パークアクシス渋谷神南
渋谷区・渋谷駅 徒歩11分・築21年
2026年07月06日
パークアクシス渋谷神南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークアクシス渋谷神南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 7,261万円 | 価格を確認する | - | 23.2万円/月 3.8% | 1LDK | 43.69m² - |
| 1階 | 3,478万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 5.0% | 1R | 24.30m² 西 |
| 1階 | 5,330万円 | 価格を確認する | - | 18.8万円/月 4.2% | 1K | 35.10m² 南西 |
| 2階 | 7,309万円 | 価格を確認する | - | 24.4万円/月 4.0% | 1LDK | 43.69m² - |
| 2階 | 3,525万円 | 価格を確認する | - | 14.9万円/月 5.1% | 1R | 24.30m² 西 |
| 5階 | 5,951万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 4.3% | 1K | 38.22m² 南 |
| 6階 | 5,452万円 | 価格を確認する | - | 20.2万円/月 4.4% | 1K | 35.10m² 南 |
| 7階 | 5,457万円 | 価格を確認する | - | 20.5万円/月 4.5% | 1K | 35.10m² 南 |
| 11階 | 7,426万円 | 価格を確認する | - | 26.3万円/月 4.3% | 1LDK | 43.69m² 北 |
- 参考相場価格
- 7,261万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 43.69m²
- -
- 参考相場価格
- 3,478万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1R
- 24.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,330万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 1K
- 35.10m²
- 南西
- 参考相場価格
- 7,309万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.4万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1LDK
- 43.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,525万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 1R
- 24.30m²
- 西
- 参考相場価格
- 5,951万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 38.22m²
- 南
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 5,452万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1K
- 35.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,457万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 35.10m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,426万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 43.69m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/12
- 2014/03
- 2012/12
- オススメパークアクシス渋谷神南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2008/06
- 2007/07
- 2007/03
- 2006/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/12 | 成約2,360万円 | 112万円/m² | 4階 | 20.93m² | 1K | エスコート渋谷 | 築15年 |
| 2014/03 | 成約1,580万円 | 79万円/m² | 3階 | 19.84m² | 1K | エスコート渋谷 | 築12年 |
| 2012/12 | 成約1,780万円 | 87万円/m² | 5階 | 20.25m² | 1K | エスコート渋谷 | 築11年 |
| オススメ | パークアクシス渋谷神南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2008/06 | 成約2,190万円 | 105万円/m² | 4階 | 20.78m² | 1R | エスコート渋谷 | 築7年 |
| 2007/07 | 成約2,420万円 | 115万円/m² | 4階 | 20.93m² | 1K | エスコート渋谷 | 築6年 |
| 2007/03 | 成約1,700万円 | 79万円/m² | 4階 | 21.42m² | 1K | エスコート渋谷 | 築5年 |
| 2006/10 | 成約2,700万円 | 106万円/m² | 7階 | 25.24m² | 1K | エスコート渋谷 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークアクシス渋谷神南賃貸履歴
- 2026/01
- 19.3万円/月
- 33.38m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2026/01
- 15.9万円/月
- 24.3m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2026/01
- 24万円/月
- 38.23m²
- 1K
- 10階
- 当時築20年
- 2025/11
- 16万円/月
- 24.3m²
- 1R
- 7階
- 当時築20年
- 2025/11
- 15.7万円/月
- 24.3m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2025/10
- 19.2万円/月
- 35.1m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2025/10
- 16.1万円/月
- 24.3m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2025/10
- 19.1万円/月
- 33.38m²
- 1R
- 6階
- 当時築20年
- 2025/10
- 15.8万円/月
- 24.3m²
- 1R
- 4階
- 当時築20年
- 2025/10
- 27.2万円/月
- 43.69m²
- 1LDK
- 13階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 19.3万円/月 | 4階 | 33.38m² | 1R | 築20年 |
| 2026/01 | 15.9万円/月 | 6階 | 24.3m² | 1R | 築20年 |
| 2026/01 | 24万円/月 | 10階 | 38.23m² | 1K | 築20年 |
| 2025/11 | 16万円/月 | 7階 | 24.3m² | 1R | 築20年 |
| 2025/11 | 15.7万円/月 | 4階 | 24.3m² | 1R | 築20年 |
| 2025/10 | 19.2万円/月 | 2階 | 35.1m² | 1K | 築20年 |
| 2025/10 | 16.1万円/月 | 6階 | 24.3m² | 1R | 築20年 |
| 2025/10 | 19.1万円/月 | 6階 | 33.38m² | 1R | 築20年 |
| 2025/10 | 15.8万円/月 | 4階 | 24.3m² | 1R | 築20年 |
| 2025/10 | 27.2万円/月 | 13階 | 43.69m² | 1LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークアクシス渋谷神南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークアクシス渋谷神南価格推移と将来予測
参考相場価格
7,261万円330万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 166.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークアクシス渋谷神南マンションの口コミ・評判(435件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
3渋谷
渋谷駅周辺は幼稚園の選択肢が少なくて困ることもありましたが、学習塾や習い事は多いので教育には困りませんでした。
住みやすさ
5神泉
渋谷まで1駅でアクセスが抜群に良く、主要な路線にもすぐ乗り換えられるので通勤や通学がとても便利です。吉祥寺方面にも1本で行けるので、都心と郊外の両方を楽しめる立地だと思います。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パークアクシス渋谷神南マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、13階建てのマンションです。
パークアクシス渋谷神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークアクシス渋谷神南 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区宇田川町6-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.3㎡〜43.69㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 473万円/坪〜562万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.4万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークアクシス渋谷神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 24.3m² | 3,501万円 | 3,831万円 |
| 1K | 35.1m² | 5,454万円 | 3,357万円 |
| 1LDK | 43.69m² | 7,309万円 | 9,729万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1K
- 22.41m²
- 5階/15階建
パークアクシス渋谷神南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。