レガーロ銀座イースト2部屋別のAI推定価格
号室 | AI推定価格 | 高精度な査定 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 4,283万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 北西 |
| 301 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | - |
| 302 | 4,259万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | 西 |
| 401 | 4,024万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 西 |
| 502 | 4,218万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.03m² | 西 |
| 601 | 4,067万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 西 |
| 701 | 4,100万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 北西 |
| 801 | 4,112万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 西 |
| 802 | 4,464万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | - |
| 901 | 4,140万円 | 価格を確認する | - | 1K | 41.95m² | 西 |
| 902 | 4,479万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | - |
| 1001 | 4,052万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.60m² | 西 |
| 1002 | 4,285万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.03m² | 西 |
| 1101 | 4,103万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.60m² | 西 |
| 1102 | 4,362万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.03m² | 北西 |
| 1201 | 4,156万円 | 価格を確認する | - | 1K | 40.60m² | 南西 |
| 1202 | 4,588万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 44.50m² | - |
- AI推定価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.50m²
- 北西
- AI推定価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.95m²
- -
- AI推定価格
- 4,259万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.50m²
- 西
- AI推定価格
- 4,024万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.95m²
- 西
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- AI推定価格
- 4,218万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 43.03m²
- 西
- AI推定価格
- 4,067万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.95m²
- 西
- AI推定価格
- 4,100万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.95m²
- 北西
- AI推定価格
- 4,112万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 41.95m²
- 西
- AI推定価格
- 4,464万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 44.50m²
- -
- AI推定価格
- 4,140万円
- 新築時価格
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- 1K
- 41.95m²
- 西
部屋別のAI推定価格とは
※表示価格は弊社独自のAI推定価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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レガーロ銀座イースト2販売中・賃貸の物件（0件）
レガーロ銀座イースト2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションのAI推定価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガーロ銀座イースト2価格推移と将来予測
AI推定価格
4,283万円103万円前年比
- 202のAI推定価格
（m2単価）
2025/5 - 96.2万円/m2
- 周辺のAI推定価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 88万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出されたAI推定価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レガーロ銀座イースト2マンション概要
レガーロ銀座イースト2はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅からほど近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、12階建てのマンションです。 様々なイベントや会議を行う施設である東京国際フォーラムが徒歩圏内にあります。近隣にはカフェや飲食店なども多くあり、また、コンサートやお芝居なども頻繁に上演されています。文化的な日常生活を送るにはもってこいの物件でしょう。
レガーロ銀座イースト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガーロ銀座イースト2（レガーロぎんざイーすとつー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区湊3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 40.6㎡〜44.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| AI推定価格 |
|
| AI推定価格の坪単価 | 316万円/坪〜341万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガーロ銀座イースト2間取り別のAI推定価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | AI推定価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 41.95m² | 4,100万円 | 2,440万円 |
| 1LDK | 44.5m² | 4,323万円 | 5,084万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 1億180万円〜1億1,180万円518〜569万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
パンセフレスコ現在築20年 - 2025/04
- 売出価格
- 9,450万円〜9,950万円578〜609万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築19年
レゾンアレグレ現在築20年 - 2024/10
- 売出価格
- 7,560万円〜7,960万円435〜458万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築24年
カルム<インフォアームズ>東京コア現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。