レガーロ銀座イースト3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
レガーロ銀座イースト3部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,384万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.94m² | 南東 |
| 303 | 4,405万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 北東 |
| 401 | 5,446万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南東 |
| 402 | 5,448万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.94m² | 南東 |
| 501 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南東 |
| 502 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.94m² | 南東 |
| 503 | 4,460万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 北東 |
| 504 | 5,472万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南東 |
| 601 | 5,500万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南東 |
| 602 | 5,504万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.94m² | 南東 |
| 603 | 4,491万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 北東 |
| 701 | 5,540万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南東 |
| 703 | 4,519万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 北東 |
| 801 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南東 |
| 802 | 5,576万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 57.94m² | 南東 |
| 901 | 5,575万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.91m² | 南東 |
| 903 | 4,539万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.35m² | 北東 |
| 1001 | 5,401万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | 南東 |
| 1002 | 5,150万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.10m² | 南東 |
| 1101 | 5,435万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 54.89m² | 南東 |
| 1102 | 5,197万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.10m² | - |
| 1103 | 4,353万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 北東 |
| 1203 | 4,366万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.17m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 5,384万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.94m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,405万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,446万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,448万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.94m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.94m²
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- 参考相場価格
- 4,460万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.35m²
- 北東
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,500万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.91m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,504万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 57.94m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レガーロ銀座イースト3販売中・賃貸の物件（0件）
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レガーロ銀座イースト3資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レガーロ銀座イースト3価格推移と将来予測
参考相場価格
5,384万円60万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 92.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 89.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レガーロ銀座イースト3マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
八丁堀
5八丁堀駅周辺は昔から住んでいる方も多く、町内会の活動が盛んで地域のつながりを感じます。子ども向けのお祭りや豆まきなど、親子で参加できるイベントがあり、住民同士の交流が自然に生まれる環境です。...
地域コミュニティ
新富町
2新富町駅周辺はオフィス街なのでラーメン屋が多く、オシャレなお店はあまりありません。
中央区の口コミ
地域コミュニティ
5中央区は都心の便利さと下町の雰囲気が共存していて、昔から住んでいる方も多く、地域のつながりを感じることができます。近所の方と挨拶を交わす機会も多く、子育て世帯も増えている印象です。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レガーロ銀座イースト3マンション概要
レガーロ銀座イースト3はＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建てのマンションです。 独特なデザイン性が魅力の勝鬨橋に近いマンションです。1940年に完成した橋で、国の重要文化財に指定されています。中央部が開閉する構造になっていますが、1970年以降は開閉が行われていません。しかし、独特なデザイン性や構造などを眺めながら近代土木の歴史を感じることができます。
レガーロ銀座イースト3詳細情報
基本情報
| 建物名 | レガーロ銀座イースト3（レガーロぎんざイーストさん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船3丁目7-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 45.17㎡〜57.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜327万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レガーロ銀座イースト3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.23m² | 4,844万円 | 5,281万円 |
| 2LDK | 56.91m² | 5,472万円 | 7,804万円 |
レガーロ銀座イースト3売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 5,260万円〜5,660万円400〜431万円/坪
- 41〜47m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築18年
プレール・ドゥーク銀座EASTII現在築19年 - 2024/03
- 売出価格
- 6,620万円〜7,020万円389〜412万円/坪
- 53〜60m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築22年
ファミール東京CITYグラン・スイート現在築24年 - 2024/01
- 売出価格
- 2,990万円〜3,350万円425〜477万円/坪
- 23〜26m²
- 1K
- 3階
- 当時築20年
グラーサ銀座イーストレジデンススクエア現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 44.48m²
- 9階/9階建
レガーロ銀座イースト3の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。