ウィンズオカザワ
横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩18分・築21年
2026年05月25日
ウィンズオカザワ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ウィンズオカザワ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 734万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.50m² 東 |
| 1階 | 737万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1R | 20.52m² 南東 |
| 2階 | 744万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 | 1K | 20.50m² 東 |
| 2階 | 857万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1R | 23.64m² 東 |
- 参考相場価格
- 734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 20.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1R
- 20.52m²
- 南東
- 参考相場価格
- 744万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 1K
- 20.50m²
- 東
- 参考相場価格
- 857万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1R
- 23.64m²
- 東
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- 2025/10
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- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,900万円 | 36万円/m² | 5階 | 78.96m² | 3LDK | シティハウス三ツ沢公園 | 築19年 |
| 2025/12 | 成約3,500万円 | 45万円/m² | 4階 | 76.55m² | 2LDK | グランシティ三ツ沢公園 | 築24年 |
| 2025/10 | 成約4,188万円 | 55万円/m² | 3階 | 75.89m² | 3LDK | グランシティ三ツ沢公園 | 築24年 |
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| 2025/04 | 成約4,400万円 | 46万円/m² | 6階 | 94.93m² | 4LDK | シティウインズ横浜三ツ沢公園 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約3,490万円 | 50万円/m² | 6階 | 69.62m² | 3LDK | シティハウス三ツ沢上町 | 築19年 |
| 2024/11 | 成約1,560万円 | 77万円/m² | 2階 | 20.16m² | 1K | グリアス横浜・三ツ沢公園 | 築16年 |
| 2024/11 | 成約3,990万円 | 51万円/m² | 3階 | 78.12m² | 3LDK | シティハウス三ツ沢公園 | 築17年 |
| 2024/10 | 成約4,280万円 | 53万円/m² | 3階 | 80.59m² | 4LDK | シティハウス三ツ沢上町 | 築18年 |
| 2024/08 | 成約2,680万円 | 47万円/m² | 2階 | 56.38m² | 2LDK | シティハウス三ツ沢公園 | 築17年 |
| 2024/06 | 成約3,680万円 | 46万円/m² | 3階 | 78.96m² | 3LDK | シティハウス三ツ沢公園 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウィンズオカザワ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンズオカザワ価格推移と将来予測
参考相場価格
734万円30万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 35.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンズオカザワマンションの口コミ・評判(274件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4三ツ沢上町
駅周辺は住宅街が中心ですが、少し歩くと大きな公園があり、自然を感じられる場所が多いです。
地域コミュニティ
4星川
駅前は再開発が進んでいて、今後さらに生活しやすくなりそうです。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
教育環境
4公立小学校が多く、学校の選択肢が豊富です。図書館も駅近くにあり、子どもが本に親しむ機会が多いのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ウィンズオカザワマンション概要
このマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
ウィンズオカザワ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンズオカザワ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町14-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20.5㎡〜23.64㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜120万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンズオカザワ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 三ツ沢上町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 22.08m² | 797万円 | 882万円 |
| 1K | 20.5m² | 739万円 | 1,357万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 26.77m²