3,742万円〜1億524万円
坪単価 399万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 11.7万円〜27万円/月
2.9%〜3.7%
最終更新2026年07月21日
スターロワイヤル文京千石
文京区・千石駅 徒歩5分・築21年
3,742万円〜1億524万円
坪単価 399万円/坪〜553万円/坪
想定賃料 11.7万円〜27万円/月
2.9%〜3.7%
上位3%
4.65最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
スターロワイヤル文京千石資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スターロワイヤル文京千石部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,742万円 | 価格を確認する | 1,950万円 | 11.7万円/月 3.7% | 1R | 31.00m² - |
| 102 | 9,711万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 24.6万円/月 3.0% | 2LDK | 66.18m² - |
| 103 | 6,561万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 18.5万円/月 3.4% | 1LDK | 45.87m² - |
| 202 | 1億377万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 25.1万円/月 2.9% | 2LDK | 66.18m² - |
| 204 | 1億218万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 26.7万円/月 3.1% | 3LDK | 67.35m² - |
| 205 | 5,098万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 13.4万円/月 3.2% | 1DK | 36.53m² - |
| 301 | 6,726万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 18.6万円/月 3.3% | 1R | 51.90m² - |
| 302 | 1億73万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 25.1万円/月 3.0% | 2LDK | 66.18m² - |
| 303 | 7,170万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 17.6万円/月 2.9% | 1LDK | 45.87m² - |
| 304 | 1億524万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 27万円/月 3.1% | 3LDK | 67.35m² - |
| 305 | 5,124万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 13.6万円/月 3.2% | 1DK | 36.53m² - |
| 402 | 6,993万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 18.1万円/月 3.1% | 1LDK | 45.87m² - |
| 404 | 5,223万円 | 価格を確認する | 2,960万円 | 13.7万円/月 3.2% | 1DK | 36.53m² - |
| 504 | 5,226万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 13.9万円/月 3.2% | 1DK | 36.53m² - |
| 602 | 6,604万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 17万円/月 3.1% | 1LDK | 42.34m² - |
| 701 | 8,507万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 22.3万円/月 3.1% | 2LDK | 52.31m² - |
| 703 | 5,129万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 14.1万円/月 3.3% | 1DK | 36.53m² - |
| 803 | 5,316万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14.2万円/月 3.2% | 1DK | 36.53m² - |
| 902 | 6,697万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 17.2万円/月 3.1% | 1LDK | 42.34m² - |
| 903 | 5,169万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 14.4万円/月 3.3% | 1DK | 36.53m² - |
| 1001 | 8,695万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 22.6万円/月 3.1% | 2LDK | 52.31m² - |
| 1002 | 6,513万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17.2万円/月 3.2% | 1LDK | 42.34m² - |
| 1101 | 8,454万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 22.9万円/月 3.2% | 2LDK | 52.31m² - |
| 1103 | 5,409万円 | 価格を確認する | 3,300万円 | 14.5万円/月 3.2% | 1DK | 36.53m² - |
| 1201 | 8,752万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 23万円/月 3.1% | 2LDK | 52.31m² - |
| 1302 | 6,609万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 17.5万円/月 3.2% | 1LDK | 42.34m² - |
| 1303 | 5,340万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 14.6万円/月 3.3% | 1DK | 36.53m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,742万円
- 新築時価格
- 1,950万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1R
- 31.00m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 9,711万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 想定賃料
- 24.6万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 66.18m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 6,561万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 45.87m²
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1億377万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 2.9%
- 2LDK
- 66.18m²
- -
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204
- 参考相場価格
- 1億218万円
- 新築時価格
- 4,470万円
- 想定賃料
- 26.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 67.35m²
- -
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 1DK
- 36.53m²
- -
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- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 6,726万円
- 新築時価格
- 2,840万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 1R
- 51.90m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 1億73万円
- 新築時価格
- 4,300万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 2LDK
- 66.18m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 7,170万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 2.9%
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- 1億524万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
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部屋別の参考相場価格とは
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スターロワイヤル文京千石販売中・賃貸の物件（0件）
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スターロワイヤル文京千石売買履歴
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
- 2005/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/04 | 新築3,820万円 | 73万円/m² | 11階 | 52.31m² | 2LDK | -- |
| 2005/04 | 新築2,990万円 | 81万円/m² | 13階 | 36.53m² | 1DK | -- |
| 2005/04 | 新築2,870万円 | 78万円/m² | 9階 | 36.53m² | 1DK | -- |
| 2005/04 | 新築2,850万円 | 78万円/m² | 7階 | 36.53m² | 1DK | -- |
| 2005/04 | 新築4,470万円 | 66万円/m² | 2階 | 67.35m² | 3LDK | -- |
| 2005/04 | 新築3,220万円 | 70万円/m² | 4階 | 45.87m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約2,330万円 | 111万円/m² | 2階 | 20.88m² | 1K | パレステュディオ文京千石パークサイド | 築22年 |
| 2026/06 | 成約5,600万円 | 116万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/06 | 成約3,765万円 | 108万円/m² | 8階 | 34.77m² | 1R | コンフォラス千石 | 築19年 |
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| 2026/05 | 成約1億4,990万円 | 186万円/m² | 3階 | 80.35m² | 2SLDK | パルサージュ文京千石 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約5,700万円 | 118万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2026/03 | 成約2,300万円 | 102万円/m² | 1階 | 22.48m² | 1K | パークウェル文京千石 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約1,780万円 | 80万円/m² | 7階 | 22.11m² | 1K | ステージファースト千石 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約2,270万円 | 101万円/m² | 8階 | 22.41m² | 1K | ヴェルト文京千石 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約5,850万円 | 121万円/m² | 1階 | 48.00m² | 1SLDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
| 2025/11 | 成約6,800万円 | 141万円/m² | 3階 | 48.00m² | 2LDK | レガリアレジデンス千石ファディックス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スターロワイヤル文京千石資産性スコア
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スターロワイヤル文京千石の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スターロワイヤル文京千石価格推移と将来予測
参考相場価格
3,742万円200万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 120.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 100.6万円/m²
スターロワイヤル文京千石101の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+20.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スターロワイヤル文京千石マンションの口コミ・評判(524件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3千石
千石緑地は遊具などはありませんが、自然の中でゆっくり休憩できる場所です。
自然環境
2巣鴨
駅周辺は坂が多く、徒歩や自転車での移動は少し大変に感じることがあります。
文京区の口コミ
子育て環境
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地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
口コミとは
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スターロワイヤル文京千石マンション概要
都営三田線千石駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近く移動も気軽にできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間11分以内で都心へのアクセスは抜群です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数45戸のマンションです。 歴史深い景観と、季節が織りなす自然を堪能できる観光名所である六義園から徒歩圏内のマンションです。桜や紅葉の季節の風景は素晴らしく、近くを歩くだけで日頃の疲れが吹き飛ぶようです。歴史ある公園ならではの雰囲気が味わえます。
スターロワイヤル文京千石詳細情報
基本情報
| 建物名 | スターロワイヤル文京千石（スターロワイヤルぶんきょうせんごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区千石4丁目2-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（45部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31㎡〜67.35㎡ |
| 新築時価格 | 1950万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 399万円/坪〜553万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.7万円〜27万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱エヌシーエス |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スターロワイヤル文京千石間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千石駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 41.45m² | 5,234万円 | 2,187万円 |
| 1DK | 36.53m² | 5,223万円 | 3,534万円 |
| 1LDK | 42.34m² | 6,609万円 | 5,695万円 |
| 2LDK | 52.31m² | 8,752万円 | 8,634万円 |
| 3LDK | 67.35m² | 1億371万円 | 1億2,235万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ボヌール千石
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- 2階/5階建
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。