セントーレア中野鷺宮
中野区・下井草駅 徒歩7分・築21年
2026年04月20日
セントーレア中野鷺宮資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
セントーレア中野鷺宮部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,791万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 202 | 3,016万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 12.7万円/月 | 1LDK | 44.86m² 南 |
| 203 | 3,790万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 16.2万円/月 | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 301 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 302 | 3,001万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 13万円/月 | 1LDK | 44.86m² 南 |
| 303 | 3,764万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 401 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 402 | 3,032万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 13万円/月 | 1LDK | 44.86m² 南 |
| 403 | 3,803万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 16.5万円/月 | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 501 | 3,856万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 502 | 3,057万円 | 価格を確認する | 2,710万円 | 13.3万円/月 | 1LDK | 44.86m² 南 |
| 503 | 3,834万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 55.83m² 南 |
| 601 | 3,987万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 56.66m² 南 |
| 602 | 3,978万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 17.1万円/月 | 2LDK | 56.66m² 南 |
| 701 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 56.66m² 南 |
| 702 | 4,044万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 17.3万円/月 | 2LDK | 56.66m² 南 |
| 801 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 56.66m² 南 |
| 802 | 4,114万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 56.66m² 南 |
- 参考相場価格
- 3,791万円
- 新築時価格
- 3,270万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 55.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,016万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 1LDK
- 44.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,790万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 55.83m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,330万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 55.83m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,001万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 44.86m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,300万円
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- 55.83m²
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- 参考相場価格
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- 3,032万円
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- 想定賃料
- 13万円/月
- 1LDK
- 44.86m²
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- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 2LDK
- 55.83m²
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- 3,856万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
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- 55.83m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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セントーレア中野鷺宮売買履歴
- 2018/06
- 2016/03
- 2010/09
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2010/09 | 成約3,160万円 | 56万円/m² | 4階 | 55.83m² | 2LDK | 築5年 |
| 2005/04 | 新築3,630万円 | 64万円/m² | 8階 | 56.66m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,620万円 | 63万円/m² | 8階 | 56.66m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,600万円 | 63万円/m² | 7階 | 56.66m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,590万円 | 63万円/m² | 7階 | 56.66m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,640万円 | 64万円/m² | 6階 | 56.66m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約5,340万円 | 84万円/m² | 1階 | 63.20m² | 3LDK | ラ・鷺ノ宮 | 築24年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 55.31m² | 2LDK | ジェイシティ鷺ノ宮 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約1,400万円 | 77万円/m² | 3階 | 18.08m² | 1K | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築16年 |
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| 2025/01 | 成約5,460万円 | 76万円/m² | 4階 | 71.24m² | 3LDK | ライフグレイスビュー鷺宮 | 築18年 |
| 2024/12 | 成約5,400万円 | 68万円/m² | 5階 | 78.60m² | 3LDK | フラッツ鷺ノ宮 | 築24年 |
| 2024/08 | 成約5,100万円 | 82万円/m² | 2階 | 61.57m² | 2LDK | クリオ都立家政壱番館 | 築22年 |
| 2024/06 | 成約4,900万円 | 78万円/m² | 1階 | 62.41m² | 3LDK | ジェイシティ鷺ノ宮 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,008万円 | 75万円/m² | 1階 | 39.99m² | 1LDK | エクセレントシティ中野鷺宮 | 築15年 |
| 2024/02 | 成約5,170万円 | 65万円/m² | 3階 | 78.60m² | 3LDK | フラッツ鷺ノ宮 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約5,990万円 | 64万円/m² | 3階 | 93.24m² | 4LDK | フラッツ鷺ノ宮 | 築23年 |
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各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セントーレア中野鷺宮価格推移と将来予測
参考相場価格
3,791万円148万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 67.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 79.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セントーレア中野鷺宮マンションの口コミ・評判(270件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5下井草
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3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セントーレア中野鷺宮マンション概要
西武新宿線下井草駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間25分以内で都心へのお出かけも便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数18戸のマンションです。
セントーレア中野鷺宮詳細情報
基本情報
| 建物名 | セントーレア中野鷺宮（セントーレアなかのさぎのみや） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区鷺宮6丁目31-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 44.86㎡〜56.66㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜3650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜240万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.7万円〜17.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 4台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌ・シー・エス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セントーレア中野鷺宮間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下井草駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 44.86m² | 3,024万円 | 3,710万円 |
| 2LDK | 55.83m² | 3,845万円 | 4,920万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 48.60m²
- 9階/13階建
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渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。
下井草駅のマンション
下井草駅は東京都杉並区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。駅の近くには三徳や西友などのスーパーをはじめ、マンションやユニクロもあり生活に非常に便利な街です。小学校、中学校、高校もたくさんあります。また杉並区立下井草図書館や児童館、集会所もありますので、子育てしやすい環境です。郵便局や市役所、消防署など暮らしに役立つ施設も充実しています。