サンテラスもみじ山
中野区・新中野駅 徒歩9分・築21年
2026年06月22日
サンテラスもみじ山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンテラスもみじ山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,160万円 | 価格を確認する | - | 16.7万円/月 3.9% | 2LDK | 47.13m² 東 |
| 103 | 3,113万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 4.4% | 1DK | 32.77m² 南東 |
| 201 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.8% | 1K | 23.04m² 北東 |
| 206 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1K | 24.09m² 東 |
| 207 | 2,308万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.7% | 1K | 24.09m² 東 |
| 302 | 2,369万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.6% | 1K | 24.09m² 東 |
| 303 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 1K | 24.48m² 東 |
| 305 | 2,420万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.6% | 1K | 24.48m² 東 |
| 308 | 3,999万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 4.6% | 2DK | 39.42m² 南東 |
| 401 | 2,235万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.9% | 1K | 23.04m² 北東 |
| 402 | 2,375万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.7% | 1K | 24.09m² 北東 |
| 403 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.7% | 1K | 24.48m² 東 |
| 405 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.7% | 1K | 24.48m² 東 |
| 502 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 24.09m² 東 |
| 503 | 4,051万円 | 価格を確認する | - | 15.6万円/月 4.6% | 2DK | 39.68m² 東 |
| 505 | 2,352万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.8% | 1K | 24.09m² - |
- 参考相場価格
- 5,160万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 47.13m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1DK
- 32.77m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1K
- 23.04m²
- 北東
- 参考相場価格
- 2,308万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.09m²
- 東
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- 参考相場価格
- 2,308万円
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- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 1K
- 24.09m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,369万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.09m²
- 東
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,420万円
- 新築時価格
- -
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- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 24.48m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,999万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2DK
- 39.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1K
- 23.04m²
- 北東
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/04
- 2014/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/04 | 成約2,350万円 | 78万円/m² | 10階 | 30.12m² | 1K | ダイナシティ中野中央 | 築9年 |
| 2014/11 | 成約3,870万円 | 85万円/m² | 3階 | 45.38m² | 1LDK | デュオ・スカーラ中野 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンテラスもみじ山賃貸履歴
- 2022/05
- 8.8万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築17年
- 2022/03
- 8.9万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 4階
- 当時築17年
- 2022/02
- 8.5万円/月
- 24.48m²
- 1K
- 2階
- 当時築16年
- 2021/12
- 11.3万円/月
- 32.77m²
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/11
- 11.3万円/月
- 32.77m²
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/09
- 15.8万円/月
- 47.13m²
- 1K
- 1階
- 当時築16年
- 2021/08
- 9.2万円/月
- 23.04m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2021/07
- 9.8万円/月
- 30.49m²
- 1K
- 3階
- 当時築16年
- 2021/07
- 15.8万円/月
- 47.13m²
- 1DK
- 1階
- 当時築16年
- 2021/03
- 9.8万円/月
- 30.49m²
- 1K
- 5階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 8.8万円/月 | 3階 | - | 1K | 築17年 |
| 2022/03 | 8.9万円/月 | 4階 | 23.04m² | 1K | 築17年 |
| 2022/02 | 8.5万円/月 | 2階 | 24.48m² | 1K | 築16年 |
| 2021/12 | 11.3万円/月 | 1階 | 32.77m² | 1DK | 築16年 |
| 2021/11 | 11.3万円/月 | 1階 | 32.77m² | 1DK | 築16年 |
| 2021/09 | 15.8万円/月 | 1階 | 47.13m² | 1K | 築16年 |
| 2021/08 | 9.2万円/月 | 3階 | 23.04m² | 1K | 築16年 |
| 2021/07 | 9.8万円/月 | 3階 | 30.49m² | 1K | 築16年 |
| 2021/07 | 15.8万円/月 | 1階 | 47.13m² | 1DK | 築16年 |
| 2021/03 | 9.8万円/月 | 5階 | 30.49m² | 1K | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンテラスもみじ山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンテラスもみじ山価格推移と将来予測
参考相場価格
5,160万円301万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 109.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
中野区・築20年以上の平均値 - 78.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンテラスもみじ山マンションの口コミ・評判(329件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2新中野
朝の通勤ラッシュ時はかなり混雑するので、ホームで危険を感じることもありました。
自然環境
5中野
中野駅周辺は公園や緑地が多く、休日に散歩やピクニックを楽しめるので、自然と触れ合いたい人にもおすすめです。
中野区の口コミ
地域コミュニティ
5中野区は昔ながらの商店街が活気を保っていて、地元の人たちが気さくに声をかけてくれる雰囲気があり、初めて住んだときもすぐに馴染めました。休日には地域のイベントも多く、子育て世帯や若い家族も多く...
防災・安全性
3中野区は治安が比較的良いと感じますが、駅周辺の繁華街では夜になると酔っ払いが多く、女性の一人歩きは少し注意が必要だと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンテラスもみじ山マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線新中野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間6分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。 中野ブロードウェイが近くにあります。まんだらけを筆頭にアニメ、漫画、サブカルチャーといった幅広いジャンルの店が多く出店している商業施設で、ディープな店舗が揃っています。掘り出し物を探して歩くのも楽しそうです。
サンテラスもみじ山詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンテラスもみじ山（サンテラスもみじやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都中野区中央4丁目42-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.04㎡〜47.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 314万円/坪〜362万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.9万円〜16.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンテラスもみじ山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新中野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.09m² | 2,360万円 | 2,120万円 |
| 1DK | 32.77m² | 3,113万円 | 2,910万円 |
| 2DK | 39.55m² | 4,025万円 | 3,457万円 |
| 2LDK | 47.13m² | 5,160万円 | 7,269万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 45.96m²
- 6階/9階建
サンテラスもみじ山の駅、市区町村、学区を知る
中野区のマンション
渋谷区・新宿区・豊島区に隣接する中野区のマンションは物価が安く、手軽に住める街として人気のエリアです。JR線総武線や中央線を利用できる中野区ですが、主要エリアに隣接しているためバスを利用した移動も便利な地域です。サブカルチャーの発信地となっている中野ブロードウェイや中野サンモールなど、歩くだけで楽しいエリアとなっており、街散策が楽しめます。他にも新井薬師公園、平和の森公園など自然環境も充実しています。また、23区の中で最も居住者に若者が多い街としても有名で、20代、30代の人口割合が高い地域です。低層マンションが多いのも特徴で、価格帯も手軽に買えることから中野区の中古マンションに注目が集まっています。