ライオンズマンション南長崎 外観
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ライオンズマンション南長崎

豊島区・落合南長崎駅 徒歩8分・築21年

4,097万円〜8,243万円
坪単価247万円/坪〜293万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ライオンズマンション南長崎 外観
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ライオンズマンション南長崎

豊島区・落合南長崎駅 徒歩8分・築21年

4,097万円〜8,243万円
247万円/坪〜293万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ライオンズマンション南長崎部屋別の参考相場価格

絞り込み
12部屋 / 58部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,257万円価格を調べる4,010万円2LDK61.42-
2024,956万円価格を調べる3,870万円2LDK61.75-
203算出できません価格を調べる3,940万円2LDK62.76-
2046,193万円価格を調べる5,480万円3LDK82.87-
2055,688万円価格を調べる4,880万円3LDK75.28-
2065,755万円価格を調べる4,890万円3LDK75.28-
2075,755万円価格を調べる4,900万円3LDK75.28-
2086,004万円価格を調べる4,970万円3LDK75.28-
2096,553万円価格を調べる5,560万円4LDK85.20-
2105,378万円価格を調べる4,400万円3LDK71.00-
2115,397万円価格を調べる4,410万円3LDK70.58-
2126,525万円価格を調べる5,680万円4LDK87.20-
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
5,257万円
新築時価格
4,010万円
  • 2LDK
  • 61.42
  • -
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参考相場価格
4,956万円
新築時価格
3,870万円
  • 2LDK
  • 61.75
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
3,940万円
  • 2LDK
  • 62.76
  • -
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参考相場価格
6,193万円
新築時価格
5,480万円
  • 3LDK
  • 82.87
  • -
205
参考相場価格
5,688万円
新築時価格
4,880万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
206
参考相場価格
5,755万円
新築時価格
4,890万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
207
参考相場価格
5,755万円
新築時価格
4,900万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
208
参考相場価格
6,004万円
新築時価格
4,970万円
  • 3LDK
  • 75.28
  • -
209
参考相場価格
6,553万円
新築時価格
5,560万円
  • 4LDK
  • 85.20
  • -
210
参考相場価格
5,378万円
新築時価格
4,400万円
  • 3LDK
  • 71.00
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ライオンズマンション南長崎価格推移と将来予測

参考相場価格

5,257万円820万円12ヶ月前

新築時価格4,010万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ライオンズマンション南長崎マンション概要

このマンションは都営大江戸線落合南長崎駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。

ライオンズマンション南長崎詳細情報

基本情報

建物名ライオンズマンション南長崎(ライオンズマンションみなみながさき)
住所東京都豊島区南長崎3丁目28-20
アクセス
築年数築21年
階建(総戸数)7階建(58部屋)
建築構造RC造
専有面積47.77㎡〜99.96㎡
新築時価格3170万円〜7180万円
参考相場価格
  • 1LDK:4097万円〜(47m²〜)
  • 2LDK:4956万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:5378万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:6525万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価247万円/坪〜293万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.70豊島区の平均:3地震への安全性を見る
洪水4.50豊島区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00豊島区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30豊島区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園おうち保育園南ながさき (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区椎名町小学校
明豊中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場17
駐車費※125000/月 ~ 28000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱大京アステージ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズマンション南長崎間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比落合南長崎駅
平均
1LDK51.46m²4,300万円
117万円
3,490万円
2LDK61.75m²5,342万円
146万円
4,778万円
3LDK75.28m²6,049万円
165万円
6,163万円
4LDK87.2m²6,682万円
183万円
7,539万円

ライオンズマンション南長崎売買履歴

  • 2014/06
    売出価格
    4,580万円〜4,940万円197〜212万円/坪
    • 73〜81
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築11
  • 2015/11
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円204〜223万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2016/02
    売出価格
    3,640万円〜4,000万円207〜228万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築13

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ライオンズマンション南長崎
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PR販売中の物件スターツピタットハウス
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4,799万
  • 2LDK
  • 53.20
  • 6階/地上7階地下1階建て

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落合南長崎駅のマンション

落合南長崎駅は東京都新宿区にあり、地下鉄大江戸線が利用できます。駅のそばに大きなショッピングモール「アイテラス落合南長崎」があるので、販売・医療・子育て支援と様々なサービスを受けることが可能です。また、駅の近くには大型スーパー「ライフ」もあるため、食料品や日用雑貨の買い物にたいへん便利です。格調高い住宅街には低層~中層のマンションが多く、静かで落ち着いた生活を送ることができるエリアといえます。

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