3,557万円〜7,285万円
坪単価370万円/坪〜393万円/坪
最終更新2025年07月01日
デュオ・スカーラ神楽坂タワー部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,557万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1R | 31.19m² | - |
| 102 | 3,928万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 103 | 3,731万円 | 価格を確認する | 2,490万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 104 | 3,606万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1R | 31.63m² | - |
| 201 | 5,171万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 202 | 3,948万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 203 | 3,739万円 | 価格を確認する | 2,570万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 204 | 4,990万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 301 | 5,177万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 302 | 3,954万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 303 | 3,740万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 304 | 5,001万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 401 | 5,173万円 | 価格を確認する | 3,680万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 402 | 3,945万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 403 | 3,737万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 404 | 5,002万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 501 | 5,120万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 502 | 3,904万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 503 | 3,698万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 504 | 4,954万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 601 | 5,198万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 602 | 3,966万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 603 | 3,759万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 604 | 5,028万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 701 | 5,258万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 702 | 4,017万円 | 価格を確認する | 2,900万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 703 | 3,801万円 | 価格を確認する | 2,770万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 704 | 5,090万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 801 | 5,304万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 802 | 4,056万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 803 | 3,840万円 | 価格を確認する | 2,810万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 804 | 5,136万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 901 | 5,336万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 902 | 4,075万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 903 | 3,860万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 904 | 5,176万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 1001 | 5,371万円 | 価格を確認する | 3,930万円 | 1DK | 45.69m² | - |
| 1002 | 4,100万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1DK | 34.55m² | - |
| 1003 | 3,884万円 | 価格を確認する | 2,890万円 | 1R | 32.71m² | - |
| 1004 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1LDK | 44.23m² | - |
| 1101 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 1DK | 44.05m² | - |
| 1102 | 3,734万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 31.61m² | - |
| 1103 | 3,571万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 1R | 30.21m² | - |
| 1104 | 4,975万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 42.52m² | - |
| 1201 | 7,285万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 2LDK | 61.65m² | - |
| 1202 | 7,054万円 | 価格を確認する | 5,360万円 | 2LDK | 59.77m² | - |
| 1301 | 5,451万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 1LDK | 46.68m² | - |
| 1302 | 5,431万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 1LDK | 46.47m² | - |
| 1401 | 3,993万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 1DK | 33.95m² | - |
| 1402 | 4,067万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1R | 34.67m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,557万円
- 新築時価格
- 2,460万円
- 1R
- 31.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,928万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 1DK
- 34.55m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,731万円
- 新築時価格
- 2,490万円
- 1R
- 32.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,606万円
- 新築時価格
- 2,470万円
- 1R
- 31.63m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
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201
- 参考相場価格
- 5,171万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 1DK
- 45.69m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 3,948万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 1DK
- 34.55m²
- -
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203
- 参考相場価格
- 3,739万円
- 新築時価格
- 2,570万円
- 1R
- 32.71m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 4,990万円
- 新築時価格
- 3,500万円
- 1LDK
- 44.23m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 5,177万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 1DK
- 45.69m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,954万円
- 新築時価格
- 2,720万円
- 1DK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
デュオ・スカーラ神楽坂タワー販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...デュオ・スカーラ神楽坂タワー資産性スコア
4.62上位3%
デュオ・スカーラ神楽坂タワーの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
デュオ・スカーラ神楽坂タワーの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...デュオ・スカーラ神楽坂タワー価格推移と将来予測
参考相場価格
3,557万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 114万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 80.8万円/m2
想定売買価格
デュオ・スカーラ神楽坂タワー101の現在の参考相場価格（㎡単価）は新宿区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
デュオ・スカーラ神楽坂タワーマンション概要
都営大江戸線牛込神楽坂駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く天気が悪い日もさほど気になりません。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間13分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築21年で比較的あたらしく、SRC造り、14階建て総戸数50戸のマンションです。 大規模複合スパ施設として有名なラクーアがすぐ側のマンションです。都会の真ん中にいることを忘れさせてくれる癒しの空間は心も体もリフレッシュさせてくれます。週末には気軽に一日中スパで過ごす、なんていう贅沢な休日の過ごし方も夢ではありません。
デュオ・スカーラ神楽坂タワー詳細情報
基本情報
| 建物名 | デュオ・スカーラ神楽坂タワー（デュオ・スカーラかぐらざかタワー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区北町22-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（50部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 30.21㎡〜61.65㎡ |
| 新築時価格 | 2460万円〜5560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 370万円/坪〜393万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：35000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ダイナシティコミュニケーションズ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
デュオ・スカーラ神楽坂タワー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 牛込神楽坂駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 32.71m² | 3,739万円 | 2,462万円 |
| 1DK | 34.55m² | 4,100万円 | 3,438万円 |
| 1LDK | 44.23m² | 5,090万円 | 6,027万円 |
| 2LDK | 60.71m² | 7,169万円 | 9,483万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 売出価格
- 7,930万円〜8,430万円469〜499万円/坪
- 53〜60m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築23年
ジェイパーク神楽坂現在築24年 - 2024/03
- 売出価格
- 9,670万円〜1億170万円500〜526万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
パークハウス神楽坂アーバンス現在築20年 - 2022/11
- 売出価格
- 7,810万円〜8,210万円438〜461万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
パークハウス神楽坂アーバンス現在築20年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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牛込神楽坂駅のマンション
牛込神楽坂駅は東京都新宿区にあり、都営地下鉄大江戸線が利用できます。新宿区と言う比較的都会にあるにも関わらず、住みやすい雰囲気となっています。この地域には低層～中層のマンションが多く存在しています。牛込箪笥区民センターや牛込箪笥区民ホールなど、市民が使える施設が沢山有つほか、アクセスが大変便利な場所なので、食料品や日用雑貨の買出しに不便を感じることもないでしょう。