Brillia小日向一丁目

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築20年

4.59上位3%
6,476万円〜1億111万円
坪単価381万円/坪〜401万円/坪
最終更新2025年09月17日
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Brillia小日向一丁目

文京区・江戸川橋駅 徒歩5分・築20年

6,476万円〜1億111万円
381万円/坪〜401万円/坪
上位3%
4.59
最終更新
2025年09月17日

Brillia小日向一丁目部屋別の参考相場価格

17部屋 / 17部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1018,393万円価格を確認する5,510万円3LDK72.36-
1027,061万円価格を確認する4,350万円2LDK61.31-
1038,471万円価格を確認する5,210万円3LDK72.96-
1048,260万円価格を確認する5,090万円3LDK71.26-
1058,501万円価格を確認する5,230万円3LDK73.21-
2016,476万円価格を確認する4,000万円2LDK55.06-
2029,306万円価格を確認する6,360万円3LDK77.79-
2037,241万円価格を確認する4,590万円2LDK61.31-
2048,703万円価格を確認する5,510万円3LDK72.96-
2058,482万円価格を確認する5,390万円3LDK71.26-
2069,105万円価格を確認する5,880万円3LDK76.22-
2076,743万円価格を確認する4,020万円2LDK57.22-
3011億111万円価格を確認する7,090万円3LDK83.26-
3027,283万円価格を確認する4,740万円2LDK61.31-
3038,773万円価格を確認する5,750万円3LDK72.96-
3048,551万円価格を確認する5,590万円3LDK71.26-
3059,718万円価格を確認する6,550万円3LDK80.42-
101
参考相場価格
8,393万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 72.36
  • -
102
参考相場価格
7,061万円
新築時価格
4,350万円
  • 2LDK
  • 61.31
  • -
103
参考相場価格
8,471万円
新築時価格
5,210万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
104
参考相場価格
8,260万円
新築時価格
5,090万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
8,501万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 73.21
  • -
201
参考相場価格
6,476万円
新築時価格
4,000万円
  • 2LDK
  • 55.06
  • -
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る
202
参考相場価格
9,306万円
新築時価格
6,360万円
  • 3LDK
  • 77.79
  • -
203
参考相場価格
7,241万円
新築時価格
4,590万円
  • 2LDK
  • 61.31
  • -
204
参考相場価格
8,703万円
新築時価格
5,510万円
  • 3LDK
  • 72.96
  • -
205
参考相場価格
8,482万円
新築時価格
5,390万円
  • 3LDK
  • 71.26
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

Brillia小日向一丁目利回り・空室率を診断します。

Brillia小日向一丁目販売中・賃貸の物件(1件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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新しい物件が売り出されたらお知らせ

Brillia小日向一丁目資産性スコア

4.59
上位3%
Brillia小日向一丁目の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
Brillia小日向一丁目

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

Brillia小日向一丁目居住エリアの評価

Brillia小日向一丁目

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

Brillia小日向一丁目新築時価格からの騰落率

新築騰落率

152%築20年

新築時価格

5,510万円+2,883万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。東京都都心6区内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

Brillia小日向一丁目価格推移と将来予測

参考相場価格

8,393万円93万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
文京区・築20年以上の平均値
想定売買価格
Brillia小日向一丁目101の現在の参考相場価格(㎡単価)は文京区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

Brillia小日向一丁目マンションの口コミ・評判(449件)

マンションに関する口コミ

  • 住民の雰囲気

    5

    周囲の住民は落ち着いた方が多く騒音もない

  • 周辺環境

    5

    都心に近く閑静な環境で割安に住める

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    江戸川橋

    4

    江戸川橋駅は有楽町線しか通っていませんが、飯田橋まで一駅で出られるので他の路線にもすぐ乗り換えられます。都バスやコミュニティバスも本数が多く、神楽坂や茗荷谷も徒歩圏内なので、行き先によっては...

  • 資産性

    茗荷谷

    4

    最近は学生や若い家族が増えてきて、昔よりも賑やかになった気がします。新しいマンションも増えてきて、今後も資産価値が維持されそうだと思いました。

文京区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    4

    文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。

  • 自然環境

    5

    文京区には広めの公園が点在していて、子どもが遊べる場所が多いです。緑も多く、休日は家族で散歩するのが楽しみです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

Brillia小日向一丁目マンション概要

このマンションは東京メトロ有楽町線江戸川橋駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため突然の雨でも濡れずに帰宅できます。また、巨大ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心へスマートに移動できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建て総戸数17戸のマンションです。 このマンションは、建築時に行う第三者を含めたトリプルチェック体制や10年、15年、20年の定期診断など、安心・安全な住まいづくりへの徹底した取り組みをはじめとした強みを持つ東京建物が生み出したマンションブランド、Brilliaシリーズの1つです。自社での五段階検査から第三者機関の評価、居住者への工事工程確認など厳重なチェックの元、「家族」の理想となる住まいを追求しています。プロ野球ファンにはたまらない、東京ドームの近くのマンションです。シーズン中の野球観戦にぴったりなのはもちろん、冬にはアメリカンフットボールなども見ることができて、一年中スポーツを楽しめます。また、隣接する東京ドームシティには飲食店、ショッピングスポット、遊園地があり、ご家族でもカップルでも休日を楽しむことができます。

Brillia小日向一丁目詳細情報

基本情報

建物名Brillia小日向一丁目(ブリリアこひなたいっちょうめ)
住所東京都文京区小日向1丁目8-7
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)3階建(17部屋)
建築構造RC造
専有面積55.06㎡〜83.26㎡
新築時価格4000万円〜7090万円
参考相場価格
  • 2LDK:6476万円〜(55m²〜)
  • 3LDK:8260万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価381万円/坪〜401万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種低層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園さくらさくみらい小日向 (認可)他
保育園を見る
学区小日向台町小学校
音羽中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場7
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東京建物アメニティサポート
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

Brillia小日向一丁目間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
江戸川橋駅
平均
2LDK61.31m²7,061万円7,972万円
3LDK72.96m²8,627万円1億925万円

Brillia小日向一丁目売買履歴

  • 2009/03
    売出価格
    6,270万円〜6,670万円249〜265万円/坪
    • 79〜89
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築3
  • 2013/06
    売出価格
    4,740万円〜5,100万円220〜237万円/坪
    • 67〜75
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築8
  • 2015/07
    売出価格
    6,310万円〜6,710万円287〜306万円/坪
    • 68〜76
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築10
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Brillia小日向一丁目
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはBrillia小日向一丁目

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

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Brillia小日向一丁目の駅、市区町村、学区を知る

文京区のマンション

文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。