2,542万円〜3,195万円
坪単価139万円/坪〜141万円/坪
最終更新2025年07月15日
クリオ梶ヶ谷南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階を基準に算出
クリオ梶ヶ谷南部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,542万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.47m² | 南西 |
| 6階 | 3,106万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.59m² | - |
| 7階 | 3,195万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.19m² | 南西 |
2階
- 参考相場価格
- 2,542万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.47m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,106万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 72.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,195万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.19m²
- 南西
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クリオ梶ヶ谷南販売中・賃貸の物件（0件）
クリオ梶ヶ谷南資産性スコア
2.83
クリオ梶ヶ谷南の資産性スコアは2.83です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
クリオ梶ヶ谷南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クリオ梶ヶ谷南価格推移と将来予測
参考相場価格
2,542万円62万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 42万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 60.3万円/m2
想定売買価格
クリオ梶ヶ谷南2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-18.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クリオ梶ヶ谷南口コミ(15件)
- お部屋4
防音性が高く、近くの貨物駅の音もほとんど気になりません。日当たりも良好です。
- 周辺環境4
生活に必要な施設が徒歩圏内に揃っており、車がなくても日常生活に不便はありません。
- アクセス5
渋谷までのアクセスが18分と良好で、都心へのアクセスが便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
クリオ梶ヶ谷南マンション概要
このマンションは東急田園都市線梶が谷駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間23分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数50戸のマンションです。
クリオ梶ヶ谷南詳細情報
基本情報
| 建物名 | クリオ梶ヶ谷南 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区梶ケ谷1400-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（50部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.47㎡〜75.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜141万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クリオ梶ヶ谷南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梶が谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.47m² | 2,542万円 | 3,844万円 |
| 3LDK | 73.89m² | 3,150万円 | 4,875万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円114〜129万円/坪
- 75〜85m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築17年
エクストール宮前の丘現在築17年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円121〜137万円/坪
- 71〜79m²
- 4LDK
- 8階
- 当時築17年
エクストール宮前の丘現在築17年 - 2023/06
- 売出価格
- 2,610万円〜2,970万円132〜151万円/坪
- 60〜68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築15年
エクストール宮前の丘現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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