GRANDBELLNIPPORIASREA 外観

GRANDBELLNIPPORIASREA

荒川区・西日暮里駅 徒歩5分・築18年

3,962万円〜6,017万円
坪単価317万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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GRANDBELLNIPPORIASREA 外観

GRANDBELLNIPPORIASREA

荒川区・西日暮里駅 徒歩5分・築18年

3,962万円〜6,017万円
317万円/坪〜359万円/坪
最終更新日2024年03月19日

GRANDBELLNIPPORIASREA部屋別の参考相場価格

絞り込み
5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1階5,716万円価格を調べる-2LDK55.34-
2階5,910万円価格を調べる-2LDK55.34-
4階5,944万円価格を調べる-2LDK55.34-
4階3,962万円価格を調べる-1LDK41.29西
5階6,017万円価格を調べる-2LDK55.34
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
1階
参考相場価格
5,716万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.34
  • -
2階
参考相場価格
5,910万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.34
  • -
4階
参考相場価格
5,944万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.34
  • -
4階
参考相場価格
3,962万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 41.29
  • 西
5階
参考相場価格
6,017万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.34
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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GRANDBELLNIPPORIASREA価格推移と将来予測

参考相場価格

5,716万円497万円12ヶ月前

新築時価格---円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

GRANDBELLNIPPORIASREAマンション概要

こちらのマンションはJR山手線西日暮里駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数30戸のマンションです。

GRANDBELLNIPPORIASREA詳細情報

基本情報

建物名GRANDBELLNIPPORIASREA
住所東京都荒川区西日暮里2丁目37-18
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(30部屋)
建築構造RC造
専有面積41.29㎡〜55.34㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1LDK:3962万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:5716万円〜(55m²〜)
参考相場価格の坪単価317万円/坪〜359万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域無指定
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.50荒川区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80荒川区の平均:2.2洪水への安全性を見る
液状化1.30荒川区の平均:2.5液状化への安全性を見る
津波4.30荒川区の平均:2.8津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園日暮里きらきら保育園 (認可)他
保育園を見る
学区ひぐらし小学校
諏訪台中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GRANDBELLNIPPORIASREA間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比西日暮里駅
平均
1LDK41.29m²3,962万円
91万円
3,915万円
2LDK55.34m²5,927万円
137万円
5,487万円

GRANDBELLNIPPORIASREA売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

GRANDBELLNIPPORIASREA
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売買希望状況

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無料面談できます。

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荒川区のマンション

日暮里や西日暮里など山手線駅沿線にある荒川区のマンション。住環境の充実レベルが高い荒川区は生活しやすいという点で人気です。病院やドラッグストア、スーパーなど生活に便利な施設が充実しており、荒川区の方針で子育て環境に力を入れている区となっています。区営のあらかわ遊園は釣り堀、観覧車、スワンの池などが楽しめる身近なレジャー施設として近郊のファミリー層に人気のスポットで、荒川総合スポーツセンター内では温水プールや大きなキッズルームも利用できるため、お子さんのいる家庭に人気です。荒川区は、小さなお子さんのいるファミリー層が生活利便性に惹かれて中古マンションを購入する傾向があります。