.27m² 南 |
| 606 | 8,187万円 | 価格を確認する | 6,690万円 | 30.1万円/月 4.4% | 4LDK | 90.12m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 5,070万円
- 新築時価格
- 3,390万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 64.78m²
- 南
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102
- 参考相場価格
- 6,638万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 25.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
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- 82.22m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 5.1%
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- 5,679万円
- 新築時価格
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- 4.9%
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105
- 参考相場価格
- 5,742万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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- 新築時価格
- 5,390万円
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- 新築時価格
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- 5.1%
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
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プラウド椎名町売買履歴
- 2018/07
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- 2018/02
- 2015/09
- 2015/03
- 2015/03
- 2014/05
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/02 | 成約5,290万円 | 78万円/m² | 5階 | 67.46m² | 3LDK | 築12年 |
| 2015/09 | 成約4,600万円 | 67万円/m² | 5階 | 68.52m² | 3LDK | 築10年 |
| 2015/03 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.44m² | 2SLDK | 築9年 |
| 2015/03 | 成約3,990万円 | 64万円/m² | 2階 | 61.44m² | 2LDK | 築9年 |
| 2014/05 | 成約4,380万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.56m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/01 | 成約4,140万円 | 57万円/m² | 1階 | 71.66m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/12
- オススメプラウド椎名町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,200万円 | 105万円/m² | 6階 | 20.76m² | 1K | ヴェルト池袋ウエストフォート | 築22年 |
| 2025/12 | 成約4,690万円 | 139万円/m² | 11階 | 33.73m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ椎名町 | 築15年 |
| 2025/12 | 成約1,960万円 | 95万円/m² | 2階 | 20.45m² | 1K | ヴェルト池袋ウエストフォート | 築22年 |
| オススメ | プラウド椎名町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 88万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南長崎 | 築23年 |
| 2025/10 | 成約4,700万円 | 130万円/m² | 6階 | 35.88m² | 1LDK | ロジュマンジャンティ椎名町 | 築15年 |
| 2025/09 | 成約5,990万円 | 115万円/m² | 5階 | 51.87m² | 2LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築23年 |
| 2025/06 | 成約5,811万円 | 115万円/m² | 5階 | 50.22m² | 1LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築23年 |
| 2025/02 | 成約3,060万円 | 80万円/m² | 1階 | 37.89m² | 1LDK | ワールドパレス椎名町ビシーム | 築22年 |
| 2024/12 | 成約6,180万円 | 80万円/m² | 1階 | 77.00m² | 3LDK | ライオンズマンション南長崎 | 築22年 |
| 2024/07 | 成約8,200万円 | 94万円/m² | 8階 | 87.19m² | 3LDK | 藤和シティホームズ落合南長崎 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウド椎名町賃貸履歴
- 2015/01
- 18.5万円/月
- 67.46m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015/01 | 18.5万円/月 | 4階 | 67.46m² | 3LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラウド椎名町資産性スコア
4.05上位20%
プラウド椎名町の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プラウド椎名町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド椎名町価格推移と将来予測
参考相場価格
5,070万円188万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
プラウド椎名町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド椎名町マンションの口コミ・評判(326件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2椎名町
駅周辺は便利ですが、池袋に近い分、週末は人通りが多くて落ち着かないこともあります。
教育環境
5東長崎
豊島区立の小中学校は区内でも評価が高く、学習環境や教育内容に定評があります。学習塾や習い事教室も充実していて、子どもの学習意欲に応える環境が揃っています。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド椎名町マンション概要
このマンションは西武池袋線椎名町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間3分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。 このマンションは、10年前後に及ぶ長期的な点検・メンテナンスによる物件資産価値の保全・保証といった特徴を持つ野村不動産のマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。
プラウド椎名町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド椎名町（プラウドしいなまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区南長崎3丁目42-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.44㎡〜92.28㎡ |
| 新築時価格 | 3390万円〜6690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜300万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.9万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 26台 駐車費※1：24000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウド椎名町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 椎名町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.44m² | 5,221万円 | 8,299万円 |
| 3LDK | 71.56m² | 6,088万円 | 1億938万円 |
| 4LDK | 82.22m² | 7,206万円 | 1億7,741万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
テラスハウスヴィップ東長崎
5,198万円- 2LDK
- 58.94m²
- 1階/3階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
椎名町駅のマンション
椎名町駅は東京都豊島区にあり、西武鉄道池袋線で池袋の隣駅です。高層マンションなどはあまりなく、住宅街として知られています。ショッピングセンターのマルマンストアなど買い物に便利な商業施設、豊島区立目白図書館、豊島区区民ひろば富士見台など文化施設も充実しているほか、首都高の西池袋出入口にあたり、車を持つファミリーにも嬉しい環境です。