5,766万円〜9,386万円
坪単価 272万円/坪〜296万円/坪
想定賃料 21.6万円〜34.4万円/月
4.2%〜4.5%
最終更新2026年07月01日
プラウド千早町
豊島区・千川駅 徒歩9分・築21年
5,766万円〜9,386万円
坪単価 272万円/坪〜296万円/坪
想定賃料 21.6万円〜34.4万円/月
4.2%〜4.5%
上位15%
4.15最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
プラウド千早町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プラウド千早町部屋別の参考相場価格
30部屋 / 30部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,202万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 73.22m² - |
| 102 | 6,160万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 73.24m² - |
| 103 | 5,967万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 22.1万円/月 4.4% | 3LDK | 71.21m² - |
| 104 | 9,029万円 | 価格を確認する | 7,180万円 | 32.9万円/月 4.4% | 4LDK | 106.75m² - |
| 105 | 8,469万円 | 価格を確認する | 6,650万円 | 31.4万円/月 4.4% | 4LDK | 102.04m² - |
| 106 | 8,784万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.8万円/月 4.5% | 4LDK | 106.38m² - |
| 107 | 8,784万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 32.8万円/月 4.5% | 4LDK | 106.38m² - |
| 108 | 9,386万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 34.4万円/月 4.4% | 4LDK | 110.55m² - |
| 109 | 5,766万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 21.6万円/月 4.5% | 3LDK | 70.00m² - |
| 110 | 5,954万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 22.2万円/月 4.5% | 3LDK | 71.51m² - |
| 201 | 6,289万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 23.1万円/月 4.4% | 3LDK | 73.22m² - |
| 202 | 6,279万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 23.1万円/月 4.4% | 3LDK | 73.24m² - |
| 203 | 6,105万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 22.4万円/月 4.4% | 3LDK | 71.21m² - |
| 204 | 6,983万円 | 価格を確認する | 6,120万円 | 25.5万円/月 4.4% | 3LDK | 80.56m² - |
| 205 | 6,554万円 | 価格を確認する | 5,730万円 | 23.9万円/月 4.4% | 3LDK | 75.64m² - |
| 206 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 23.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.10m² - |
| 207 | 6,479万円 | 価格を確認する | 5,550万円 | 23.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.10m² - |
| 208 | 7,637万円 | 価格を確認する | 6,750万円 | 27.9万円/月 4.4% | 4LDK | 87.84m² - |
| 209 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 22万円/月 4.5% | 3LDK | 70.00m² - |
| 210 | 6,133万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 22.5万円/月 4.4% | 3LDK | 71.51m² - |
| 211 | 6,463万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 23.8万円/月 4.4% | 3LDK | 75.18m² - |
| 301 | 9,068万円 | 価格を確認する | 7,950万円 | 32.2万円/月 4.3% | 4LDK | 103.16m² - |
| 302 | 6,160万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 22.1万円/月 4.3% | 3LDK | 71.21m² - |
| 303 | 7,181万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 25.1万円/月 4.2% | 3LDK | 80.56m² - |
| 304 | 6,720万円 | 価格を確認する | 6,090万円 | 23.5万円/月 4.2% | 3LDK | 75.64m² - |
| 305 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 306 | 6,626万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 23.3万円/月 4.2% | 3LDK | 75.10m² - |
| 307 | 7,873万円 | 価格を確認する | 7,580万円 | 27.4万円/月 4.2% | 4LDK | 87.84m² - |
| 308 | 6,038万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 21.8万円/月 4.3% | 3LDK | 70.00m² - |
| 309 | 8,283万円 | 価格を確認する | 7,330万円 | 29.3万円/月 4.3% | 3LDK | 93.71m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,202万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.22m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 6,160万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 73.24m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 5,967万円
- 新築時価格
- 4,780万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
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- -
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,029万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 32.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 4LDK
- 106.75m²
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105
- 参考相場価格
- 8,469万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 8,784万円
- 新築時価格
- 6,790万円
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- 想定利回り
- 4.5%
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- 106.38m²
- -
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- 8,784万円
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- 新築時価格
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プラウド千早町売買履歴
- 2016/06
- 2013/07
- 2012/07
- 2010/11
- 2010/04
- 2009/11
- 2009/06
- 2005/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2012/07 | 成約4,700万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 築7年 |
| 2010/11 | 成約6,680万円 | 60万円/m² | 1階 | 110.55m² | 3LDK | 築5年 |
| 2010/04 | 成約7,100万円 | 68万円/m² | 3階 | 103.16m² | 3LDK | 築5年 |
| 2009/11 | 成約4,790万円 | 65万円/m² | 1階 | 73.24m² | 2LDK | 築4年 |
| 2009/06 | 成約4,880万円 | 64万円/m² | 3階 | 75.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2005/03 | 新築7,340万円 | 78万円/m² | 3階 | 93.71m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
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- 2026/02
- オススメプラウド千早町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/11
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- 2025/04
- 2025/02
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約7,900万円 | 109万円/m² | 3階 | 72.08m² | 2SLDK | ヒルズ千早町 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,100万円 | 97万円/m² | 2階 | 83.29m² | 3LDK | ヒルズ千早町 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約6,090万円 | 152万円/m² | 5階 | 40.05m² | 2DK | クリオ要町壱番館 | 築22年 |
| オススメ | プラウド千早町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 136万円/m² | 2階 | 40.05m² | 1LDK | クリオ要町壱番館 | 築21年 |
| 2025/11 | 成約8,440万円 | 109万円/m² | 8階 | 77.13m² | 3LDK | 千川サニーコート | 築24年 |
| 2025/06 | 成約8,000万円 | 114万円/m² | 2階 | 70.11m² | 2SLDK | 千川サニーコート | 築24年 |
| 2025/04 | 成約7,040万円 | 125万円/m² | 15階 | 56.31m² | 2LDK | クリオ要町壱番館 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,970万円 | 107万円/m² | 2階 | 37.02m² | 1LDK | シティハウス千早町 | 築19年 |
| 2024/08 | 成約6,150万円 | 109万円/m² | 2階 | 56.31m² | 2LDK | クリオ要町壱番館 | 築20年 |
| 2024/08 | 成約4,200万円 | 104万円/m² | 3階 | 40.05m² | 2DK | クリオ要町壱番館 | 築20年 |
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プラウド千早町の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
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プラウド千早町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウド千早町価格推移と将来予測
参考相場価格
6,202万円259万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 84.4万円/m²
想定売買価格
プラウド千早町101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウド千早町マンションの口コミ・評判(267件)
マンションに関する口コミ
住民の雰囲気
4静かな環境で落ち着いて暮らせる
周辺環境
3買い物はやや不便な面もある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5千川
千川駅周辺は豊島区内でも治安が良好なエリアで、夜遅く帰っても不安に感じることはありません。
治安
5要町
駅周辺は繁華街がなく、酔っ払いも少ないので落ち着いています。治安の良さが魅力です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウド千早町マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線千川駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、3階建て総戸数30戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制などの魅力で愛されている野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。
プラウド千早町詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウド千早町（プラウドちはやまち） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早2丁目22-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70㎡〜110.55㎡ |
| 新築時価格 | 4350万円〜7950万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 272万円/坪〜296万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜34.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 10台 駐車費※1：28000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラウド千早町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.24m² | 6,284万円 | 8,304万円 |
| 4LDK | 104.77m² | 8,784万円 | 9,494万円 |
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オークプレイス豊洲
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
モアグランデ池袋西
6,980万円- 2LDK
- 56.95m²
- 2階/7階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。