上板橋ダイカンプラザシティ
練馬区・上板橋駅 徒歩13分・築37年
2026年07月01日
上板橋ダイカンプラザシティ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
上板橋ダイカンプラザシティ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 777万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.4% | 1K | 17.61m² 南 |
| 1階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 16.52m² 北東 |
| 1階 | 740万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.6% | 1K | 16.75m² 南東 |
| 1階 | 730万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 16.52m² 東 |
| 1階 | 742万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.6% | 1K | 16.80m² 南 |
| 1階 | 731万円 | 価格を確認する | - | 4.7万円/月 7.7% | 1K | 16.52m² - |
| 2階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.8% | 1K | 16.52m² 西 |
| 2階 | 739万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.8% | 1K | 16.52m² - |
| 2階 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 7.4% | 1K | 18.16m² 東 |
| 3階 | 776万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 8.0% | 1K | 17.29m² 南東 |
- 参考相場価格
- 777万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 17.61m²
- 南
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.52m²
- 北東
- 参考相場価格
- 740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 16.75m²
- 南東
- 参考相場価格
- 730万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.52m²
- 東
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- 参考相場価格
- 742万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.6%
- 1K
- 16.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.7万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1K
- 16.52m²
- -
- 無料
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 16.52m²
- 西
- 参考相場価格
- 739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1K
- 16.52m²
- -
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1K
- 18.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 17.29m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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上板橋ダイカンプラザシティ売買履歴
- 2025/01
- 2023/03
- 2022/08
- 2019/12
- 2019/06
- 2013/10
- 2010/07
- 1998/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約600万円 | 35万円/m² | 1階 | 16.80m² | 1K | 築33年 |
| 2019/12 | 成約620万円 | 36万円/m² | 3階 | 16.80m² | 1K | 築31年 |
| 2019/06 | 成約690万円 | 38万円/m² | 2階 | 18.12m² | 1K | 築30年 |
| 2013/10 | 成約670万円 | 34万円/m² | 4階 | 19.68m² | 1K | 築25年 |
| 2010/07 | 成約440万円 | 26万円/m² | 1階 | 16.52m² | 1R | 築21年 |
| 1998/07 | 成約895万円 | 53万円/m² | 4階 | 16.81m² | 1R | 築9年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2008/03
- 2007/02
- オススメ上板橋ダイカンプラザシティの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2006/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約810万円 | 30万円/m² | 2階 | 26.71m² | 1K | 日神パレス上板橋 | 築37年 |
| 2008/03 | 成約540万円 | 19万円/m² | 2階 | 27.43m² | 1K | 日神パレス上板橋 | 築19年 |
| 2007/02 | 成約680万円 | 32万円/m² | 3階 | 20.61m² | 1R | 日神パレス上板橋 | 築18年 |
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| 2006/04 | 成約510万円 | 25万円/m² | 4階 | 19.63m² | 1K | 日神パレス上板橋 | 築17年 |
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- 2026/01
- 4.9万円/月
- 16.75m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/09
- 5.1万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築37年
- 2025/06
- 5.2万円/月
- 18.12m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2025/06
- 4.9万円/月
- 16.81m²
- 1R
- 4階
- 当時築36年
- 2025/03
- 5万円/月
- 17.4m²
- 1K
- 2階
- 当時築36年
- 2025/02
- 5万円/月
- 16.8m²
- 1K
- 3階
- 当時築36年
- 2025/02
- 6.3万円/月
- 21.13m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2024/10
- 6.5万円/月
- 21.13m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
- 2023/11
- 6.3万円/月
- -
- 1K
- 4階
- 当時築35年
- 2023/10
- 4.5万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築35年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 4.9万円/月 | 1階 | 16.75m² | 1K | 築37年 |
| 2025/09 | 5.1万円/月 | 1階 | 16.8m² | 1K | 築37年 |
| 2025/06 | 5.2万円/月 | 3階 | 18.12m² | 1K | 築36年 |
| 2025/06 | 4.9万円/月 | 4階 | 16.81m² | 1R | 築36年 |
| 2025/03 | 5万円/月 | 2階 | 17.4m² | 1K | 築36年 |
| 2025/02 | 5万円/月 | 3階 | 16.8m² | 1K | 築36年 |
| 2025/02 | 6.3万円/月 | 4階 | 21.13m² | 1K | 築36年 |
| 2024/10 | 6.5万円/月 | 4階 | 21.13m² | 1K | 築36年 |
| 2023/11 | 6.3万円/月 | 4階 | - | 1K | 築35年 |
| 2023/10 | 4.5万円/月 | 3階 | - | 1K | 築35年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...上板橋ダイカンプラザシティ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...上板橋ダイカンプラザシティ価格推移と将来予測
参考相場価格
777万円8万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 63.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...上板橋ダイカンプラザシティマンションの口コミ・評判(286件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3CATVやインターネットなどの設備が充実しています。犬の飼育も可能で、近くの城北中央公園にはドッグランもあるので散歩に便利です。
周辺環境
4近くには城北中央公園があり、緑が多くドッグランも完備されています。隣接する上板橋体育館には屋内プールがあり、周辺は戸建て住宅中心の静かな住宅街です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
3上板橋
駅周辺はごみごみしていると感じることもありますが、昔ながらの商店街や個人店が残っていて、地域の温かさを感じます。
自然環境
4氷川台
氷川台駅周辺は緑が多く、駅から少し歩くと静かな住宅街や公園が広がっていて、自然を身近に感じられます。
練馬区の口コミ
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
上板橋ダイカンプラザシティマンション概要
このマンションは東武東上線上板橋駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築37年でRC造り、4階建て総戸数65戸のマンションです。
上板橋ダイカンプラザシティ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 上板橋ダイカンプラザシティ |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区錦1丁目14-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（65部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 16.52㎡〜18.16㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜148万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.7万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
上板橋ダイカンプラザシティ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 上板橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 16.63m² | 739万円 | 1,797万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 16.00m²
上板橋ダイカンプラザシティの駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
上板橋駅のマンション
上板橋駅は東京都板橋区にあり、東武鉄道東上本線が利用できます。東京都心と埼玉の中間に存在している住宅街で、駅周辺には高層マンションなどはなく、個人商店が多く存在しています。このエリアには、板橋区立教育科学館や板橋区立平和公園といった文化施設があり、また東京都立大山高等学校など学校も複数あるため、家族で住みやすい地域と言えるでしょう。