パレステージ鳩ヶ谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パレステージ鳩ヶ谷部屋別の参考相場価格
32部屋 / 32部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,179万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 12.3万円/月 4.6% | 3LDK | 68.87m² - |
| 102 | 3,093万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 11.7万円/月 4.5% | 2LDK | 66.90m² - |
| 103 | 3,743万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14万円/月 4.5% | 3LDK | 80.53m² - |
| 104 | 3,006万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.3万円/月 4.5% | 2LDK | 64.27m² - |
| 105 | 3,372万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.8万円/月 4.6% | 3LDK | 72.26m² - |
| 106 | 3,619万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 13.6万円/月 4.5% | 3LDK | 77.68m² - |
| 201 | 3,370万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 13.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.25m² - |
| 202 | 3,215万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 12.7万円/月 4.7% | 3LDK | 68.87m² - |
| 203 | 3,128万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 12万円/月 4.6% | 2LDK | 66.90m² - |
| 204 | 3,771万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 80.53m² - |
| 205 | 3,027万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.6万円/月 4.6% | 2LDK | 64.27m² - |
| 206 | 3,397万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 13.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 207 | 3,637万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.1万円/月 4.6% | 3LDK | 77.68m² - |
| 301 | 3,802万円 | 価格を確認する | 3,940万円 | 14.5万円/月 4.6% | 3LDK | 81.35m² - |
| 302 | 3,134万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 12万円/月 4.6% | 2LDK | 66.90m² - |
| 303 | 3,776万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 14.4万円/月 4.6% | 3LDK | 80.53m² - |
| 304 | 3,034万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 11.7万円/月 4.6% | 2LDK | 64.27m² - |
| 305 | 3,402万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 13.3万円/月 4.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 306 | 3,644万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 14万円/月 4.6% | 3LDK | 77.68m² - |
| 401 | 1,890万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 8.5万円/月 5.4% | 1DK | 38.61m² - |
| 402 | 3,144万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 12.2万円/月 4.7% | 2LDK | 66.90m² - |
| 403 | 3,791万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 80.53m² - |
| 404 | 3,043万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 11.9万円/月 4.7% | 2LDK | 64.27m² - |
| 405 | 3,415万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 72.26m² - |
| 406 | 3,655万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 14.3万円/月 4.7% | 3LDK | 77.68m² - |
| 501 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 11.8万円/月 4.6% | 2LDK | 64.29m² - |
| 502 | 3,816万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14.6万円/月 4.6% | 3LDK | 80.53m² - |
| 503 | 3,066万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.8万円/月 4.6% | 2LDK | 64.27m² - |
| 504 | 3,955万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 15万円/月 4.5% | 4LDK | 83.51m² - |
| 601 | 3,825万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 14.8万円/月 4.7% | 3LDK | 80.53m² - |
| 602 | 3,072万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 12万円/月 4.7% | 2LDK | 64.27m² - |
| 603 | 3,450万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 13.5万円/月 4.7% | 3LDK | 72.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,179万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 68.87m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,093万円
- 新築時価格
- 3,110万円
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 66.90m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,743万円
- 新築時価格
- 3,940万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,006万円
- 新築時価格
- 3,150万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 64.27m²
- -
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105
- 参考相場価格
- 3,372万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 72.26m²
- -
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,619万円
- 新築時価格
- 3,820万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 77.68m²
- -
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- 手間なし
201
- 参考相場価格
- 3,370万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 72.25m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,215万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 12.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 68.87m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,128万円
- 新築時価格
- 3,090万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
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- -
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- 参考相場価格
- 3,771万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 80.53m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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パレステージ鳩ヶ谷販売中・賃貸の物件（0件）
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パレステージ鳩ヶ谷売買履歴
- 2026/05
- 2022/03
- 2019/09
- 2016/06
- 2011/02
- 2008/05
- 2008/05
- 2008/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/09 | 成約2,000万円 | 27万円/m² | 4階 | 72.26m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2016/06 | 成約2,770万円 | 38万円/m² | 6階 | 72.26m² | 3LDK | 築8年 |
| 2011/02 | 成約2,890万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.53m² | 2SLDK | 築2年 |
| 2008/05 | 新築4,270万円 | 51万円/m² | 5階 | 83.51m² | 4LDK | -- |
| 2008/05 | 新築3,940万円 | 48万円/m² | 3階 | 81.35m² | 3LDK | -- |
| 2008/05 | 新築4,120万円 | 51万円/m² | 6階 | 80.53m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/03
- オススメパレステージ鳩ヶ谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,980万円 | 45万円/m² | 9階 | 65.79m² | 3LDK | ダイアパレス鳩ヶ谷本町 | 築21年 |
| 2026/05 | 成約3,450万円 | 42万円/m² | 6階 | 81.27m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,290万円 | 43万円/m² | 3階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築20年 |
| オススメ | パレステージ鳩ヶ谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約3,650万円 | 48万円/m² | 11階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2025/11 | 成約3,500万円 | 40万円/m² | 6階 | 85.68m² | 3SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 42万円/m² | 4階 | 63.26m² | 2SLDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築14年 |
| 2025/07 | 成約3,949万円 | 49万円/m² | 10階 | 80.39m² | 3LDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約2,720万円 | 43万円/m² | 13階 | 62.30m² | 1SLDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約2,800万円 | 37万円/m² | 3階 | 75.60m² | 2SLDK | ブランアーク鳩ヶ谷クレアトール | 築19年 |
| 2024/02 | 成約3,890万円 | 46万円/m² | 10階 | 82.86m² | 4LDK | ウィルローズ鳩ヶ谷 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パレステージ鳩ヶ谷資産性スコア
3.49
パレステージ鳩ヶ谷の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレステージ鳩ヶ谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレステージ鳩ヶ谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,179万円91万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 45万円/m²
想定売買価格
パレステージ鳩ヶ谷101の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレステージ鳩ヶ谷マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5鳩ヶ谷
ご近所付き合いは付かず離れずのちょうど良い距離感で、マナーの悪い人や口うるさい人もいないので、ゴミ収集場はいつもキレイです。スーパーとコンビニは徒歩圏内に４軒ほどあるので、買い物には困りませ...
住みやすさ
3新井宿
生活利便施設は充実していますが、飲食店はあまり多くありません。パン屋は地元で有名でお客さんの出入りも多いです。
川口市の口コミ
自然環境
4荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。
医療・福祉
5病院やクリニックが多く、急な体調不良のときも安心です。医療モールも複数あり、選択肢が豊富です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パレステージ鳩ヶ谷マンション概要
このマンションは埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間33分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数32戸のマンションです。
パレステージ鳩ヶ谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレステージ鳩ヶ谷 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県川口市鳩ヶ谷本町4丁目1-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（32部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 38.61㎡〜83.51㎡ |
| 新築時価格 | 2290万円〜4260万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 152万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 8.5万円〜15万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パレステージ鳩ヶ谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鳩ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 38.61m² | 1,890万円 | 1,197万円 |
| 2LDK | 64.27m² | 3,072万円 | 2,436万円 |
| 3LDK | 77.68m² | 3,637万円 | 3,180万円 |
| 4LDK | 83.51m² | 3,955万円 | 3,708万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
スカイパル鳩ケ谷本町
2,780万円- 2LDK
- 56.84m²
- 4階/10階建