オープンレジデンシア千川フロント
豊島区・千川駅 徒歩4分・築2年
2026年05月25日
オープンレジデンシア千川フロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア千川フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,811万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 65.53m² 西 |
| 102 | 4,987万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 13.1万円/月 | 1LDK | 33.71m² 西 |
| 103 | 6,725万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17万円/月 | 2LDK | 45.06m² 西 |
| 104 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17万円/月 | 2LDK | 45.06m² 西 |
| 105 | 9,832万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 23.3万円/月 | 3LDK | 66.33m² 西 |
| 201 | 5,083万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 13.5万円/月 | 1LDK | 33.71m² 西 |
| 202 | 6,905万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 45.06m² 西 |
| 203 | 6,904万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 45.06m² 西 |
| 204 | 1億101万円 | 価格を確認する | 7,980万円 | 24.1万円/月 | 3LDK | 66.33m² 西 |
| 301 | 8,765万円 | 価格を確認する | 7,380万円 | 21.1万円/月 | 2LDK | 56.37m² 西 |
| 302 | 5,247万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 34.19m² 西 |
| 303 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 45.06m² 西 |
| 304 | 6,963万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 17.8万円/月 | 2LDK | 45.06m² 西 |
| 305 | 1億206万円 | 価格を確認する | 8,280万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 66.33m² 西 |
| 401 | 8,849万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 56.37m² 西 |
| 402 | 5,251万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 34.19m² 西 |
| 403 | 7,042万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 45.06m² 西 |
| 404 | 7,041万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 45.06m² 西 |
| 405 | 1億277万円 | 価格を確認する | 8,580万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 66.33m² 西 |
| 501 | 1億906万円 | 価格を確認する | 9,480万円 | 25.6万円/月 | 3LDK | 69.26m² 西 |
| 502 | 7,027万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 18.1万円/月 | 2LDK | 45.06m² 西 |
| 503 | 1億254万円 | 価格を確認する | 8,680万円 | 24.9万円/月 | 3LDK | 66.33m² 西 |
| 601 | 9,002万円 | 価格を確認する | 8,080万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 57.00m² 西 |
| 602 | 1億1,125万円 | 価格を確認する | 9,980万円 | 27.1万円/月 | 3LDK | 70.64m² 西 |
- 参考相場価格
- 9,811万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 21.7万円/月
- 2LDK
- 65.53m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,987万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 1LDK
- 33.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,725万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- 西
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- 参考相場価格
- 9,832万円
- 新築時価格
- 6,980万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 3LDK
- 66.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,083万円
- 新築時価格
- 4,580万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 1LDK
- 33.71m²
- 西
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 6,905万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 6,904万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 2LDK
- 45.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億101万円
- 新築時価格
- 7,980万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 3LDK
- 66.33m²
- 西
- 参考相場価格
- 8,765万円
- 新築時価格
- 7,380万円
- 想定賃料
- 21.1万円/月
- 2LDK
- 56.37m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オープンレジデンシア千川フロント販売中・賃貸の物件（0件）
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オープンレジデンシア千川フロント売買履歴
- 2026/04
- 2026/02
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/06 | 新築9,990万円 | 141万円/m² | 5階 | 70.64m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築8,080万円 | 141万円/m² | 5階 | 57.00m² | 2LDK | -- |
| 2023/06 | 新築8,670万円 | 130万円/m² | 4階 | 66.33m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築6,290万円 | 139万円/m² | 4階 | 45.06m² | 2LDK | -- |
| 2023/06 | 新築9,480万円 | 136万円/m² | 4階 | 69.26m² | 3LDK | -- |
| 2023/06 | 新築8,570万円 | 129万円/m² | 3階 | 66.33m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア千川フロント販売履歴
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 販売 7,980万円 | 141万円/m² | 4階 | 56.37m² | 2LDK | 2年 | 南西 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 | ?? |
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...オープンレジデンシア千川フロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア千川フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
9,811万円321万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 149.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築0～10年未満の平均値 - 165.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア千川フロントマンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5千川
池袋がすぐ近くにあるのに駅周辺は静かで落ち着いた住宅街が広がっていて、スーパーやコンビニ、ドラッグストアも揃っているので日常生活に困ることはありません。下町らしい温かい雰囲気もあって、ファミ...
教育環境
5小竹向原
小竹小学校は町会全体でバックアップされていて、地域住民や保護者が一体となってさまざまな活動を行っているのが特徴です。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
自然環境
4目白や千川の一部は緑が多くて、静かな住宅街が広がっています。公園も点在していて、子どもが遊べる場所が近くにあるので安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア千川フロントマンション概要
こちらのマンションは東京メトロ有楽町線千川駅より徒歩4分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間4分以内で買い物やお出かけにも便利です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。
オープンレジデンシア千川フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア千川フロント（オープンレジデンシアせんかわフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区千早4丁目36-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.71㎡〜70.64㎡ |
| 新築時価格 | 3980万円〜9980万円 105.2万円/m²〜141.8万円/m² 平均：6714万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 489万円/坪〜522万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜27.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：4% |
|---|---|
| バイク置き場 | 6台 駐車設置率：26% |
| 駐輪場 | 25台 駐輪場設置率：109% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月326円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月979円/m² |
| 管理準備金※1 | 89円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8988円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア千川フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 33.95m² | 5,165万円 | 4,102万円 |
| 2LDK | 45.06m² | 7,027万円 | 6,298万円 |
| 3LDK | 66.33m² | 1億254万円 | 8,319万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 54.52m²
- 1階/3階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。