ドルチェ銀座東弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドルチェ銀座東弐番館部屋別の参考相場価格
28部屋 / 28部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,301万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.3万円/月 | 1K | 26.58m² - |
| 202 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 203 | 2,913万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 204 | 3,252万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 11.2万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 301 | 3,313万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.4万円/月 | 1K | 26.58m² - |
| 302 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 303 | 2,924万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 10.2万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 304 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 11.3万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 401 | 3,317万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.6万円/月 | 1K | 26.58m² - |
| 402 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.4万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 403 | 2,927万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 10.4万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 404 | 3,289万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.5万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 501 | 3,320万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.8万円/月 | 1K | 26.58m² - |
| 502 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.6万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 503 | 2,930万円 | 価格を確認する | 2,820万円 | 10.6万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 504 | 3,307万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 11.7万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 601 | 3,323万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.7万円/月 | 1K | 26.58m² - |
| 602 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.5万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 603 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 10.5万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 604 | 3,309万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 11.6万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 701 | 3,329万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.7万円/月 | 1K | 26.58m² - |
| 702 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 703 | 2,936万円 | 価格を確認する | 2,840万円 | 10.5万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 704 | 3,315万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 11.6万円/月 | 1K | 26.28m² - |
| 801 | 3,358万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.6万円/月 | 1K | 26.58m² - |
| 802 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.5万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 803 | 2,942万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 10.5万円/月 | 1K | 22.80m² - |
| 804 | 3,321万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.5万円/月 | 1K | 26.28m² - |
201
- 参考相場価格
- 3,301万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 26.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,913万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 22.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,252万円
- 新築時価格
- 3,050万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1K
- 26.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 3,313万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1K
- 26.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 22.80m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
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- 参考相場価格
- 2,924万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 10.2万円/月
- 1K
- 22.80m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,264万円
- 新築時価格
- 3,060万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 26.28m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 3,317万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 1K
- 26.58m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,927万円
- 新築時価格
- 2,810万円
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 1K
- 22.80m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドルチェ銀座東弐番館売買履歴
- 2023/10
- 2023/09
- 2019/04
- 2017/11
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
- 2008/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/04 | 成約2,570万円 | 112万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1K | 築11年 |
| 2017/11 | 成約2,585万円 | 97万円/m² | 2階 | 26.58m² | 1K | 築9年 |
| 2008/01 | 新築2,860万円 | 125万円/m² | 8階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,840万円 | 124万円/m² | 7階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,820万円 | 123万円/m² | 6階 | 22.80m² | 1K | -- |
| 2008/01 | 新築2,830万円 | 124万円/m² | 5階 | 22.80m² | 1K | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- オススメドルチェ銀座東弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
- 2022/05
- 2022/04
- 2021/08
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,700万円 | 205万円/m² | 9階 | 61.74m² | 2LDK | アスコットパーク銀座EAST | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,600万円 | 128万円/m² | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
| オススメ | ドルチェ銀座東弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/01 | 成約3,160万円 | 135万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/09 | 成約8,732万円 | 135万円/m² | 13階 | 64.28m² | 2LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/08 | 成約1億2,480万円 | 174万円/m² | 8階 | 71.72m² | 3LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2022/05 | 成約8,470万円 | 118万円/m² | 5階 | 71.51m² | 2LDK | ライオンズクオーレ東京八丁堀 | 築12年 |
| 2022/04 | 成約2,500万円 | 107万円/m² | 3階 | 23.25m² | 1K | ドルチェ銀座東壱番館 | 築18年 |
| 2021/08 | 成約6,000万円 | 119万円/m² | 2階 | 50.14m² | 1LDK | ライオンズクオーレ東京八丁堀 | 築11年 |
| 2021/07 | 成約2,370万円 | 103万円/m² | 6階 | 22.87m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドルチェ銀座東弐番館賃貸履歴
- 2026/01
- 11.7万円/月
- 26.58m²
- 1K
- 5階
- 当時築18年
- 2025/07
- 10.4万円/月
- 22.8m²
- 1K
- 8階
- 当時築17年
- 2024/11
- 10.6万円/月
- 26.58m²
- 1K
- 8階
- 当時築16年
- 2024/09
- 8.6万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2024/05
- 13万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2024/02
- 9.8万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築16年
- 2024/01
- 9.9万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築16年
- 2023/11
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築15年
- 2023/10
- 8.4万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築15年
- 2023/09
- 9.4万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 11.7万円/月 | 5階 | 26.58m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 10.4万円/月 | 8階 | 22.8m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 10.6万円/月 | 8階 | 26.58m² | 1K | 築16年 |
| 2024/09 | 8.6万円/月 | 5階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/05 | 13万円/月 | 5階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/02 | 9.8万円/月 | 5階 | - | 1K | 築16年 |
| 2024/01 | 9.9万円/月 | 4階 | - | 1K | 築16年 |
| 2023/11 | 8.9万円/月 | 7階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/10 | 8.4万円/月 | 5階 | - | 1K | 築15年 |
| 2023/09 | 9.4万円/月 | 2階 | - | 1K | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドルチェ銀座東弐番館資産性スコア
4.46上位5%
ドルチェ銀座東弐番館の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドルチェ銀座東弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ銀座東弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,301万円95万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 124.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築10年～20年未満の平均値 - 155.2万円/m²
想定売買価格
ドルチェ銀座東弐番館201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ銀座東弐番館マンションの口コミ・評判(437件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4新富町
新富町駅周辺は夜でもタクシーが多く通っていて、大通りが近いので女性の一人歩きでも安心感があります。
医療・福祉
5八丁堀
八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
子育て環境
2中央区は子育て支援が多いですが、家賃が高くてファミリー向け物件を探すのが大変です。治安も場所によっては不安を感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
ドルチェ銀座東弐番館マンション概要
東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため朝も余裕を持って過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心への移動も便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数34戸のマンションです。 マンションの近くには、天井が高いレストランのDAZZLE(レストランダズル)があります。ワインセラーも天井まであり、迫力の景観になっています。ランチタイムやディナータイムは、いつも、味とオシャレに敏感な女子で一杯になるお店です。
ドルチェ銀座東弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ銀座東弐番館（ドルチェぎんざひがしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.8㎡〜26.58㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3110万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 409万円/坪〜427万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.2万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 菱重エステート㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ銀座東弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新富町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.54m² | 3,097万円 | 3,386万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
月島ハイツ
3,180万円- 1K
- 28.00m²
- 3階/10階建
ドルチェ銀座東弐番館の駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。