ベルフェリーク渋谷代官山
渋谷区・渋谷駅 徒歩9分・築21年
2026年07月06日
ベルフェリーク渋谷代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ベルフェリーク渋谷代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,080万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.5% | 1LDK | 41.35m² 北東 |
| 205 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 4.0% | 1K | 25.43m² 北東 |
| 206 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 17.3万円/月 3.8% | 1DK | 35.23m² 北東 |
| 301 | 7,103万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.5% | 1LDK | 41.35m² 北東 |
| 302 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.1% | 1DK | 30.33m² 北東 |
| 304 | 4,581万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.1% | 1DK | 30.33m² 北東 |
| 401 | 7,129万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.5% | 1LDK | 41.35m² - |
| 403 | 4,563万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.1% | 1DK | 30.10m² 北東 |
| 501 | 6,545万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 3.8% | 1DK | 41.31m² 北東 |
| 506 | 5,504万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 3.9% | 1DK | 35.23m² 北東 |
| 602 | 4,600万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 4.1% | 1DK | 30.33m² - |
| 603 | 4,571万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 4.1% | 1DK | 30.10m² 北東 |
| 605 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 4.1% | 1K | 25.43m² 北東 |
| 606 | 5,517万円 | 価格を確認する | - | 18万円/月 3.9% | 1DK | 35.23m² 北東 |
| 701 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.1% | 1DK | 30.33m² 北東 |
| 702 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.1% | 1DK | 30.33m² 北東 |
| 704 | 4,628万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 4.1% | 1DK | 30.33m² 北東 |
| 705 | 3,712万円 | 価格を確認する | - | 12.7万円/月 4.1% | 1K | 25.43m² 東 |
| 706 | 5,543万円 | 価格を確認する | - | 18.1万円/月 3.9% | 1DK | 35.23m² 北東 |
| 8 | 7,181万円 | 価格を確認する | - | 21.8万円/月 3.6% | 1LDK | 41.35m² 東 |
| 802 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.2% | 1DK | 30.33m² 北東 |
| 803 | 4,594万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 4.2% | 1DK | 30.10m² 北東 |
| 804 | 4,629万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 4.2% | 1DK | 30.33m² 北東 |
| 901 | 6,726万円 | 価格を確認する | - | 22.5万円/月 4.0% | 2K | 41.35m² 東 |
| 903 | 4,597万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 4.3% | 1DK | 30.10m² 北東 |
| 904 | 4,632万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 4.3% | 1DK | 30.33m² 東 |
| 905 | 3,717万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.2% | 1K | 25.43m² 東 |
| 9階 | 4,709万円 | 価格を確認する | - | 18.3万円/月 4.7% | 2DK | 30.33m² 南東 |
- 参考相場価格
- 7,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,643万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 25.43m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.3万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 35.23m²
- 北東
- 参考相場価格
- 7,103万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.35m²
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- 参考相場価格
- 4,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.33m²
- 北東
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- 1LDK
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- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 30.10m²
- 北東
- 参考相場価格
- 6,545万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1DK
- 41.31m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1DK
- 35.23m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/09
- オススメベルフェリーク渋谷代官山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/11
- 2022/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億9,600万円 | 248万円/m² | 3階 | 78.75m² | 2LDK | パークハウス広尾 | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3億5,200万円 | 272万円/m² | 10階 | 129.16m² | 3LDK | パークハウス広尾 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約9,100万円 | 164万円/m² | 3階 | 55.33m² | 1LDK | D’グランセ広尾 | 築19年 |
| オススメ | ベルフェリーク渋谷代官山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約1億5,100万円 | 248万円/m² | 14階 | 60.70m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築24年 |
| 2024/06 | 成約3,780万円 | 103万円/m² | 3階 | 36.65m² | 1K | ドメイン広尾 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約3,380万円 | 148万円/m² | 3階 | 22.70m² | 1K | ガーラ渋谷常磐松 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約1億3,500万円 | 209万円/m² | 6階 | 64.57m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築23年 |
| 2023/11 | 成約5,300万円 | 116万円/m² | 3階 | 45.32m² | 1LDK | エスコートノヴェル広尾 | 築21年 |
| 2022/11 | 成約1億1,470万円 | 198万円/m² | 3階 | 57.91m² | 2LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築22年 |
| 2022/08 | 成約8,900万円 | 165万円/m² | 9階 | 53.91m² | 1LDK | グランドパーク恵比寿センシュアス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ベルフェリーク渋谷代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ベルフェリーク渋谷代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,080万円414万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 171.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ベルフェリーク渋谷代官山マンションの口コミ・評判(401件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2渋谷
渋谷駅周辺は賑やかで刺激的な反面、落ち着いた近所付き合いを求める人には向かないかもしれません。人の入れ替わりも多いので、長く住むには少し不安を感じます。
防災・安全性
5代官山
代官山駅周辺は高級住宅街が広がっていて、非常に落ち着いた雰囲気なので女性の一人暮らしでも安心して暮らせます。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
自然環境
5代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
ベルフェリーク渋谷代官山マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
ベルフェリーク渋谷代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ベルフェリーク渋谷代官山（ベルフェリークしぶやだいかんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区東1丁目27-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.43㎡〜41.35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜574万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜22.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ベルフェリーク渋谷代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.43m² | 3,702万円 | 3,357万円 |
| 1DK | 30.33m² | 4,628万円 | 5,269万円 |
| 1LDK | 41.35m² | 7,116万円 | 9,729万円 |
| 2K | 41.35m² | 6,726万円 | 4,385万円 |
| 2DK | 30.33m² | 4,709万円 | 4,970万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.18m²
- 3階/12階建
ベルフェリーク渋谷代官山の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。