パークハウス神楽坂アーバンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークハウス神楽坂アーバンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,516万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 1LDK | 41.92m² | - |
| 102 | 5,767万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 1LDK | 43.87m² | - |
| 103 | 7,877万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 104 | 8,418万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 105 | 8,557万円 | 価格を確認する | 5,750万円 | 2LDK | 64.05m² | - |
| 201 | 7,854万円 | 価格を確認する | 5,000万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 202 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 1LDK | 48.44m² | - |
| 203 | 5,869万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 1LDK | 43.87m² | - |
| 204 | 8,028万円 | 価格を確認する | 4,970万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 205 | 8,569万円 | 価格を確認する | 5,900万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 206 | 8,712万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 2LDK | 64.05m² | - |
| 301 | 7,978万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 57.70m² | - |
| 302 | 6,577万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 48.44m² | - |
| 303 | 5,959万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 43.87m² | - |
| 304 | 8,154万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 305 | 8,705万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 306 | 8,849万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 2LDK | 64.05m² | - |
| 401 | 6,636万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 48.44m² | - |
| 402 | 5,977万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 43.87m² | - |
| 403 | 8,179万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 58.97m² | - |
| 404 | 8,732万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 63.01m² | - |
| 405 | 8,877万円 | 価格を確認する | 6,390万円 | 2LDK | 64.05m² | - |
| 501 | 8,515万円 | 価格を確認する | 6,070万円 | 2LDK | 60.53m² | - |
| 502 | 9,672万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 2LDK | 68.81m² | - |
- 参考相場価格
- 5,516万円
- 新築時価格
- 3,210万円
- 1LDK
- 41.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,767万円
- 新築時価格
- 3,380万円
- 1LDK
- 43.87m²
- -
- 参考相場価格
- 7,877万円
- 新築時価格
- 4,650万円
- 2LDK
- 58.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,418万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
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- 参考相場価格
- 8,557万円
- 新築時価格
- 5,750万円
- 2LDK
- 64.05m²
- -
- 参考相場価格
- 7,854万円
- 新築時価格
- 5,000万円
- 2LDK
- 57.70m²
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- 参考相場価格
- 6,478万円
- 新築時価格
- 4,000万円
- 1LDK
- 48.44m²
- -
- 参考相場価格
- 5,869万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 1LDK
- 43.87m²
- -
- 参考相場価格
- 8,028万円
- 新築時価格
- 4,970万円
- 2LDK
- 58.97m²
- -
- 参考相場価格
- 8,569万円
- 新築時価格
- 5,900万円
- 2LDK
- 63.01m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パークハウス神楽坂アーバンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークハウス神楽坂アーバンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークハウス神楽坂アーバンス価格推移と将来予測
参考相場価格
5,516万円102万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 131.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 79.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークハウス神楽坂アーバンスマンションの口コミ・評判(456件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5神楽坂エリアの伝統とモダンな雰囲気が調和している
管理・お手入れ
4建物や設備が新しく管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2牛込神楽坂
駅周辺は坂が多く、移動が大変に感じることがあります。
住みやすさ
5神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの石畳の路地や老舗料亭が残り、和の雰囲気と異国情緒が混ざった独特の街並みが魅力です。学生も多く活気があり、都心へのアクセスも良いです。
新宿区の口コミ
医療・福祉
5新宿区はひとり親家庭向けの相談窓口や自立支援員によるサポートがあり、頼れる人が少ない家庭でも安心して暮らせる環境が整っています。
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークハウス神楽坂アーバンスマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅からごく近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数24戸のマンションです。 ラ・ブラスリー（アンスティチュ・フランセ東京）の近くのマンションです。フランス政府の公式機関であるアンスティチュ・フランセ東京野中にあり、気軽にフランスの美食文化を体験できるスポットです。パリ風の店内と緑豊かなテラス席もあり、都会の喧騒を忘れて食事が楽しめます。
パークハウス神楽坂アーバンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークハウス神楽坂アーバンス（パークハウスかぐらざかアーバンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北町3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（24部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.92㎡〜68.81㎡ |
| 新築時価格 | 3210万円〜7290万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 435万円/坪〜465万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークハウス神楽坂アーバンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 43.87m² | 5,968万円 | 6,412万円 |
| 2LDK | 63.01m² | 8,536万円 | 1億218万円 |
パークハウス神楽坂アーバンス売買履歴
- 2024/03
- 2022/11
- 2020/06
- 2019/11
- 2018/09
- 2018/03
- 2012/11
- 2009/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/06 | 成約7,990万円 | 132万円/m² | 5階 | 60.53m² | 2LDK | 築15年 |
| 2019/11 | 成約5,900万円 | 100万円/m² | 2階 | 58.97m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/09 | 成約6,240万円 | 108万円/m² | 2階 | 57.70m² | 2LDK | 築13年 |
| 2018/03 | 成約5,800万円 | 98万円/m² | 2階 | 58.97m² | 2LDK | 築13年 |
| 2012/11 | 成約5,370万円 | 93万円/m² | 2階 | 57.70m² | 2LDK | 築7年 |
| 2009/04 | 成約4,960万円 | 84万円/m² | 2階 | 58.97m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2025/01
- 2024/07
- オススメパークハウス神楽坂アーバンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/05
- 2024/01
- 2023/07
- 2023/03
- 2022/06
- 2020/04
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1億5,200万円 | 212万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | ジェイパーク神楽坂 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約4,460万円 | 136万円/m² | 10階 | 32.71m² | 1R | デュオ・スカーラ神楽坂タワー | 築20年 |
| 2024/07 | 成約8,200万円 | 146万円/m² | 6階 | 55.97m² | 2LDK | ジェイパーク神楽坂 | 築23年 |
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| 2024/05 | 成約4,200万円 | 128万円/m² | 4階 | 32.71m² | 1R | デュオ・スカーラ神楽坂タワー | 築20年 |
| 2024/01 | 成約4,240万円 | 122万円/m² | 10階 | 34.55m² | 1DK | デュオ・スカーラ神楽坂タワー | 築19年 |
| 2023/07 | 成約5,300万円 | 120万円/m² | 11階 | 44.05m² | 1DK | デュオ・スカーラ神楽坂タワー | 築19年 |
| 2023/03 | 成約7,980万円 | 142万円/m² | 5階 | 55.92m² | 1SLDK | ジェイパーク神楽坂 | 築22年 |
| 2022/06 | 成約3,500万円 | 107万円/m² | 5階 | 32.71m² | 1R | デュオ・スカーラ神楽坂タワー | 築18年 |
| 2020/04 | 成約3,670万円 | 106万円/m² | 7階 | 34.55m² | 1DK | デュオ・スカーラ神楽坂タワー | 築16年 |
| 2020/01 | 成約7,200万円 | 89万円/m² | 1階 | 80.24m² | 2LDK | シャリエ神楽坂 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 39.78m²
- 13階/13階建
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新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。