パークサイド錦資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
パークサイド錦部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.51m² | - |
| 1階 | 3,140万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.17m² | 南 |
| 2階 | 3,145万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 50.51m² | - |
- 参考相場価格
- 3,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.51m²
- -
- 参考相場価格
- 3,140万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.17m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,145万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 50.51m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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パークサイド錦資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークサイド錦価格推移と将来予測
参考相場価格
3,116万円81万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 61.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 60万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークサイド錦マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
上板橋
3近年は土地面積100㎡未満のファミリー向け物件が増えていて、取引件数も多い印象です。
地域コミュニティ
氷川台
5氷川台駅周辺は子育て世帯が多く、親同士や子ども同士の交流が世代を超えて続いているので、地域のつながりを感じやすいです。閉鎖的な雰囲気はなく、初めて住む人でも馴染みやすいと思います。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パークサイド錦マンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
パークサイド錦詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークサイド錦 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目12-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 50.51㎡〜52.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 199万円/坪〜206万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークサイド錦間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.51m² | 3,140万円 | 3,610万円 |
パークサイド錦売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2023/10
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円211〜251万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
デュオステージ上板橋現在築18年 - 2022/07
- 売出価格
- 1,800万円〜2,040万円198〜225万円/坪
- 28〜34m²
- 1DK
- 2階
- 当時築14年
デュオステージ上板橋現在築18年 - 2022/02
- 売出価格
- 1,815万円〜2,055万円200〜226万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 1階
- 当時築14年
デュオステージ上板橋現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 62.34m²
- 3階/5階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。