3,984万円〜8,990万円
坪単価 425万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 14万円〜31万円/月
最終更新2026年05月11日
デュオ・スカーラ神楽坂タワー
新宿区・牛込神楽坂駅 徒歩2分・築22年
3,984万円〜8,990万円
坪単価 425万円/坪〜482万円/坪
想定賃料 14万円〜31万円/月
上位3%
4.53最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
デュオ・スカーラ神楽坂タワー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
デュオ・スカーラ神楽坂タワー部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,006万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 14.2万円/月 | 1R | 31.19m² - |
| 102 | 4,465万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 16.5万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 103 | 4,208万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 15.1万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 104 | 4,086万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 14.7万円/月 | 1R | 31.63m² - |
| 201 | 6,069万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 20.6万円/月 | 1DK | 45.69m² - |
| 202 | 4,515万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 15.4万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 203 | 4,245万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 14万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 204 | 6,044万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 20.2万円/月 | 1LDK | 44.23m² - |
| 301 | 6,081万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 20.9万円/月 | 1DK | 45.69m² - |
| 302 | 4,519万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 15.8万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 303 | 4,266万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.4万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 304 | 6,093万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 44.23m² - |
| 401 | 6,113万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 21.1万円/月 | 1DK | 45.69m² - |
| 402 | 4,516万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 15.8万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 403 | 4,273万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 14.4万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 404 | 6,097万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 20.8万円/月 | 1LDK | 44.23m² - |
| 501 | 6,070万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 21.3万円/月 | 1DK | 45.69m² - |
| 502 | 4,498万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 16万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 503 | 4,235万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 14.6万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 504 | 6,049万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 44.23m² - |
| 601 | 6,130万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 21.3万円/月 | 1DK | 45.69m² - |
| 602 | 4,544万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 16万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 603 | 4,280万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 14.6万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 604 | 6,115万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 20.9万円/月 | 1LDK | 44.23m² - |
| 701 | 6,183万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 21.5万円/月 | 1DK | 45.69m² - |
| 702 | 4,583万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 16.2万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 703 | 4,312万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 14.7万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 704 | 6,164万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 21.2万円/月 | 1LDK | 44.23m² - |
| 801 | 6,221万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.8万円/月 | 1DK | 45.69m² - |
| 802 | 4,605万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.4万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 803 | 4,338万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 15万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 804 | 6,214万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 21.5万円/月 | 1LDK | 44.23m² - |
| 901 | 6,248万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 22.1万円/月 | 1DK | 45.69m² - |
| 902 | 4,634万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 16.6万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 903 | 4,361万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 15.1万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 904 | 6,247万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 21.8万円/月 | 1LDK | 44.23m² - |
| 1001 | 6,277万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 22.2万円/月 | 1DK | 45.69m² - |
| 1002 | 4,668万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 34.55m² - |
| 1003 | 4,391万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 15.3万円/月 | 1R | 32.71m² - |
| 1004 | 6,274万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.9万円/月 | 1LDK | 44.23m² - |
| 1101 | 6,028万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 21.3万円/月 | 1DK | 44.05m² - |
| 1102 | 4,268万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 15.3万円/月 | 1DK | 31.61m² - |
| 1103 | 3,984万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 14.2万円/月 | 1R | 30.21m² - |
| 1104 | 5,848万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 20.7万円/月 | 1DK | 42.52m² - |
| 1201 | 8,990万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 31万円/月 | 2LDK | 61.65m² - |
| 1202 | 8,717万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 30.1万円/月 | 2LDK | 59.77m² - |
| 1301 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 23.3万円/月 | 1LDK | 46.68m² - |
| 1302 | 6,592万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 23.2万円/月 | 1LDK | 46.47m² - |
| 1401 | 4,598万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 16.7万円/月 | 1DK | 33.95m² - |
| 1402 | 4,678万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 16.5万円/月 | 1R | 34.67m² - |
101
- 参考相場価格
- 4,006万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 1R
- 31.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,465万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 1DK
- 34.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 1R
- 32.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 1R
- 31.63m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 6,069万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 1DK
- 45.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,515万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 1DK
- 34.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 4,245万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1R
- 32.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 6,044万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 1LDK
- 44.23m²
- -
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,081万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 1DK
- 45.69m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 4,519万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 想定賃料
- 15.8万円/月
- 1DK
- 34.55m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
デュオ・スカーラ神楽坂タワー販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ神楽坂タワー売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/01
- 2024/05
- 2024/01
- 2023/07
- 2022/06
- 2020/04
- 2019/07
- 2019/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約4,260万円 | 123万円/m² | 10階 | 34.55m² | 1DK | 築19年 |
| 2023/07 | 成約5,290万円 | 120万円/m² | 11階 | 44.05m² | 1DK | 築19年 |
| 2022/06 | 成約3,400万円 | 103万円/m² | 5階 | 32.71m² | 1R | 築18年 |
| 2020/04 | 成約3,690万円 | 106万円/m² | 7階 | 34.55m² | 1DK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約3,090万円 | 94万円/m² | 1階 | 32.71m² | 1R | 築15年 |
| 2019/04 | 成約3,800万円 | 81万円/m² | 13階 | 46.68m² | 1LDK | 築15年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2025/04
- オススメデュオ・スカーラ神楽坂タワーの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/03
- 2023/03
- 2022/11
- 2020/08
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約1億4,700万円 | 221万円/m² | 7階 | 66.37m² | 2LDK | シャリエ神楽坂 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約6,400万円 | 114万円/m² | 5階 | 55.97m² | 2LDK | ジェイパーク神楽坂 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約1億5,300万円 | 214万円/m² | 6階 | 71.37m² | 3LDK | ジェイパーク神楽坂 | 築24年 |
| オススメ | デュオ・スカーラ神楽坂タワーの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約8,000万円 | 142万円/m² | 6階 | 55.97m² | 2LDK | ジェイパーク神楽坂 | 築23年 |
| 2024/03 | 成約9,980万円 | 155万円/m² | 3階 | 64.05m² | 2LDK | パークハウス神楽坂アーバンス | 築18年 |
| 2023/03 | 成約7,990万円 | 142万円/m² | 5階 | 55.92m² | 1SLDK | ジェイパーク神楽坂 | 築22年 |
| 2022/11 | 成約7,970万円 | 135万円/m² | 1階 | 58.97m² | 2LDK | パークハウス神楽坂アーバンス | 築17年 |
| 2020/08 | 成約6,900万円 | 106万円/m² | 2階 | 64.93m² | 2SLDK | ルピナス市ヶ谷北町 | 築20年 |
| 2020/06 | 成約7,990万円 | 132万円/m² | 5階 | 60.53m² | 2LDK | パークハウス神楽坂アーバンス | 築15年 |
| 2020/01 | 成約7,100万円 | 88万円/m² | 1階 | 80.24m² | 2LDK | シャリエ神楽坂 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...デュオ・スカーラ神楽坂タワー賃貸履歴
- 2025/01
- 14万円/月
- 32.71m²
- 1R
- 7階
- 当時築20年
- 2024/06
- 18万円/月
- -
- 1DK
- 11階
- 当時築20年
- 2024/05
- 14.9万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築20年
- 2024/03
- 16.3万円/月
- -
- 1DK
- 8階
- 当時築20年
- 2024/03
- 15.8万円/月
- -
- 1DK
- 10階
- 当時築20年
- 2023/07
- 13.5万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/06
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2023/02
- 16.5万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2022/12
- 11.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築18年
- 2022/10
- 13.2万円/月
- -
- 1DK
- 7階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 14万円/月 | 7階 | 32.71m² | 1R | 築20年 |
| 2024/06 | 18万円/月 | 11階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2024/05 | 14.9万円/月 | 10階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2024/03 | 16.3万円/月 | 8階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2024/03 | 15.8万円/月 | 10階 | - | 1DK | 築20年 |
| 2023/07 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築19年 |
| 2023/06 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/02 | 16.5万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 11.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築18年 |
| 2022/10 | 13.2万円/月 | 7階 | - | 1DK | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...デュオ・スカーラ神楽坂タワー資産性スコア
4.53上位3%
デュオ・スカーラ神楽坂タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ神楽坂タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ神楽坂タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
4,006万円69万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 128.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.1万円/m²
想定売買価格
デュオ・スカーラ神楽坂タワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+35.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...デュオ・スカーラ神楽坂タワーマンションの口コミ・評判(449件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4牛込神楽坂
最近マンションが増えていて、この辺りは人気が高まっている気がします。駅から神楽坂通りまで歩いてみると、昔ながらの住宅と新しいマンションが混在していて、住み替えを考える人も多いみたいです。
買い物・生活利便性
3神楽坂
神楽坂駅周辺は昔ながらの個人商店が多く、チェーン店が少ないので、慣れるまでは買い物の選択肢が限られているように感じました。
新宿区の口コミ
地域コミュニティ
4新宿区は子育て世帯も多く、保育園や小学校が充実しているので、子どもを育てる環境としても安心感があります。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
デュオ・スカーラ神楽坂タワーマンション概要
このマンションは都営大江戸線牛込神楽坂駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近くお店も多いので買い物にも便利です。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 部屋から東京タワーが見える、都心ならではのこの上ない贅沢を満喫できる立地です。東京に暮らす人なら誰もが一度は憧れたことがあるのではないでしょうか。
デュオ・スカーラ神楽坂タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー（デュオ・スカーラかぐらざかタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北町22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.21㎡〜61.65㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜482万円/坪 |
| 想定賃料 | 14万円〜31万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ神楽坂タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.71m² | 4,269万円 | 2,919万円 |
| 1DK | 34.55m² | 4,668万円 | 4,186万円 |
| 1LDK | 44.23m² | 6,164万円 | 7,974万円 |
| 2LDK | 60.71m² | 8,853万円 | 1億2,728万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
デュオ・スカーラ神楽坂タワーの駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。
牛込神楽坂駅のマンション
牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層～中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。