コンフォール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
コンフォール部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,372万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.37m² | 南西 |
| 1階 | 1,525万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | - |
| 2階 | 1,557万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 南西 |
1階
- 参考相場価格
- 1,372万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.37m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,525万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,557万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
コンフォール資産性スコア
3.25
コンフォールの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
コンフォールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,372万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
コンフォール1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォールマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
妙典
5妙典駅周辺の地価は2025年で坪単価151万円と前年より7%上昇しており、資産価値が高まっています。
住みやすさ
行徳
4駅周辺にはラーメンや中華、居酒屋など様々な飲食店があり、外食には困りません。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォールマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
コンフォール詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォール |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市妙典2丁目7-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 24.37㎡〜27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜190万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,525万円 | 1,279万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2022/12
- 2021/09
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/02
- 2019/10
- 2019/06
- 2016/02
- 2015/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約5,100万円 | 59万円/m2 | 2階 | 85.31m² | 4LDK | 市川妙典パーク・ホームズ 参番館 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約6,050万円 | 70万円/m2 | 3階 | 86.31m² | 3LDK | アルファグランデ市川妙典 | 築20年 |
| 2021/09 | 成約3,860万円 | 54万円/m2 | 2階 | 71.44m² | 3LDK | アーテージ市川妙典 | 築20年 |
| 2021/03 | 成約4,400万円 | 51万円/m2 | 2階 | 85.70m² | 2SLDK | コスモ妙典エクセルコート | 築19年 |
| 2020/11 | 成約3,250万円 | 49万円/m2 | 1階 | 65.62m² | 1SLDK | アーテージ市川妙典 | 築19年 |
| 2020/02 | 成約3,680万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.69m² | 3LDK | アーテージ市川妙典 | 築18年 |
| 2019/10 | 成約4,100万円 | 49万円/m2 | 3階 | 82.66m² | 3LDK | 市川妙典パーク・ホームズ 参番館 | 築18年 |
| 2019/06 | 成約3,680万円 | 46万円/m2 | 2階 | 78.66m² | 3LDK | コスモ妙典エクセルコート | 築18年 |
| 2016/02 | 成約4,100万円 | 47万円/m2 | 2階 | 85.70m² | 3SLDK | コスモ妙典エクセルコート | 築14年 |
| 2015/10 | 成約5,600万円 | 48万円/m2 | 4階 | 114.64m² | 4LDK | コスモ妙典エクセルコート | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
妙典の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
原木中山マンションサンクス
1,380万円- 2DK
- 42.73m²
- 3階/4階建