八丁堀アムフラットII資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
八丁堀アムフラットII部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億722万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 29.9万円/月 3.3% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 202 | 6,295万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 18.6万円/月 3.5% | 1LDK | 41.53m² 南 |
| 301 | 1億760万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 29.3万円/月 3.3% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 302 | 6,358万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 18.2万円/月 3.4% | 1LDK | 41.53m² 南 |
| 401 | 1億890万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 29.7万円/月 3.3% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 402 | 6,418万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 18.5万円/月 3.5% | 1LDK | 41.53m² 南 |
| 501 | 1億952万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 29.4万円/月 3.2% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 502 | 6,437万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 18.3万円/月 3.4% | 1LDK | 41.53m² 南 |
| 601 | 1億939万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 29.5万円/月 3.2% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 602 | 6,516万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 18.4万円/月 3.4% | 1LDK | 41.53m² 南 |
| 701 | 1億1,012万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 29.6万円/月 3.2% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 702 | 6,542万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 18.4万円/月 3.4% | 1LDK | 41.53m² 南 |
| 801 | 1億1,074万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 30万円/月 3.3% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 802 | 6,545万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 18.6万円/月 3.4% | 1LDK | 41.53m² 南 |
| 901 | 1億1,073万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 30万円/月 3.3% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 902 | 6,559万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 18.7万円/月 3.4% | 1LDK | 41.53m² 南 |
| 1001 | 1億1,139万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 30万円/月 3.2% | 2LDK | 67.07m² 南 |
| 1002 | 6,623万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 18.8万円/月 3.4% | 1LDK | 41.53m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億722万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,295万円
- 新築時価格
- 2,750万円
- 想定賃料
- 18.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億760万円
- 新築時価格
- 4,050万円
- 想定賃料
- 29.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,358万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 想定賃料
- 18.2万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
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- 参考相場価格
- 1億890万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,418万円
- 新築時価格
- 2,850万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 1億952万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 想定賃料
- 29.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,437万円
- 新築時価格
- 2,900万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億939万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 想定賃料
- 29.5万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 67.07m²
- 南
- 参考相場価格
- 6,516万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 41.53m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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八丁堀アムフラットII販売中・賃貸の物件（0件）
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八丁堀アムフラットII売買履歴
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
- 2005/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/01 | 新築3,040万円 | 73万円/m² | 8階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,000万円 | 72万円/m² | 7階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,940万円 | 70万円/m² | 6階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築3,000万円 | 72万円/m² | 5階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,850万円 | 68万円/m² | 4階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
| 2005/01 | 新築2,700万円 | 65万円/m² | 3階 | 41.53m² | 1LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約3,100万円 | 137万円/m² | 9階 | 22.60m² | 1K | ガラ・ステージ京橋 | 築26年 |
| 2026/05 | 成約1億6,400万円 | 174万円/m² | 9階 | 94.23m² | 3LDK | ドルチェ銀座東弐番館 | 築18年 |
| 2026/05 | 成約3,060万円 | 125万円/m² | 8階 | 24.34m² | 1R | グランヴァン銀座東 | 築23年 |
| オススメ | 八丁堀アムフラットIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,900万円 | 208万円/m² | 9階 | 61.74m² | 2LDK | アスコットパーク銀座EAST | 築21年 |
| 2025/06 | 成約5,500万円 | 126万円/m² | 11階 | 43.50m² | 1LDK | プレール・ドゥーク銀座EASTII | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,400万円 | 125万円/m² | 6階 | 19.14m² | 1K | ガラ・ステージ京橋 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,870万円 | 140万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | プラハ東京八丁堀 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,790万円 | 120万円/m² | 4階 | 56.35m² | 1LDK | ファミール東京シティグランスイート | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,160万円 | 135万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...八丁堀アムフラットII資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...八丁堀アムフラットII価格推移と将来予測
参考相場価格
1億722万円1203万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 159.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...八丁堀アムフラットIIマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八丁堀
八丁堀はオフィス街のイメージが強いですが、最近はマンションも増えてきて、住む人も多くなってきたように感じます。昔よりも生活感が出てきたと思います。
住みやすさ
5新富町
新富町駅周辺は大衆向けの居酒屋や歓楽街がなく、夜も静かで落ち着いた雰囲気があり、駅前に交番があるので安心して暮らせます。
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
医療・福祉
5中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
八丁堀アムフラットIIマンション概要
ＪＲ京葉線八丁堀駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐでストレスなく通勤通学することができます。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内で都心への移動も便利です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 東京駅 八重洲地下街の近くのマンションです。東京の中心に位置して、グルメからファッション、生活雑貨に至るまで、非常にオシャレな店が並ぶこの地下街に行けば生活に必要な品は全て揃います。とても便利で贅沢な環境です。
八丁堀アムフラットII詳細情報
基本情報
| 建物名 | 八丁堀アムフラットII（はっちょうぼりアムフラットツー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船1丁目1-22 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.53㎡〜67.07㎡ |
| 新築時価格 | 2750万円〜4450万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 501万円/坪〜549万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.2万円〜30万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
八丁堀アムフラットII間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.53m² | 6,516万円 | 7,203万円 |
| 2LDK | 67.07m² | 1億952万円 | 1億552万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 54.87m²
- 10階/10階建
八丁堀アムフラットIIの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。