パークサイド錦
練馬区・上板橋駅 徒歩13分・築21年
2026年08月03日
パークサイド錦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークサイド錦部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,470万円 | 価格を確認する | - | 10.6万円/月 3.7% | 2LDK | 50.51m² - |
| 1階 | 3,585万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 3.7% | 2LDK | 52.17m² 南 |
| 2階 | 3,539万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.7% | 2LDK | 50.51m² - |
- 参考相場価格
- 3,470万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.6万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,585万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,539万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 50.51m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 2022/07
- 2022/02
- オススメパークサイド錦の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/09
- 2020/05
- 2020/01
- 2020/01
- 2019/07
- 2018/05
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,060万円 | 68万円/m² | 2階 | 30.08m² | 1DK | デュオステージ上板橋 | 築16年 |
| 2022/07 | 成約1,930万円 | 64万円/m² | 2階 | 30.06m² | 1DK | デュオステージ上板橋 | 築14年 |
| 2022/02 | 成約1,875万円 | 62万円/m² | 1階 | 30.08m² | 1DK | デュオステージ上板橋 | 築14年 |
| オススメ | パークサイド錦の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/09 | 成約4,870万円 | 62万円/m² | 6階 | 78.08m² | 3LDK | ザ・ステイツ平和台 | 築18年 |
| 2020/05 | 成約3,690万円 | 44万円/m² | 1階 | 83.06m² | 3SLDK | ザ・ステイツ平和台 | 築18年 |
| 2020/01 | 成約1,970万円 | 65万円/m² | 5階 | 30.08m² | 1DK | デュオステージ上板橋 | 築12年 |
| 2020/01 | 成約3,680万円 | 50万円/m² | 2階 | 72.40m² | 3LDK | ザ・ステイツ平和台 | 築17年 |
| 2019/07 | 成約1,900万円 | 63万円/m² | 2階 | 30.08m² | 1DK | デュオステージ上板橋 | 築11年 |
| 2018/05 | 成約3,500万円 | 41万円/m² | 1階 | 83.74m² | 4LDK | ザ・ステイツ平和台 | 築16年 |
| 2017/08 | 成約3,590万円 | 43万円/m² | 1階 | 83.06m² | 3LDK | ザ・ステイツ平和台 | 築15年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークサイド錦賃貸履歴
- 2025/11
- 11.3万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2025/10
- 11.3万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
- 2024/04
- 11万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/02
- 10.6万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2022/04
- 10.5万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
- 2021/10
- 10.8万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2019/05
- 10.8万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築14年
- 2018/08
- 10.5万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2016/06
- 10.5万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2014/04
- 10.5万円/月
- 52.17m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 11.3万円/月 | 1階 | 52.17m² | 2LDK | 築20年 |
| 2025/10 | 11.3万円/月 | 1階 | 52.17m² | 2LDK | 築20年 |
| 2024/04 | 11万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 10.6万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2022/04 | 10.5万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築17年 |
| 2021/10 | 10.8万円/月 | 2階 | 52.17m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/05 | 10.8万円/月 | 2階 | 52.17m² | 2LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 10.5万円/月 | 1階 | 52.17m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/06 | 10.5万円/月 | 1階 | 52.17m² | 2LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 10.5万円/月 | 1階 | 52.17m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークサイド錦資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド錦価格推移と将来予測
参考相場価格
3,470万円223万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 68.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 62.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド錦マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2上板橋
病院は多いですが、夜間や休日の救急対応はやや不安に感じることがあります。近隣の大きな病院まで距離があるため、緊急時は少し心配です。
自然環境
4氷川台
氷川台駅周辺は緑が多く、駅から少し歩くと静かな住宅街や公園が広がっていて、自然を身近に感じられます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パークサイド錦マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
パークサイド錦詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド錦 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.51㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜231万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.6万円〜11万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークサイド錦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.51m² | 3,539万円 | 4,019万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 35.30m²
- 5階/5階建
パークサイド錦の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。