ファミール東京CITYグラン・スイート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ファミール東京CITYグラン・スイート部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,175万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 202 | 5,646万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 22.1万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 203 | 2,584万円 | 価格を確認する | 1,840万円 | 11.3万円/月 | 1K | 28.83m² 南 |
| 204 | 4,454万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 18.8万円/月 | 1LDK | 46.09m² 南 |
| 301 | 6,252万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 302 | 5,714万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 303 | 2,636万円 | 価格を確認する | 1,940万円 | 11.3万円/月 | 1K | 28.83m² 南 |
| 304 | 4,494万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 46.09m² 南 |
| 401 | 6,346万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 25.1万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 402 | 5,754万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 22.3万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 403 | 2,657万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 11.4万円/月 | 1K | 28.83m² 南 |
| 404 | 4,560万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 46.09m² 南 |
| 501 | 6,392万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 502 | 5,846万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 503 | 2,690万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 11.3万円/月 | 1K | 28.83m² 南 |
| 504 | 4,597万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 19.1万円/月 | 1LDK | 46.09m² 南 |
| 601 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 602 | 5,912万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 22.4万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 603 | 2,719万円 | 価格を確認する | 2,100万円 | 11.2万円/月 | 1K | 28.83m² 南 |
| 604 | 4,618万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 18.9万円/月 | 1LDK | 46.09m² 南 |
| 701 | 6,483万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 25.2万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 702 | 5,920万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 703 | 7,849万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 801 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 25.5万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 802 | 5,886万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 22.7万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 803 | 7,820万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 901 | 6,457万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 25.4万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 902 | 5,868万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 22.6万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 903 | 7,791万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 29.4万円/月 | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 1001 | 6,421万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 25.3万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 1002 | 5,823万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 22.5万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 1003 | 7,750万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 29.3万円/月 | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 1101 | 6,403万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 25.6万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南 |
| 1102 | 5,793万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 22.8万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 1103 | 7,752万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 29.6万円/月 | 3LDK | 74.80m² 南 |
| 1201 | 6,115万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 24.5万円/月 | 2LDK | 58.88m² 南 |
| 1202 | 5,839万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 23万円/月 | 1LDK | 56.35m² 南 |
| 1203 | 7,479万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 28.8万円/月 | 3LDK | 71.97m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 6,175万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 61.71m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,646万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 1LDK
- 56.35m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,584万円
- 新築時価格
- 1,840万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,454万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 1LDK
- 46.09m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 6,252万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 61.71m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,714万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 1LDK
- 56.35m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 2,636万円
- 新築時価格
- 1,940万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1K
- 28.83m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 4,494万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 1LDK
- 46.09m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,346万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 2LDK
- 61.71m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 5,754万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 1LDK
- 56.35m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ファミール東京CITYグラン・スイート販売中・賃貸の物件（0件）
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ファミール東京CITYグラン・スイート売買履歴
- 2016/12
- 2016/03
- 2014/05
- 2012/07
- 2011/02
- 2010/01
- 2009/09
- 2009/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2014/05 | 成約4,420万円 | 71万円/m² | 10階 | 61.71m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/07 | 成約4,000万円 | 64万円/m² | 4階 | 61.71m² | 2LDK | 築11年 |
| 2011/02 | 成約4,280万円 | 69万円/m² | 5階 | 61.71m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/01 | 成約5,370万円 | 71万円/m² | 9階 | 74.80m² | 2SLDK | 築8年 |
| 2009/09 | 成約3,940万円 | 63万円/m² | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 築8年 |
| 2009/05 | 成約4,180万円 | 67万円/m² | 8階 | 61.71m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/12
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- オススメファミール東京CITYグラン・スイートの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2024/12
- 2024/03
- 2024/01
- 2023/09
- 2023/08
- 2023/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約3,000万円 | 128万円/m² | 2階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築22年 |
| 2025/12 | 成約1億2,700万円 | 205万円/m² | 9階 | 61.74m² | 2LDK | アスコットパーク銀座EAST | 築21年 |
| 2025/12 | 成約2,400万円 | 69万円/m² | 3階 | 34.30m² | 1K | メゾン・ド・ヴィレ八丁堀 | 築27年 |
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| 2025/03 | 成約2,600万円 | 135万円/m² | 6階 | 19.14m² | 1K | ガラ・ステージ京橋 | 築25年 |
| 2024/12 | 成約7,860万円 | 140万円/m² | 5階 | 56.12m² | 2LDK | プラハ東京八丁堀 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約6,770万円 | 120万円/m² | 4階 | 56.35m² | 1LDK | ファミール東京シティグランスイート | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,160万円 | 135万円/m² | 3階 | 23.27m² | 1K | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/09 | 成約8,732万円 | 135万円/m² | 13階 | 64.28m² | 2LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/08 | 成約1億2,480万円 | 174万円/m² | 8階 | 71.72m² | 3LDK | グラーサ銀座イーストレジデンススクエア | 築20年 |
| 2023/03 | 成約6,970万円 | 110万円/m² | 7階 | 63.25m² | 3LDK | プラハ東京八丁堀 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファミール東京CITYグラン・スイート資産性スコア
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ファミール東京CITYグラン・スイートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ファミール東京CITYグラン・スイートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファミール東京CITYグラン・スイート価格推移と将来予測
参考相場価格
6,175万円515万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 100.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中央区・築20年以上の平均値 - 119.3万円/m²
想定売買価格
ファミール東京CITYグラン・スイート201の現在の参考相場価格（㎡単価）は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-19.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファミール東京CITYグラン・スイートマンションの口コミ・評判(427件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4八丁堀
八丁堀はオフィス街のイメージが強いですが、最近はマンションも増えてきて、住む人も多くなってきたように感じます。昔よりも生活感が出てきたと思います。
子育て環境
5新富町
新富町駅周辺は中央区の子育て支援が充実していて、保育園の待機児童ゼロが続いているので、保活のストレスが少なくて助かっています。夜間や休日保育も拡充されていて、働く親にとっても利用しやすい環境...
中央区の口コミ
防災・安全性
5中央区は地震時の火災リスクが非常に低く、建物の倒壊リスクも少ないと聞いて安心しています。防災訓練も定期的に行われていて、地域の防災意識は高いと思います。
教育環境
4中央区の小学校は学校ごとに特色があり、先生や保護者、子どもの雰囲気も違うので、入学前に見学したり先輩ママに話を聞くのがおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ファミール東京CITYグラン・スイートマンション概要
ファミール東京CITYグラン・スイートはＪＲ京葉線八丁堀駅から徒歩6分の距離にあり、駅からきわめて近くバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築25年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 待ち合わせにも最適なルミネ 有楽町に近いマンションです。レディスファッション、コスメティックのショップが充実しており、おしゃれが大好きな女性にぴったりです。カフェもあるので、ゆっくりお茶を楽しむことができます。
ファミール東京CITYグラン・スイート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファミール東京CITYグラン・スイート（ファミールとうきょうシティーグラン・スイート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中央区入船1丁目9-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 28.83㎡〜74.8㎡ |
| 新築時価格 | 1840万円〜5330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 296万円/坪〜347万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.2万円〜29.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：45000/月 ~ 46000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファミール東京CITYグラン・スイート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八丁堀駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.83m² | 2,657万円 | 3,000万円 |
| 1LDK | 56.35m² | 5,773万円 | 7,215万円 |
| 2LDK | 61.71m² | 6,403万円 | 1億566万円 |
| 3LDK | 74.8m² | 7,771万円 | 1億4,832万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ファミール東京CITYグラン・スイートの駅、市区町村、学区を知る
中央区のマンション
風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。