ルーチェ光が丘
練馬区・地下鉄赤塚駅 徒歩15分・築21年
2026年05月11日
ルーチェ光が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーチェ光が丘部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 61.71m² 西 |
| 203 | 4,176万円 | 価格を確認する | - | 16.1万円/月 | 1LDK | 61.71m² 南西 |
| 206 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.71m² 西 |
| 208 | 4,183万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.71m² 西 |
| 301 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 61.71m² 西 |
| 303 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 61.71m² 西 |
| 305 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南西 |
| 306 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.71m² 西 |
| 307 | 4,220万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南西 |
| 308 | 4,227万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.71m² 西 |
| 401 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 61.71m² 西 |
| 402 | 4,241万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 61.71m² - |
| 405 | 4,228万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 61.71m² 南西 |
| 407 | 4,236万円 | 価格を確認する | - | 17万円/月 | 2LDK | 61.71m² 西 |
| 408 | 6,775万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 | 3LDK | 101.25m² 南東 |
| 501 | 4,280万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 61.71m² 南西 |
| 505 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.71m² 西 |
| 506 | 4,288万円 | 価格を確認する | - | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.71m² 西 |
| 601 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 61.71m² 南西 |
| 603 | 4,301万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 1LDK | 61.71m² 南西 |
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 61.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 1LDK
- 61.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 61.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,183万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 61.71m²
- 西
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- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 1LDK
- 61.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,227万円
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- 16.2万円/月
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- 参考相場価格
- 4,220万円
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- 16.9万円/月
- 2LDK
- 61.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 61.71m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 61.71m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,227万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 61.71m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ルーチェ光が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/02
- オススメルーチェ光が丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/07
- 2024/01
- 2023/09
- 2022/10
- 2022/03
- 2021/06
- 2021/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,270万円 | 81万円/m² | 4階 | 76.60m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築21年 |
| 2025/12 | 成約7,190万円 | 84万円/m² | 6階 | 84.88m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築22年 |
| 2025/02 | 成約5,290万円 | 74万円/m² | 3階 | 71.04m² | 3LDK | エコヴィレッジ光が丘公園 | 築20年 |
| オススメ | ルーチェ光が丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/07 | 成約6,690万円 | 95万円/m² | 4階 | 69.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2024/01 | 成約6,350万円 | 84万円/m² | 7階 | 74.98m² | 3LDK | D’クラディア光が丘RESIDENCE | 築16年 |
| 2023/09 | 成約6,170万円 | 77万円/m² | 2階 | 80.08m² | 3LDK | パークホームズ光が丘 | 築20年 |
| 2022/10 | 成約4,980万円 | 68万円/m² | 1階 | 73.15m² | 3LDK | ウェリス光が丘公園パークハウス | 築18年 |
| 2022/03 | 成約4,660万円 | 62万円/m² | 3階 | 75.07m² | 2LDK | パークホームズ光が丘 | 築19年 |
| 2021/06 | 成約4,100万円 | 70万円/m² | 5階 | 58.33m² | 2LDK | グランシティユーロパレス赤塚パークフロント | 築15年 |
| 2021/04 | 成約3,708万円 | 66万円/m² | 1階 | 56.10m² | 2LDK | グローリオ光が丘公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーチェ光が丘賃貸履歴
- 2024/10
- 16.8万円/月
- 61.71m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/08
- 16.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2024/03
- 14.8万円/月
- -
- 1LDK
- 5階
- 当時築19年
- 2024/02
- 14.6万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2024/01
- 15.1万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2018/12
- 13.3万円/月
- 61.71m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2018/12
- 13.2万円/月
- 61.71m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2018/01
- 12.8万円/月
- 61.71m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2018/01
- 12.8万円/月
- 61.71m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2017/11
- 12.9万円/月
- 61.71m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 16.8万円/月 | 3階 | 61.71m² | 2LDK | 築19年 |
| 2024/08 | 16.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築19年 |
| 2024/03 | 14.8万円/月 | 5階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2024/02 | 14.6万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2024/01 | 15.1万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築18年 |
| 2018/12 | 13.3万円/月 | 5階 | 61.71m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/12 | 13.2万円/月 | 3階 | 61.71m² | 1LDK | 築13年 |
| 2018/01 | 12.8万円/月 | 3階 | 61.71m² | 1LDK | 築12年 |
| 2018/01 | 12.8万円/月 | 2階 | 61.71m² | 1LDK | 築12年 |
| 2017/11 | 12.9万円/月 | 2階 | 61.71m² | 2LDK | 築12年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーチェ光が丘資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ光が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,183万円268万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 67.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェ光が丘マンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2地下鉄赤塚
赤塚第三中学校は制服がダサいという意見もありますが、先生と生徒の距離が近く、楽しい学校生活を送れます。
交通の利便性
5下赤塚
東武東上線に加えて地下鉄赤塚駅も利用できるので、行き先によって路線を選べるのが便利です。池袋や新宿、渋谷など主要エリアまで短時間で移動できます。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
自然環境
5練馬区は公園が多く、子どもがのびのび遊べる場所がたくさんあります。緑が豊かで、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーチェ光が丘マンション概要
このマンションは東京メトロ有楽町線地下鉄赤塚駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間13分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。 近くには光が丘公園があります。野球場、陸上競技場、テニスコート、弓道場、デイキャンプ場、バーベキュー広場、ゲートボール場、少年サッカー場の施設を有し、スポーツ公園としても充実しています。広大な芝生広場はピクニックにも最適で、のんびりとした週末を過ごせるでしょう。
ルーチェ光が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ光が丘（ルーチェひかりがおか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区田柄4丁目39-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.71㎡〜101.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 221万円/坪〜230万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.1万円〜24.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ光が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 地下鉄赤塚駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 61.71m² | 4,236万円 | 3,458万円 |
| 2LDK | 61.71m² | 4,227万円 | 4,417万円 |
| 3LDK | 101.25m² | 6,775万円 | 5,658万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ルーチェ光が丘の駅、市区町村、学区を知る
練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。