ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2 外観

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2

足立区・亀有駅 徒歩7分・築19年

3.51
液状化注意
4,002万円〜6,715万円
坪単価193万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年06月03日
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ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2 外観

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2

足立区・亀有駅 徒歩7分・築19年

4,002万円〜6,715万円
193万円/坪〜212万円/坪
3.51
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2部屋別の参考相場価格

22部屋 / 312部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,793万円価格を確認する4,678万円4LDK96.77-
2024,703万円価格を確認する3,678万円3LDK80.15-
2035,026万円価格を確認する3,898万円3LDK84.56-
2045,013万円価格を確認する3,718万円4LDK85.10-
2055,084万円価格を確認する3,778万円4LDK86.31-
2065,182万円価格を確認する4,078万円4LDK87.84-
2075,151万円価格を確認する4,098万円4LDK87.45-
2084,695万円価格を確認する3,768万円3LDK80.04-
2095,056万円価格を確認する4,028万円3LDK85.77-
2106,031万円価格を確認する5,088万円4LDK100.15-
2116,108万円価格を確認する4,828万円4LDK101.59-
2124,427万円価格を確認する3,388万円3LDK75.66-
2134,751万円価格を確認する3,628万円3LDK81.00-
2145,182万円価格を確認する3,988万円4LDK87.84-
2155,135万円価格を確認する4,028万円4LDK87.15-
2165,058万円価格を確認する3,898万円3LDK85.84-
2175,135万円価格を確認する4,008万円4LDK87.15-
2185,182万円価格を確認する3,958万円4LDK87.84-
2194,772万円価格を確認する3,658万円3LDK81.38-
2204,725万円価格を確認する3,678万円3LDK80.53-
2215,716万円価格を確認する4,668万円4LDK95.76-
2階4,002万円価格を確認する-3LDK68.44南西
201
参考相場価格
5,793万円
新築時価格
4,678万円
  • 4LDK
  • 96.77
  • -
202
参考相場価格
4,703万円
新築時価格
3,678万円
  • 3LDK
  • 80.15
  • -
203
参考相場価格
5,026万円
新築時価格
3,898万円
  • 3LDK
  • 84.56
  • -
204
参考相場価格
5,013万円
新築時価格
3,718万円
  • 4LDK
  • 85.10
  • -
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205
参考相場価格
5,084万円
新築時価格
3,778万円
  • 4LDK
  • 86.31
  • -
206
参考相場価格
5,182万円
新築時価格
4,078万円
  • 4LDK
  • 87.84
  • -
207
参考相場価格
5,151万円
新築時価格
4,098万円
  • 4LDK
  • 87.45
  • -
208
参考相場価格
4,695万円
新築時価格
3,768万円
  • 3LDK
  • 80.04
  • -
209
参考相場価格
5,056万円
新築時価格
4,028万円
  • 3LDK
  • 85.77
  • -
210
参考相場価格
6,031万円
新築時価格
5,088万円
  • 4LDK
  • 100.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2資産性スコア

3.51
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2居住エリアの評価

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2新築時価格からの騰落率

新築騰落率

124%築19年

新築時価格

4,678万円+1,115万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2価格推移と将来予測

参考相場価格

5,793万円59万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
足立区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2201の現在の参考相場価格(㎡単価)は足立区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.6万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2マンション概要

JR常磐線各駅停車亀有駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離で通勤通学等の移動もスムーズです。また、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間24分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、15階建て総戸数540戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2詳細情報

基本情報

建物名ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2
住所東京都足立区中川1丁目10-2
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)15階建(540部屋)
建築構造RC造
専有面積68.44㎡〜105.18㎡
新築時価格2888万円〜4128万円
参考相場価格
  • 3LDK:4002万円〜(68m²〜)
  • 4LDK:4985万円〜(85m²〜)
  • 5LDK:6230万円〜(103m²〜)
参考相場価格の坪単価193万円/坪〜212万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ナーサリー花?花 (その他)他
保育園を見る
学区長門小学校
第十二中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • コンシェルジュ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社ニコム建物管理(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
亀有駅
平均
3LDK80.5m²4,820万円4,513万円
4LDK87.84m²5,416万円5,271万円
5LDK103.34m²6,230万円4,933万円

ザ・レジデンス東京イーストレジデンス2売買履歴

  • 2019/11
    売出価格
    4,380万円〜4,740万円191〜207万円/坪
    • 72〜80
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築14
  • 2020/07
    売出価格
    5,690万円〜6,090万円195〜208万円/坪
    • 91〜101
    • 4LDK
    • 11階
    • 当時築14
  • 2020/07
    売出価格
    4,300万円〜4,660万円188〜203万円/坪
    • 73〜81
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺にあるマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはザ・レジデンス東京イーストレジデンス2

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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足立区のマンション

足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。