ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩2分・築20年

4.56上位3%
土砂災害注意
5,290万円〜1億641万円
坪単価301万円/坪〜336万円/坪
最終更新2025年10月06日
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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

横浜市戸塚区・東戸塚駅 徒歩2分・築20年

5,290万円〜1億641万円
301万円/坪〜336万円/坪
上位3%
4.56
最終更新
2025年10月06日
土砂災害注意

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚部屋別の参考相場価格

12部屋 / 348部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
8016,595万円価格を確認する2,990万円2LDK68.77-
8027,110万円価格を確認する3,280万円2LDK74.02-
8039,219万円価格を確認する4,280万円4LDK95.14-
8041億589万円価格を確認する5,980万円4LDK109.29-
8056,993万円価格を確認する4,800万円3LDK72.41-
8068,180万円価格を確認する5,520万円3LDK84.55-
8078,182万円価格を確認する5,520万円3LDK84.56-
8086,087万円価格を確認する4,160万円2LDK63.26-
8098,104万円価格を確認する5,580万円3LDK83.86-
8101億468万円価格を確認する6,980万円4LDK108.04-
8111億121万円価格を確認する5,660万円3LDK104.35-
8138,088万円価格を確認する4,090万円2LDK84.06-
801
参考相場価格
6,595万円
新築時価格
2,990万円
  • 2LDK
  • 68.77
  • -
802
参考相場価格
7,110万円
新築時価格
3,280万円
  • 2LDK
  • 74.02
  • -
803
参考相場価格
9,219万円
新築時価格
4,280万円
  • 4LDK
  • 95.14
  • -
804
参考相場価格
1億589万円
新築時価格
5,980万円
  • 4LDK
  • 109.29
  • -
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805
参考相場価格
6,993万円
新築時価格
4,800万円
  • 3LDK
  • 72.41
  • -
806
参考相場価格
8,180万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 84.55
  • -
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807
参考相場価格
8,182万円
新築時価格
5,520万円
  • 3LDK
  • 84.56
  • -
808
参考相場価格
6,087万円
新築時価格
4,160万円
  • 2LDK
  • 63.26
  • -
809
参考相場価格
8,104万円
新築時価格
5,580万円
  • 3LDK
  • 83.86
  • -
810
参考相場価格
1億468万円
新築時価格
6,980万円
  • 4LDK
  • 108.04
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚利回り・空室率を診断します。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚資産性スコア

4.56
上位3%
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚居住エリアの評価

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚新築時価格からの騰落率

新築騰落率

221%築20年

新築時価格

2,990万円+3,605万円
神奈川県横浜市内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。神奈川県横浜市内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚価格推移と将来予測

参考相場価格

6,595万円2万円前年比

801の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
横浜市・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚801の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+26.7万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚マンションの口コミ・評判(193件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    駅まで平坦な道で5分以内と近く、横浜や東京へのアクセスも良い

  • お部屋

    5

    上下左右の音が気にならず、天井が高く快適な住環境

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 買い物・生活利便性

    東戸塚

    4

    東戸塚駅周辺はすっかり大きな駅になり、乗降客も多くなりましたが、駅舎の設計が工夫されていて快適に利用できると思います。

  • 資産性

    東戸塚

    4

    駅近くのマンションは値段が高いですが、買い物や交通の便利さを考えると妥当だと思いました。ファミリー層が多いので、今後も需要はありそうな気がします。

横浜市戸塚区の口コミ

  • 自然環境

    3

    駅周辺は車通りが多く、騒音が気になることもありますが、少し離れると静かな住宅街が広がっていて、落ち着いて暮らせます。

  • 医療・福祉

    4

    戸塚区は医療機関が多く、総合病院も複数あるので、家族の健康面でも安心して暮らせます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚マンション概要

JR横須賀線東戸塚駅より徒歩2分の距離にあるニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚、駅から大変近く歩いても疲れません。また、主要ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間9分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、32階建て総戸数348戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能/建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークタワーシリーズの1つです。エネルギー問題と暮らしのソフトサービスを組み合わせ、暮らす人の電力需給をピークカットする仕掛け構築など住まいの価値を常に塗り替え、新しい暮らしを常に提案しています。西武東戸塚店では、1階、4階、6階、7階の4つのブースにわけて週変わりにイベントを行っています。話題のクマもんがやって来たり、マグロの解体ショーであったり、普段はなかなか見れない物の珍しさに驚きます。またマンションの近くでほぼ月一の頻度で行われるフリーマーケットも魅力の一つです。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚詳細情報

基本情報

建物名ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚(ニューシティひがしとつかタワーズシティパークタワーひがしとつか)
住所神奈川県横浜市戸塚区品濃町537-20
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)32階建(348部屋)
建築構造RC造
専有面積56.9㎡〜109.29㎡
新築時価格2860万円〜7990万円
参考相場価格
  • 1LDK:5290万円〜(56m²〜)
  • 2LDK:5768万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:6623万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:8860万円〜(88m²〜)
参考相場価格の坪単価301万円/坪〜336万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園岩崎学園東戸塚保育園 (認可)他
保育園を見る
学区品濃小学校
平戸中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ジム
  • スパ
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱セイビ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東戸塚駅
平均
1LDK56.9m²5,332万円2,992万円
2LDK66.88m²6,440万円4,190万円
3LDK83.86m²8,064万円4,674万円
4LDK104.41m²1億102万円5,650万円

ニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚売買履歴

  • 2023/06
    売出価格
    8,360万円〜8,860万円296〜314万円/坪
    • 89〜99
    • 3SLDK
    • 4階
    • 当時築17
  • 2023/10
    売出価格
    7,310万円〜7,710万円326〜344万円/坪
    • 71〜79
    • 3LDK
    • 15階
    • 当時築18
  • 2024/06
    売出価格
    7,110万円〜7,510万円316〜334万円/坪
    • 70〜78
    • 2SLDK
    • 11階
    • 当時築18
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはニューシティ東戸塚タワーズシティパークタワー東戸塚

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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