パークウェル銀座EAST

中央区・築地駅 徒歩4分・築20年

4.58上位3%
液状化注意
1,969万円〜4,170万円
坪単価287万円/坪〜386万円/坪
最終更新2025年06月03日
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パークウェル銀座EAST

中央区・築地駅 徒歩4分・築20年

1,969万円〜4,170万円
287万円/坪〜386万円/坪
上位3%
4.58
最終更新
2025年06月03日
液状化注意

パークウェル銀座EAST部屋別の参考相場価格

33部屋 / 33部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2012,540万円価格を確認する2,410万円1K21.86-
2022,540万円価格を確認する2,410万円1K21.86-
2032,406万円価格を確認する2,280万円1K20.71-
3012,547万円価格を確認する2,420万円1K21.86-
3022,547万円価格を確認する2,420万円1K21.86-
3032,547万円価格を確認する2,420万円1K21.86-
3042,477万円価格を確認する2,330万円1K21.23-
4012,537万円価格を確認する2,430万円1K21.86-
4022,537万円価格を確認する2,430万円1K21.86-
4032,537万円価格を確認する2,430万円1K21.86-
4042,467万円価格を確認する2,340万円1K21.23-
5012,502万円価格を確認する2,440万円1K21.86-
5022,502万円価格を確認する2,440万円1K21.86-
5032,502万円価格を確認する2,440万円1K21.86-
5042,434万円価格を確認する2,350万円1K21.23-
6012,413万円価格を確認する2,450万円1K21.86-
6022,413万円価格を確認する2,450万円1K21.86-
6032,413万円価格を確認する2,450万円1K21.86-
6042,346万円価格を確認する2,360万円1K21.23-
7012,249万円価格を確認する2,460万円1K21.86-
7022,249万円価格を確認する2,460万円1K21.86-
7032,249万円価格を確認する2,460万円1K21.86-
7042,187万円価格を確認する2,370万円1K21.23-
8012,031万円価格を確認する2,490万円1K22.00-
8022,031万円価格を確認する2,490万円1K22.00-
8032,031万円価格を確認する2,490万円1K22.00-
8041,969万円価格を確認する2,380万円1K21.23-
9014,158万円価格を確認する4,650万円1LDK47.54-
9024,159万円価格を確認する4,660万円1LDK47.66-
10014,148万円価格を確認する4,700万円1LDK47.54-
10024,146万円価格を確認する4,710万円1LDK47.66-
11014,170万円価格を確認する4,750万円1LDK47.54-
11024,167万円価格を確認する4,760万円1LDK47.66-
201
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
  • 21.86
  • -
202
参考相場価格
2,540万円
新築時価格
2,410万円
  • 1K
  • 21.86
  • -
203
参考相場価格
2,406万円
新築時価格
2,280万円
  • 1K
  • 20.71
  • -
301
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
2,420万円
  • 1K
  • 21.86
  • -
オススメ投資物件を購入前にチェック
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  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
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302
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
2,420万円
  • 1K
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303
参考相場価格
2,547万円
新築時価格
2,420万円
  • 1K
  • 21.86
  • -
304
参考相場価格
2,477万円
新築時価格
2,330万円
  • 1K
  • 21.23
  • -
401
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
  • 21.86
  • -
402
参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,537万円
新築時価格
2,430万円
  • 1K
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  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パークウェル銀座EAST資産性スコア

4.58
上位3%
パークウェル銀座EASTの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
パークウェル銀座EAST

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パークウェル銀座EAST居住エリアの評価

パークウェル銀座EAST

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パークウェル銀座EAST新築時価格からの騰落率

新築騰落率

105%築20年

新築時価格

2,410万円+130万円
東京都都心6区内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、98%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パークウェル銀座EAST価格推移と将来予測

参考相場価格

2,540万円58万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/6
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パークウェル銀座EAST201の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+27.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

パークウェル銀座EASTマンション概要

東京メトロ日比谷線築地駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く雨や寒さも気になりません。また、巨大ターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間8分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築20年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数33戸のマンションです。 歴史あるショッピングセンター銀座ナイン近くのマンションです。ショッピング、グルメ、アートなど様々なショップがあり朝から晩まで楽しめます。飲食店が多くありランチにもディナーにも使える非常に便利な施設となっています。

パークウェル銀座EAST詳細情報

基本情報

建物名パークウェル銀座EAST(パークウェルぎんざイースト)
住所東京都中央区築地7丁目4-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)11階建(33部屋)
建築構造SRC造
専有面積20.71㎡〜47.66㎡
新築時価格2280万円〜4760万円
参考相場価格
  • 1K:1969万円〜(20m²〜)
  • 1LDK:4146万円〜(47m²〜)
参考相場価格の坪単価287万円/坪〜386万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園サンシャインキッズアカデミー(Kindergarten&Afterschool) (その他)他
保育園を見る
学区明石小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱合人社計画研究所
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パークウェル銀座EAST間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
築地駅
平均
1K21.86m²2,434万円2,486万円
1LDK47.6m²4,158万円5,150万円

パークウェル銀座EAST売買履歴

  • 2017/10
    売出価格
    3,470万円〜3,830万円242〜267万円/坪
    • 45〜51
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築12
  • 2017/11
    売出価格
    3,670万円〜4,030万円255〜280万円/坪
    • 44〜50
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築12
  • 2020/02
    売出価格
    2,250万円〜2,610万円349〜405万円/坪
    • 19〜22
    • 1K
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    売出価格
    1億4,330万円〜1億5,330万円562〜601万円/坪
    • 79〜89
    • 2LDK
    • 11階
    • 当時築23
  • 2025/03
    売出価格
    7,340万円〜7,740万円526〜555万円/坪
    • 42〜48
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築20
    ファミール銀座EAST現在築21
  • 2025/02
    売出価格
    2億3,250万円〜2億4,850万円872〜932万円/坪
    • 84〜94
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。