2,974万円〜3,002万円
坪単価127万円/坪〜128万円/坪
最終更新2025年10月21日
ブランアーク鳩ケ谷1資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ブランアーク鳩ケ谷1部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | 南 |
| 6階 | 2,981万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 8階 | 2,999万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 9階 | 3,002万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
| 10階 | 2,997万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 77.34m² | - |
4階
- 参考相場価格
- 2,974万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,981万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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8階
- 参考相場価格
- 2,999万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 77.34m²
- -
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9階
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10階
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- 新築時価格
- -
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ブランアーク鳩ケ谷1資産性スコア
3.00
ブランアーク鳩ケ谷1の資産性スコアは3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ブランアーク鳩ケ谷1の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ブランアーク鳩ケ谷1価格推移と将来予測
参考相場価格
2,974万円15万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 38.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
ブランアーク鳩ケ谷14階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ブランアーク鳩ケ谷1マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
鳩ヶ谷
2駅前にマクドナルドやチェーン店はあるものの、子供と一緒に楽しめる飲食店は多くない印象です。
子育て環境
新井宿
5新井宿駅周辺は保育園や小学校が近くにあり、駅も広めでバリアフリー対応なので子育て世帯にはとても便利に感じます。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
子育て環境
5川口市は保育園や幼稚園が多く、子育てしやすい環境だと感じています。駅周辺には公園も複数あり、子供たちを遊ばせる場所に困ることはありません。買い物施設も充実していて、日常生活で不便を感じること...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ブランアーク鳩ケ谷1マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数33戸のマンションです。
ブランアーク鳩ケ谷1詳細情報
基本情報
| 建物名 | ブランアーク鳩ケ谷1 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町2丁目1-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.34㎡〜77.34㎡ |
| 新築時価格 | 2870万円〜3380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 127万円/坪〜128万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社エムシーサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ブランアーク鳩ケ谷1間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.34m² | 2,997万円 | 3,398万円 |
ブランアーク鳩ケ谷1売買履歴
- 2020/10
- 成約2,800万円34万円/m2
- 80.02m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築15年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 10階 | 80.02m² | 3LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/02
- 2023/11
- 2023/06
- 2023/05
- 2022/10
- 2022/05
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/01
- 2019/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2023/11 | 成約2,600万円 | 35万円/m2 | 1階 | 73.86m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2023/06 | 成約3,190万円 | 41万円/m2 | 12階 | 77.35m² | 3LDK | ブランアーク鳩ヶ谷I | 築17年 |
| 2023/05 | 成約3,240万円 | 44万円/m2 | -- | 72.80m² | 3LDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築17年 |
| 2022/10 | 成約2,700万円 | 37万円/m2 | 6階 | 71.40m² | 3LDK | ダイアパレス鳩ヶ谷本町 | 築18年 |
| 2022/05 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 9階 | 65.79m² | 2SLDK | ダイアパレス鳩ヶ谷本町 | 築17年 |
| 2022/03 | 成約2,890万円 | 43万円/m2 | 2階 | 66.90m² | 1SLDK | パレステージ鳩ヶ谷 | 築13年 |
| 2022/01 | 成約3,280万円 | 43万円/m2 | 4階 | 76.15m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築16年 |
| 2021/01 | 成約2,630万円 | 36万円/m2 | 10階 | 71.28m² | 1SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築15年 |
| 2019/09 | 成約3,200万円 | 35万円/m2 | 9階 | 90.11m² | 4LDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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