サンクタス127新川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
サンクタス127新川部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 8,356万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 52.94m² - |
| 2階 | 1億1,789万円 | 価格を確認する | - | 31.6万円/月 | 3LDK | 75.79m² 南西 |
| 2階 | 6,484万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 | 1LDK | 43.46m² 北西 |
| 4階 | 8,480万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 52.94m² 西 |
| 4階 | 6,581万円 | 価格を確認する | - | 17.9万円/月 | 1LDK | 43.46m² 北西 |
| 4階 | 8,480万円 | 価格を確認する | - | 22.6万円/月 | 2LDK | 52.94m² - |
| 5階 | 1億1,622万円 | 価格を確認する | - | 30.8万円/月 | 3LDK | 73.12m² 南西 |
| 6階 | 1億2,225万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 | 3LDK | 75.79m² 南東 |
| 6階 | 8,547万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 | 2LDK | 52.94m² - |
| 6階 | 1億20万円 | 価格を確認する | - | 25.8万円/月 | 2LDK | 61.44m² 北西 |
- 参考相場価格
- 8,356万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 52.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億1,789万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.6万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- 南西
- 参考相場価格
- 6,484万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18万円/月
- 1LDK
- 43.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 52.94m²
- 西
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 1LDK
- 43.46m²
- 北西
- 参考相場価格
- 8,480万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 2LDK
- 52.94m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億1,622万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 3LDK
- 73.12m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,225万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3LDK
- 75.79m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,547万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.9万円/月
- 2LDK
- 52.94m²
- -
- 参考相場価格
- 1億20万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 25.8万円/月
- 2LDK
- 61.44m²
- 北西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
サンクタス127新川販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2026/04
- 2026/02
- オススメサンクタス127新川の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約5,530万円 | 127万円/m² | 9階 | 43.53m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/04 | 成約4,740万円 | 108万円/m² | 7階 | 43.54m² | 1LDK | ドルチェ東京・八重洲通り | 築20年 |
| 2026/02 | 成約1億2,800万円 | 180万円/m² | 5階 | 70.87m² | 2LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| オススメ | サンクタス127新川の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約9,700万円 | 171万円/m² | 6階 | 56.40m² | 1LDK | ピアース東京インプレイス | 築22年 |
| 2026/02 | 成約1億円 | 182万円/m² | 4階 | 54.82m² | 2LDK | シティハウス日本橋 | 築22年 |
| 2026/02 | 成約4,600万円 | 114万円/m² | 3階 | 40.14m² | 1LDK | ウィルローズ東京ラルーナ | 築21年 |
| 2025/12 | 成約6,280万円 | 154万円/m² | 7階 | 40.58m² | 1LDK | プレール・ドゥーク八丁堀 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約9,980万円 | 186万円/m² | 3階 | 53.58m² | 2LDK | サンクタス127 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約2,410万円 | 107万円/m² | 3階 | 22.33m² | 1K | ガラ・ステージ日本橋茅場町 | 築23年 |
| 2025/09 | 成約1億3,200万円 | 143万円/m² | 3階 | 92.00m² | 2LDK | ソラシア八丁堀イースト | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンクタス127新川資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス127新川価格推移と将来予測
参考相場価格
8,356万円1272万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 157.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス127新川マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5八丁堀
八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
交通の利便性
4茅場町
日比谷線も通っているため町として発展した場所に行きやすい。
中央区の口コミ
自然環境
5川沿いの遊歩道や緑道が整備されていて、散歩やジョギングを楽しむ人が多いです。都心にいながら自然を感じられるのが魅力です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス127新川マンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離で非常に便利です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数66戸のマンションです。
サンクタス127新川詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス127新川 |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区新川1丁目27-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.46㎡〜75.79㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 493万円/坪〜539万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜32万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス127新川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.46m² | 6,532万円 | 7,215万円 |
| 2LDK | 52.94m² | 8,480万円 | 1億566万円 |
| 3LDK | 75.79m² | 1億1,789万円 | 1億4,832万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 43.12m²
- 4階/11階建
サンクタス127新川の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。