3,766万円〜8,915万円
坪単価 346万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 10.6万円〜23.5万円/月
3.2%〜3.5%
最終更新2026年07月21日
千川サニーコート
豊島区・千川駅 徒歩4分・築25年
3,766万円〜8,915万円
坪単価 346万円/坪〜382万円/坪
想定賃料 10.6万円〜23.5万円/月
3.2%〜3.5%
上位5%
4.45最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
千川サニーコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
千川サニーコート部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,707万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 20.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.11m² - |
| 201 | 7,698万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 202 | 3,858万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 10.6万円/月 3.3% | 1R | 36.04m² - |
| 203 | 6,151万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 17万円/月 3.3% | 3DK | 56.89m² - |
| 301 | 7,647万円 | 価格を確認する | 4,210万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 302 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1R | 36.04m² - |
| 303 | 6,071万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 17.1万円/月 3.4% | 3DK | 56.89m² - |
| 401 | 7,586万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 21.7万円/月 3.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 402 | 3,766万円 | 価格を確認する | 2,350万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1R | 36.04m² - |
| 403 | 6,012万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.2万円/月 3.4% | 3DK | 56.89m² - |
| 501 | 7,643万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 21.5万円/月 3.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 502 | 3,799万円 | 価格を確認する | 2,390万円 | 10.7万円/月 3.4% | 1R | 36.04m² - |
| 503 | 4,728万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 13.9万円/月 3.5% | 2DK | 44.49m² - |
| 601 | 7,693万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 21.6万円/月 3.4% | 3LDK | 70.11m² - |
| 602 | 7,801万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 21.8万円/月 3.4% | 3LDK | 71.34m² - |
| 701 | 7,792万円 | 価格を確認する | 4,570万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 70.11m² - |
| 702 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 15.1万円/月 3.5% | 2DK | 48.31m² - |
| 801 | 8,915万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 23.5万円/月 3.2% | 3LDK | 77.13m² - |
101
- 参考相場価格
- 7,707万円
- 新築時価格
- 4,100万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
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201
- 参考相場価格
- 7,698万円
- 新築時価格
- 3,890万円
- 想定賃料
- 21.5万円/月
- 想定利回り
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- 参考相場価格
- 3,858万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 想定賃料
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- 3.3%
- 1R
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,151万円
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- 想定賃料
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- 3DK
- 56.89m²
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301
- 参考相場価格
- 7,647万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 想定賃料
- 10.7万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1R
- 36.04m²
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 6,071万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
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- 56.89m²
- -
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401
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- 3.4%
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- 70.11m²
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 1R
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千川サニーコート販売中・賃貸の物件（0件）
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千川サニーコート売買履歴
- 2025/11
- 2025/06
- 2023/02
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
- 2000/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/02 | 成約7,560万円 | 81万円/m² | 4階 | 92.93m² | 3LDK | 築22年 |
| 2000/12 | 新築5,470万円 | 70万円/m² | 8階 | 77.13m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築3,300万円 | 68万円/m² | 7階 | 48.31m² | 2DK | -- |
| 2000/12 | 新築4,570万円 | 65万円/m² | 7階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築4,270万円 | 59万円/m² | 6階 | 71.34m² | 3LDK | -- |
| 2000/12 | 新築4,530万円 | 64万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/05
- 2026/03
- オススメ千川サニーコートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/02
- 2025/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約6,000万円 | 100万円/m² | 2階 | 59.77m² | 3LDK | サングリーンヒルズ千早 | 築30年 |
| 2026/05 | 成約7,800万円 | 108万円/m² | 3階 | 72.08m² | 2SLDK | ヒルズ千早町 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約8,000万円 | 96万円/m² | 2階 | 83.29m² | 3LDK | ヒルズ千早町 | 築24年 |
| オススメ | 千川サニーコートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,090万円 | 152万円/m² | 5階 | 40.05m² | 2DK | クリオ要町壱番館 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約5,470万円 | 136万円/m² | 2階 | 40.05m² | 1LDK | クリオ要町壱番館 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約6,490万円 | 114万円/m² | 5階 | 56.87m² | 3DK | 池袋西アムフラット | 築28年 |
| 2025/04 | 成約7,040万円 | 125万円/m² | 15階 | 56.31m² | 2LDK | クリオ要町壱番館 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約3,990万円 | 107万円/m² | 2階 | 37.02m² | 1LDK | シティハウス千早町 | 築19年 |
| 2025/01 | 成約5,400万円 | 99万円/m² | 3階 | 54.38m² | 3LDK | サングリーンヒルズ千早 | 築28年 |
| 2024/08 | 成約6,150万円 | 109万円/m² | 2階 | 56.31m² | 2LDK | クリオ要町壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...千川サニーコート賃貸履歴
- 2017/06
- 13.5万円/月
- 48.31m²
- --
- 7階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017/06 | 13.5万円/月 | 7階 | 48.31m² | -- | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...千川サニーコート資産性スコア
4.45上位5%
千川サニーコートの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
千川サニーコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...千川サニーコート価格推移と将来予測
参考相場価格
7,707万円267万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 82.4万円/m²
想定売買価格
千川サニーコート101の現在の参考相場価格（㎡単価）は豊島区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...千川サニーコートマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5千川
千川駅周辺は豊島区内でも治安が良好なエリアで、夜遅く帰っても不安に感じることはありません。
治安
4小竹向原
特に物騒な事件の話も聞かず、夜もうるさくないので安心して暮らせます。
豊島区の口コミ
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
千川サニーコートマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩4分の距離にあり、駅から至近距離のため人通りも多いので、治安面でも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数18戸のマンションです。
千川サニーコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 千川サニーコート（せんかわサニーコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早4丁目40-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.04㎡〜77.13㎡ |
| 新築時価格 | 2250万円〜5480万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜382万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜23.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：25000/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱万欣地所 |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
千川サニーコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 36.04m² | 3,801万円 | 1,368万円 |
| 2DK | 46.4m² | 4,981万円 | 2,959万円 |
| 3DK | 56.89m² | 6,071万円 | 3,400万円 |
| 3LDK | 70.11m² | 7,698万円 | 8,318万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
江古田プリンスマンション
3,980万円- 2LDK
- 54.74m²
- 2階/3階建
千川サニーコートの駅、市区町村、学区を知る
豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。