グランフォース亀戸資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォース亀戸部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.7万円/月 6.1% | 1K | 24.65m² - |
| 202 | 1,718万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.7万円/月 6.1% | 1K | 24.65m² - |
| 203 | 1,676万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 8.5万円/月 6.1% | 1K | 24.08m² - |
| 301 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.7万円/月 5.9% | 1K | 24.65m² - |
| 302 | 1,778万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 8.7万円/月 5.9% | 1K | 24.65m² - |
| 303 | 1,734万円 | 価格を確認する | 2,310万円 | 8.6万円/月 6.0% | 1K | 24.08m² - |
| 401 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.7万円/月 5.7% | 1K | 24.65m² - |
| 402 | 1,851万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 8.7万円/月 5.7% | 1K | 24.65m² - |
| 403 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.6万円/月 5.7% | 1K | 24.08m² - |
| 501 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.8万円/月 5.5% | 1K | 24.65m² - |
| 502 | 1,918万円 | 価格を確認する | 2,400万円 | 8.8万円/月 5.5% | 1K | 24.65m² - |
| 503 | 1,874万円 | 価格を確認する | 2,330万円 | 8.6万円/月 5.5% | 1K | 24.08m² - |
| 601 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 24.65m² - |
| 602 | 1,980万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 8.8万円/月 5.3% | 1K | 24.65m² - |
| 603 | 1,934万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 8.7万円/月 5.4% | 1K | 24.08m² - |
| 701 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 23.69m² - |
| 702 | 1,955万円 | 価格を確認する | 2,320万円 | 8.6万円/月 5.3% | 1K | 23.69m² - |
| 703 | 1,987万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 8.7万円/月 5.3% | 1K | 24.08m² - |
| 801 | 4,091万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 14.9万円/月 4.4% | 1LDK | 44.12m² - |
| 802 | 2,025万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 24.08m² - |
| 901 | 3,374万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 13.6万円/月 4.8% | 1LDK | 36.45m² - |
| 902 | 2,024万円 | 価格を確認する | 2,370万円 | 8.8万円/月 5.2% | 1K | 24.08m² - |
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,718万円
- 新築時価格
- 2,370万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.65m²
- -
- 参考相場価格
- 1,676万円
- 新築時価格
- 2,300万円
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 24.65m²
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- 参考相場価格
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- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
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- -
- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- 2,310万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
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- 1K
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- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
- 2,390万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
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- 参考相場価格
- 1,851万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 5.7%
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- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- 2,320万円
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 24.08m²
- -
- 参考相場価格
- 1,918万円
- 新築時価格
- 2,400万円
- 想定賃料
- 8.8万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 24.65m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランフォース亀戸売買履歴
- 2017/12
- 2014/09
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/04 | 新築3,470万円 | 95万円/m² | 9階 | 36.45m² | 1LDK | -- |
| 2005/04 | 新築4,300万円 | 97万円/m² | 8階 | 44.12m² | 1LDK | -- |
| 2005/04 | 新築2,320万円 | 97万円/m² | 7階 | 23.69m² | 1K | -- |
| 2005/04 | 新築2,310万円 | 97万円/m² | 7階 | 23.69m² | 1K | -- |
| 2005/04 | 新築2,380万円 | 98万円/m² | 9階 | 24.08m² | 1K | -- |
| 2005/04 | 新築2,360万円 | 98万円/m² | 8階 | 24.08m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約7,889万円 | 91万円/m² | 6階 | 86.59m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約7,890万円 | 104万円/m² | 3階 | 75.60m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/06 | 成約8,190万円 | 112万円/m² | 4階 | 72.63m² | 3LDK | アールヴェール亀戸 | 築26年 |
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| 2026/05 | 成約7,170万円 | 93万円/m² | 12階 | 76.47m² | 3LDK | ソラネットシティ | 築21年 |
| 2026/05 | 成約8,100万円 | 101万円/m² | 11階 | 80.06m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/05 | 成約3,090万円 | 102万円/m² | 6階 | 30.07m² | 1DK | デュオステージ亀戸 | 築18年 |
| 2026/04 | 成約6,990万円 | 95万円/m² | 11階 | 73.49m² | 3LDK | クレストフォルム亀戸ビュータワー | 築19年 |
| 2026/04 | 成約8,900万円 | 125万円/m² | 8階 | 70.89m² | 3LDK | シティハウス錦糸町 | 築20年 |
| 2026/04 | 成約7,520万円 | 92万円/m² | 2階 | 81.06m² | 3LDK | 亀戸レジデンス | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,000万円 | 127万円/m² | 6階 | 39.28m² | 1LDK | レヴィ亀戸 | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォース亀戸資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース亀戸価格推移と将来予測
参考相場価格
1,718万円32万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 69.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築20年以上の平均値 - 75.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース亀戸マンションの口コミ・評判(325件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5亀戸
亀戸駅周辺は江東区の積極的な子育て支援制度や待機児童ゼロの実績があり、保育園や公園も多く、ファミリー層にとってとても住みやすいと感じています。
治安
4亀戸水神
繁華街的なにぎわいが少ない分、比較的落ち着いた治安が保たれていると感じます。都心の喧騒が苦手な人には向いていると思います。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランフォース亀戸マンション概要
このマンションはＪＲ総武線亀戸駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数22戸のマンションです。 日常のショッピングや食事において活用できるアトレ亀戸に近いマンションです。質の高い商品を取り扱うショップが充実しており、ワンランク上の暮らしを目指したい場合にも役立ちます。また、イートイン以外にテイクアウトが可能なカフェも存在するため、美味しいコーヒーなどを自宅でも手軽に味わえます。
グランフォース亀戸詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース亀戸（グランフォースかめいど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区亀戸2丁目35-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（22部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.69㎡〜44.12㎡ |
| 新築時価格 | 2300万円〜4200万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 230万円/坪〜306万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜14.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本プロパテー㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース亀戸間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.37m² | 1,896万円 | 2,465万円 |
| 1LDK | 40.29m² | 3,732万円 | 5,149万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 49.61m²
- 2階/6階建
グランフォース亀戸の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。