2,549万円〜3,189万円
坪単価139万円/坪〜140万円/坪
最終更新2025年09月02日
クリオ梶ヶ谷南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クリオ梶ヶ谷南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 南西 |
| 6階 | 3,090万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | - |
| 7階 | 3,189万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.19m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,090万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,189万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.19m²
- 南西
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クリオ梶ヶ谷南資産性スコア
2.83
クリオ梶ヶ谷南の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ梶ヶ谷南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ梶ヶ谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,549万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 42.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 59.7万円/m2
想定売買価格
クリオ梶ヶ谷南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ梶ヶ谷南マンションの口コミ・評判(373件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4ベランダは雨よけの設計が良く、洗濯物を干していても急な雨でも濡れにくいです。
周辺環境
4生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、車がなくても日常生活に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
梶が谷
2駅周辺は土砂災害警戒区域が一部存在するため、急傾斜地付近では注意が必要です。重要事項説明でリスクの説明が義務付けられています。
交通の利便性
梶が谷
4梶が谷駅は出口が1箇所しかなく、出入りがわかりやすいです。隣駅の溝の口や渋谷まで田園都市線一本で行けるので便利です。
川崎市宮前区の口コミ
医療・福祉
5小児科や総合病院が近くにあり、急な体調不良のときもすぐに受診できるので安心です。
防災・安全性
4宮前区は川崎市の中でも犯罪率が低く、治安が良いと聞いて安心して暮らせています。夜遅くに帰宅しても不安を感じることは少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クリオ梶ヶ谷南マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
クリオ梶ヶ谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ梶ヶ谷南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.47㎡〜75.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜140万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ梶ヶ谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 2,549万円 | 3,823万円 |
| 3LDK | 73.89m² | 3,139万円 | 4,868万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,780万円〜3,140万円115〜130万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
エクストール宮前の丘現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,810万円〜3,170万円124〜140万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
エクストール宮前の丘現在築17年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,600万円〜2,960万円132〜150万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
エクストール宮前の丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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