ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1101のお部屋を基準に算出
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3部屋別の参考相場価格
21部屋 / 244部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1101 | 6,243万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 96.77m² | - |
| 1102 | 5,147万円 | 価格を確認する | 3,908万円 | 3LDK | 80.15m² | - |
| 1103 | 5,446万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 3LDK | 84.56m² | - |
| 1104 | 5,482万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 4LDK | 85.10m² | - |
| 1105 | 5,556万円 | 価格を確認する | 4,008万円 | 4LDK | 86.31m² | - |
| 1106 | 5,011万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 3LDK | 78.05m² | - |
| 1107 | 4,890万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 3LDK | 76.27m² | - |
| 1108 | 4,655万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 72.65m² | - |
| 1109 | 4,917万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 3LDK | 76.69m² | - |
| 1110 | 5,169万円 | 価格を確認する | 3,788万円 | 3LDK | 80.50m² | - |
| 1111 | 6,550万円 | 価格を確認する | 5,388万円 | 4LDK | 101.59m² | - |
| 1112 | 4,857万円 | 価格を確認する | 3,648万円 | 3LDK | 75.66m² | - |
| 1113 | 5,202万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 3LDK | 81.00m² | - |
| 1114 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,208万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 1115 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 1116 | 5,517万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 3LDK | 85.84m² | - |
| 1117 | 5,614万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 4LDK | 87.15m² | - |
| 1118 | 5,655万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 87.84m² | - |
| 1119 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 81.38m² | - |
| 1120 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,918万円 | 3LDK | 80.53m² | - |
| 1121 | 6,178万円 | 価格を確認する | 4,908万円 | 4LDK | 95.76m² | - |
1101
- 参考相場価格
- 6,243万円
- 新築時価格
- 4,908万円
- 4LDK
- 96.77m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1102
- 参考相場価格
- 5,147万円
- 新築時価格
- 3,908万円
- 3LDK
- 80.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1103
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 3LDK
- 84.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,482万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 4LDK
- 85.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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1105
- 参考相場価格
- 5,556万円
- 新築時価格
- 4,008万円
- 4LDK
- 86.31m²
- -
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1106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,011万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 3LDK
- 78.05m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
1107
- 参考相場価格
- 4,890万円
- 新築時価格
- 3,738万円
- 3LDK
- 76.27m²
- -
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1108
- 参考相場価格
- 4,655万円
- 新築時価格
- 3,498万円
- 3LDK
- 72.65m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1109
- 参考相場価格
- 4,917万円
- 新築時価格
- 3,628万円
- 3LDK
- 76.69m²
- -
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1110
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 3,788万円
- 3LDK
- 80.50m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3資産性スコア
3.78
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3の資産性スコアは3.78です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3価格推移と将来予測
参考相場価格
6,243万円121万円前年比
- 1101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 64.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 46万円/m²
想定売買価格
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス31101の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3マンションの口コミ・評判(298件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5亀有
駅周辺に大抵のものが揃っているので、一度に用事を済ませることができてとても便利です。
医療・福祉
5京成金町
金町こどもクリニックは駅から近く、先生も優しいので子どもが体調を崩した時も安心して通えます。
足立区の口コミ
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3マンション概要
このマンションはＪＲ常磐線各駅停車亀有駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数540戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区中川1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（540部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.65㎡〜105.18㎡ |
| 新築時価格 | 2858万円〜5878万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜214万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ニコム建物管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 亀有駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.52m² | 5,045万円 | 4,651万円 |
| 4LDK | 87.84m² | 5,633万円 | 5,441万円 |
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス3売買履歴
- 2020/02
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 新築3,878万円 | 48万円/m² | 9階 | 80.53m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築3,848万円 | 47万円/m² | 9階 | 81.38m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築4,168万円 | 47万円/m² | 9階 | 87.84m² | 4LDK | -- |
| 2005/08 | 新築4,208万円 | 48万円/m² | 9階 | 87.15m² | 4LDK | -- |
| 2005/08 | 新築4,098万円 | 47万円/m² | 9階 | 85.84m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築4,218万円 | 48万円/m² | 9階 | 87.15m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,300万円 | 56万円/m² | 4階 | 76.74m² | 3LDK | ヴェルビュ亀有 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約4,290万円 | 62万円/m² | 5階 | 68.53m² | 2SLDK | レクセル亀有リバーサイド | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,600万円 | 82万円/m² | 14階 | 80.15m² | 3LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2 | 築19年 |
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| 2025/03 | 成約7,990万円 | 90万円/m² | 1階 | 87.84m² | 4LDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスIII | 築19年 |
| 2025/03 | 成約4,470万円 | 58万円/m² | 1階 | 75.77m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,200万円 | 64万円/m² | 5階 | 80.97m² | 4LDK | エルフィーノ亀有 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約3,580万円 | 61万円/m² | 4階 | 58.16m² | 2LDK | レクセル亀有リバーサイド | 築16年 |
| 2024/09 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.74m² | 3LDK | ヴェルビュ亀有 | 築23年 |
| 2024/07 | 成約4,290万円 | 57万円/m² | 2階 | 75.16m² | 3LDK | ドラゴンマンション亀有壱番館 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約6,130万円 | 72万円/m² | 2階 | 85.10m² | 2SLDK | ザ・レジデンス東京イーストレジデンスI | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ファミール亀有弐番館
5,490万円- 3LDK
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- 12階/14階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。