シティハウス三ツ沢上町 外観

シティハウス三ツ沢上町

横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩6分・築20年

3.54
土砂災害注意
3,304万円〜4,272万円
坪単価 157万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 15.3万円〜18.9万円/月
5.2%〜5.8%
最終更新2026年07月21日
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シティハウス三ツ沢上町 外観

シティハウス三ツ沢上町

横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩6分・築20年

3,304万円〜4,272万円
坪単価 157万円/坪〜174万円/坪
想定賃料 15.3万円〜18.9万円/月
5.2%〜5.8%
3.54
最終更新
2026年07月21日
土砂災害注意

シティハウス三ツ沢上町部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,010万円価格を確認する4,190万円17.3万円/月
5.2%
4LDK80.59
南東
2023,487万円価格を確認する3,650万円15.4万円/月
5.3%
3LDK69.62
南東
2033,487万円価格を確認する3,650万円15.4万円/月
5.3%
3LDK69.62
南東
2043,475万円価格を確認する3,650万円15.3万円/月
5.3%
3LDK69.38
南東
3014,023万円価格を確認する4,090万円17.9万円/月
5.3%
4LDK80.59
南東
3023,527万円価格を確認する3,700万円15.9万円/月
5.4%
3LDK69.62
南東
3033,498万円価格を確認する3,550万円15.9万円/月
5.5%
3LDK69.62
南東
3043,304万円価格を確認する2,790万円15.8万円/月
5.8%
3LDK69.38
南東
3054,053万円価格を確認する4,090万円17.9万円/月
5.3%
4LDK81.04
南東
4014,057万円価格を確認する4,090万円18.1万円/月
5.4%
4LDK80.59
南東
4023,529万円価格を確認する3,550万円16.1万円/月
5.5%
3LDK69.62
南東
4033,529万円価格を確認する3,550万円16.1万円/月
5.5%
3LDK69.62
南東
4043,532万円価格を確認する3,550万円16万円/月
5.4%
3LDK69.38
南東
4054,093万円価格を確認する4,090万円18.1万円/月
5.3%
4LDK81.04
南東
5014,130万円価格を確認する4,300万円18.5万円/月
5.4%
4LDK80.59
南東
5023,559万円価格を確認する3,550万円16.4万円/月
5.5%
3LDK69.62
南東
5033,559万円価格を確認する3,550万円16.4万円/月
5.5%
3LDK69.62
南東
5043,562万円価格を確認する3,550万円16.4万円/月
5.5%
3LDK69.38
南東
5054,272万円価格を確認する4,800万円18.5万円/月
5.2%
4LDK81.04
南東
6014,165万円価格を確認する4,300万円18.7万円/月
5.4%
4LDK80.59
南東
6023,588万円価格を確認する3,550万円16.5万円/月
5.5%
3LDK69.62
南東
6033,588万円価格を確認する3,550万円16.5万円/月
5.5%
3LDK69.62
南東
6043,591万円価格を確認する3,550万円16.5万円/月
5.5%
3LDK69.38
南東
6054,219万円価格を確認する4,400万円18.7万円/月
5.3%
4LDK81.04
南東
7014,210万円価格を確認する4,350万円18.9万円/月
5.4%
4LDK80.59
南東
7023,624万円価格を確認する3,650万円16.7万円/月
5.5%
3LDK69.62
南東
7033,624万円価格を確認する3,650万円16.7万円/月
5.5%
3LDK69.62
南東
7043,629万円価格を確認する3,650万円16.7万円/月
5.5%
3LDK69.38
南東
7054,257万円価格を確認する4,450万円18.9万円/月
5.3%
4LDK81.04
南東
201
参考相場価格
4,010万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
17.3万円/月
想定利回り
5.2%
  • 4LDK
  • 80.59
  • 南東
202
参考相場価格
3,487万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 69.62
  • 南東
203
参考相場価格
3,487万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
15.4万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 69.62
  • 南東
204
参考相場価格
3,475万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
15.3万円/月
想定利回り
5.3%
  • 3LDK
  • 69.38
  • 南東
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301
参考相場価格
4,023万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.3%
  • 4LDK
  • 80.59
  • 南東
302
参考相場価格
3,527万円
新築時価格
3,700万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
5.4%
  • 3LDK
  • 69.62
  • 南東
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303
参考相場価格
3,498万円
新築時価格
3,550万円
想定賃料
15.9万円/月
想定利回り
5.5%
  • 3LDK
  • 69.62
  • 南東
304
参考相場価格
3,304万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
15.8万円/月
想定利回り
5.8%
  • 3LDK
  • 69.38
  • 南東
305
参考相場価格
4,053万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
17.9万円/月
想定利回り
5.3%
  • 4LDK
  • 81.04
  • 南東
401
参考相場価格
4,057万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
18.1万円/月
想定利回り
5.4%
  • 4LDK
  • 80.59
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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シティハウス三ツ沢上町
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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シティハウス三ツ沢上町資産性スコア

3.54
シティハウス三ツ沢上町の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス三ツ沢上町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス三ツ沢上町居住エリアの評価

シティハウス三ツ沢上町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス三ツ沢上町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築20年

新築時価格

4,190万円-180万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、99%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス三ツ沢上町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,010万円41万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/7
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス三ツ沢上町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス三ツ沢上町マンションの口コミ・評判(248件)

マンションに関する口コミ

  • 共用部分

    4

    二重サッシで外の音が気にならず快適

  • アクセス

    5

    横浜駅まで2駅でアクセスが良く、坂も少ないため移動が楽

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    4

    三ツ沢上町

    駅が近いところが良かったと思います。また、相鉄などバスもあるので横浜にも行きやすくとても便利でした。

  • 買い物・生活利便性

    2

    三ツ沢下町

    駅前のコンビニは便利ですが、品揃えが限られているので、日常の買い物は横浜駅や隣駅まで行くことが多いです。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 自然環境

    3

    交通量の多い道路沿いは排気や騒音が気になることもありますが、許容範囲内だと思います。

  • 地域コミュニティ

    5

    駅から近い物件が多く、通勤や通学に便利です。生活施設も充実していて、日常生活に困ることはありません。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

シティハウス三ツ沢上町マンション概要

横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、特許取得済のオリジナル工法を取り入れており、内装だけではなく外観デザインも含んだ質の高い住空間の提供をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。複数のバルコニーなどホテルライクな共用部分を設けることで私邸としての空間を作り上げています。プライベートシーンに美しさを添える、スタイリッシュな都心邸宅での暮らしをお楽しみいただけることでしょう。東京オリンピックの会場として使われたこともある三ツ沢公園の近くにあるマンションです。園内には陸上競技場や軟式野球場など、様々なスポーツ施設が完備されています。桜の木が植えられているので春にはお花見もできます。

シティハウス三ツ沢上町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス三ツ沢上町
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積69.38㎡〜81.04㎡
新築時価格2790万円〜4800万円
参考相場価格
  • 3LDK:3304万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4010万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価157万円/坪〜174万円/坪
想定賃料15.3万円〜18.9万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アミー保育園三ツ沢園 (認可)他
保育園を見る
学区三ツ沢小学校
松本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※2
  • 3LDK:月15,663円/69m²
  • 4LDK:月18,160円/80m²
修繕積立金※2
  • 3LDK:月20,217円/69m²
  • 4LDK:月23,440円/80m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

シティハウス三ツ沢上町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢上町駅
平均
3LDK69.62m²3,545万円4,408万円
4LDK80.59m²4,130万円4,744万円

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス三ツ沢上町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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