ヴィラドール御殿山
品川区・大崎駅 徒歩7分・築20年
2026年04月20日
ヴィラドール御殿山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ヴィラドール御殿山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,348万円 | 価格を確認する | - | 32.2万円/月 | 2LDK | 76.62m² - |
| 3階 | 8,394万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 | 2LDK | 76.62m² - |
| 4階 | 8,465万円 | 価格を確認する | - | 33.6万円/月 | 2LDK | 76.62m² - |
| 5階 | 8,567万円 | 価格を確認する | - | 34万円/月 | 2LDK | 76.62m² - |
| 6階 | 8,659万円 | 価格を確認する | - | 34.1万円/月 | 2LDK | 76.62m² - |
| 7階 | 6,609万円 | 価格を確認する | - | 28.6万円/月 | 2LDK | 57.25m² 南西 |
| 7階 | 8,792万円 | 価格を確認する | - | 34.4万円/月 | 2LDK | 76.62m² - |
| 8階 | 8,935万円 | 価格を確認する | - | 34.8万円/月 | 2LDK | 76.62m² - |
| 9階 | 8,973万円 | 価格を確認する | - | 35万円/月 | 2LDK | 76.62m² - |
- 参考相場価格
- 8,348万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 2LDK
- 76.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,394万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 2LDK
- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 8,465万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 2LDK
- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 8,567万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 34万円/月
- 2LDK
- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 8,659万円
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- 想定賃料
- 34.1万円/月
- 2LDK
- 76.62m²
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- 参考相場価格
- 6,609万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 8,792万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 34.4万円/月
- 2LDK
- 76.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,935万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 34.8万円/月
- 2LDK
- 76.62m²
- -
- 参考相場価格
- 8,973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 35万円/月
- 2LDK
- 76.62m²
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ヴィラドール御殿山売買履歴
- 2020/03
- 2019/08
- 2018/01
- 2013/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/01 | 成約6,770万円 | 88万円/m² | 5階 | 76.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/10 | 成約5,360万円 | 69万円/m² | 3階 | 76.62m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- オススメヴィラドール御殿山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億4,990万円 | 185万円/m² | 3階 | 80.95m² | 1LDK | デュオヒルズ御殿山 | 築23年 |
| 2026/01 | 成約1億2,000万円 | 169万円/m² | 4階 | 70.94m² | 3LDK | グラン・クロワージュ御殿山 | 築24年 |
| 2025/12 | 成約2億8,500万円 | 223万円/m² | 5階 | 127.64m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| オススメ | ヴィラドール御殿山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約1億3,800万円 | 182万円/m² | 5階 | 75.61m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築20年 |
| 2025/11 | 成約2,400万円 | 119万円/m² | 3階 | 20.16m² | 1K | スカイコート北品川 | 築15年 |
| 2025/06 | 成約2億8,040万円 | 212万円/m² | 4階 | 131.92m² | 3LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/06 | 成約1億1,500万円 | 174万円/m² | 1階 | 65.77m² | 2LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/05 | 成約8,800万円 | 195万円/m² | 5階 | 45.02m² | 1LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
| 2025/05 | 成約1億3,400万円 | 189万円/m² | 6階 | 70.59m² | 1LDK | 御殿山ハウス | 築19年 |
| 2025/04 | 成約1億5,900万円 | 220万円/m² | 7階 | 72.26m² | 3LDK | MID SOUTHERN RESIDENCE御殿山 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヴィラドール御殿山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィラドール御殿山価格推移と将来予測
参考相場価格
8,348万円627万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 109万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
品川区・築20年以上の平均値 - 94.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィラドール御殿山マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大崎
大崎駅周辺は医療機関が多く、子育て世帯や高齢者にも安心できる環境だと思います。
医療・福祉
5新馬場
新馬場駅周辺には評判の良いファミリークリニックがあり、医師会の病院も近くにあるので安心です。
品川区の口コミ
教育環境
2小学校によって中学受験の合格率に大きな差があり、進学を考えると学校選びが重要だと感じました。
医療・福祉
4保育施設や病院も探せばちゃんとあるし、通勤にも便利だから共働き世帯には向いてると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴィラドール御殿山マンション概要
ヴィラドール御殿山はＪＲ山手線大崎駅から徒歩7分の距離にあり、駅から至近距離で徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間3分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数25戸のマンションです。
ヴィラドール御殿山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィラドール御殿山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都品川区北品川5丁目9-23 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.25㎡〜76.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 360万円/坪〜387万円/坪 |
| 想定賃料 | 28.6万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴィラドール御殿山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 76.62m² | 8,567万円 | 1億3,590万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヴィラドール御殿山の駅、市区町村、学区を知る
品川区のマンション
治安がよくリバーサイドとして人気の品川区のマンション。再開発エリアとして新幹線の停車駅となってから、大きく注目を集めるようになりました。この影響で新築マンションよりも中古マンションにプレミア感を感じる方も多いようです。また、品川駅以外にも大崎、大井町、戸越なども住みやすい地域として人気です。どの地区もビジネス街と住宅街がうまく調和している地域特性があり、駅前の商業施設の充実から利便性を感じる方も多いようです。また、品川区では子ども・子育て支援新制度を設けており、認定こども園という品川区独特の制度で子育て環境の改善を推進している地域です。