1,742万円〜2,448万円
坪単価142万円/坪〜146万円/坪
最終更新2025年11月18日
エスパース久米川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エスパース久米川部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,742万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.45m² | 南 |
| 2階 | 2,382万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | - |
| 3階 | 2,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.67m² | 西 |
| 3階 | 2,390万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | - |
| 4階 | 2,396万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | 南西 |
| 4階 | 2,399万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | - |
| 5階 | 2,388万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.15m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,742万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.45m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 2,382万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.67m²
- 西
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,390万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 54.15m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 2,396万円
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- -
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,399万円
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5階
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- 2,388万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
エスパース久米川販売中・賃貸の物件（0件）
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エスパース久米川資産性スコア
3.12
エスパース久米川の資産性スコアは3.12です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エスパース久米川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エスパース久米川価格推移と将来予測
参考相場価格
1,742万円12万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
エスパース久米川1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エスパース久米川マンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5久米川
久米川駅周辺は春になると桜並木がとてもきれいで、季節の移ろいを感じられる場所です。公園も多く、子どもが遊べる広場が点在しているので、休日は家族でのんびり過ごせます。
治安
4八坂
駅やホームがとてもきれいで、広いのにしっかり掃除されているので、治安面でも安心感があります。
東村山市の口コミ
医療・福祉
5小児科の病院が市内に複数あり、どこも先生が親身になって話を聞いてくれるので安心して通えます。待合室が分かれている病院もあり、感染症対策がしっかりしています。
自然環境
4公園が多いので、子どもが外で遊ぶ場所に困ることはありません。自然が身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エスパース久米川マンション概要
このマンションは西武新宿線久米川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間42分以内で都心部へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数1戸のマンションです。
エスパース久米川詳細情報
基本情報
| 建物名 | エスパース久米川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東村山市栄町3丁目2-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.45㎡〜55.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜146万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エスパース久米川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 久米川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.45m² | 1,742万円 | 2,279万円 |
| 2LDK | 54.15m² | 2,393万円 | 2,981万円 |
エスパース久米川売買履歴
- 2019/02
- 2013/09
- 2010/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/02 | 成約1,990万円 | 36万円/m² | 3階 | 54.15m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/08
- 成約2,470万円44万円/m²
- 55.75m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- コンフォラス久米川
- 2025/06
- オススメエスパース久米川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/07
- 2024/07
- 成約2,800万円45万円/m²
- 61.46m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築17年
- コンフォラス久米川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 53万円/m² | 6階 | 66.58m² | 3LDK | コンファーレ久米川 | 築22年 |
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 44万円/m² | 4階 | 55.75m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築18年 |
| 2025/06 | 成約3,590万円 | 58万円/m² | 3階 | 61.03m² | 2LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| オススメ | エスパース久米川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 49万円/m² | 1階 | 70.20m² | 3LDK | シャリエ久米川アクアマークス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約4,380万円 | 47万円/m² | 5階 | 91.37m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2025/04 | 成約3,500万円 | 48万円/m² | 5階 | 72.51m² | 3LDK | レクセルプラザ久米川 | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,680万円 | 62万円/m² | 8階 | 75.07m² | 3LDK | プラウド久米川 | 築16年 |
| 2025/01 | 成約5,140万円 | 57万円/m² | 12階 | 88.65m² | 4LDK | アウリオン シティ | 築20年 |
| 2024/07 | 成約3,600万円 | 46万円/m² | 1階 | 76.79m² | 3LDK | ハイセレサ久米川ルネサンスフィールド | 築21年 |
| 2024/07 | 成約2,800万円 | 45万円/m² | 7階 | 61.46m² | 2LDK | コンフォラス久米川 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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1,990万円- 3LDK
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