シティハウス三ツ沢上町 外観

シティハウス三ツ沢上町

横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩6分・築20年

3.54
土砂災害注意
3,314万円〜4,293万円
坪単価 158万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 16.4万円〜19.8万円/月
最終更新2026年04月20日
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シティハウス三ツ沢上町 外観

シティハウス三ツ沢上町

横浜市保土ケ谷区・三ツ沢上町駅 徒歩6分・築20年

3,314万円〜4,293万円
坪単価 158万円/坪〜175万円/坪
想定賃料 16.4万円〜19.8万円/月
3.54
最終更新
2026年04月20日
土砂災害注意

シティハウス三ツ沢上町部屋別の参考相場価格

29部屋 / 29部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2014,035万円価格を確認する4,190万円18.7万円/月4LDK80.59
南東
2023,521万円価格を確認する3,650万円16.4万円/月3LDK69.62
南東
2033,521万円価格を確認する3,650万円16.4万円/月3LDK69.62
南東
2043,508万円価格を確認する3,650万円16.4万円/月3LDK69.38
南東
3014,059万円価格を確認する4,090万円19.2万円/月4LDK80.59
南東
3023,561万円価格を確認する3,700万円16.9万円/月3LDK69.62
南東
3033,524万円価格を確認する3,550万円16.9万円/月3LDK69.62
南東
3043,314万円価格を確認する2,790万円17万円/月3LDK69.38
南東
3054,079万円価格を確認する4,090万円19.4万円/月4LDK81.04
南東
4014,090万円価格を確認する4,090万円19.4万円/月4LDK80.59
南東
4023,551万円価格を確認する3,550万円17万円/月3LDK69.62
南東
4033,551万円価格を確認する3,550万円17万円/月3LDK69.62
南東
4043,553万円価格を確認する3,550万円17万円/月3LDK69.38
南東
4054,119万円価格を確認する4,090万円19.5万円/月4LDK81.04
南東
5014,159万円価格を確認する4,300万円19.3万円/月4LDK80.59
南東
5023,569万円価格を確認する3,550万円16.9万円/月3LDK69.62
南東
5033,569万円価格を確認する3,550万円16.9万円/月3LDK69.62
南東
5043,572万円価格を確認する3,550万円17万円/月3LDK69.38
南東
5054,293万円価格を確認する4,800万円19.4万円/月4LDK81.04
南東
6014,199万円価格を確認する4,300万円19.6万円/月4LDK80.59
南東
6023,606万円価格を確認する3,550万円17.3万円/月3LDK69.62
南東
6033,606万円価格を確認する3,550万円17.3万円/月3LDK69.62
南東
6043,607万円価格を確認する3,550万円17.4万円/月3LDK69.38
南東
6054,243万円価格を確認する4,400万円19.7万円/月4LDK81.04
南東
7014,244万円価格を確認する4,350万円19.7万円/月4LDK80.59
南東
7023,656万円価格を確認する3,650万円17.3万円/月3LDK69.62
南東
7033,656万円価格を確認する3,650万円17.3万円/月3LDK69.62
南東
7043,651万円価格を確認する3,650万円17.4万円/月3LDK69.38
南東
7054,292万円価格を確認する4,450万円19.8万円/月4LDK81.04
南東
201
参考相場価格
4,035万円
新築時価格
4,190万円
想定賃料
18.7万円/月
  • 4LDK
  • 80.59
  • 南東
202
参考相場価格
3,521万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.62
  • 南東
203
参考相場価格
3,521万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.62
  • 南東
204
参考相場価格
3,508万円
新築時価格
3,650万円
想定賃料
16.4万円/月
  • 3LDK
  • 69.38
  • 南東
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301
参考相場価格
4,059万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
19.2万円/月
  • 4LDK
  • 80.59
  • 南東
302
参考相場価格
3,561万円
新築時価格
3,700万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 69.62
  • 南東
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303
参考相場価格
3,524万円
新築時価格
3,550万円
想定賃料
16.9万円/月
  • 3LDK
  • 69.62
  • 南東
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参考相場価格
3,314万円
新築時価格
2,790万円
想定賃料
17万円/月
  • 3LDK
  • 69.38
  • 南東
305
参考相場価格
4,079万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 4LDK
  • 81.04
  • 南東
401
参考相場価格
4,090万円
新築時価格
4,090万円
想定賃料
19.4万円/月
  • 4LDK
  • 80.59
  • 南東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/03成約2,900万36万円/m²5階78.96m²3LDKシティハウス三ツ沢公園築19年
2025/12成約3,500万45万円/m²4階76.55m²2LDKグランシティ三ツ沢公園築24年
2025/10成約4,188万55万円/m²3階75.89m²3LDKグランシティ三ツ沢公園築24年
オススメ
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2025/04成約4,400万46万円/m²6階94.93m²4LDKシティウインズ横浜三ツ沢公園築24年
2024/11成約1,560万77万円/m²2階20.16m²1Kグリアス横浜・三ツ沢公園築16年
2024/11成約3,990万51万円/m²3階78.12m²3LDKシティハウス三ツ沢公園築17年
2024/08成約2,680万47万円/m²2階56.38m²2LDKシティハウス三ツ沢公園築17年
2024/06成約3,680万46万円/m²3階78.96m²3LDKシティハウス三ツ沢公園築17年
2024/03成約3,840万51万円/m²5階73.88m²2SLDKシティハウス三ツ沢公園築17年
2023/12成約4,280万54万円/m²8階78.96m²3LDKシティハウス三ツ沢公園築16年
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周辺マンションの売買履歴とは

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シティハウス三ツ沢上町資産性スコア

3.54
シティハウス三ツ沢上町の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
シティハウス三ツ沢上町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス三ツ沢上町居住エリアの評価

シティハウス三ツ沢上町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス三ツ沢上町新築時価格からの騰落率

新築騰落率

96%築20年

新築時価格

4,190万円-155万円
神奈川県横浜市内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、100%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス三ツ沢上町価格推移と将来予測

参考相場価格

4,035万円70万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/4
周辺の参考相場価格
(m²単価)
横浜市・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス三ツ沢上町201の現在の参考相場価格(㎡単価)は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス三ツ沢上町マンションの口コミ・評判(248件)

マンションに関する口コミ

  • アクセス

    5

    横浜駅まで2駅でアクセスが良く、坂も少ないため移動が楽

  • 管理・お手入れ

    5

    住民のマナーが良く騒音も気にならない

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    4

    三ツ沢上町

    駅周辺は住宅街が中心で、夜も比較的静かに歩くことができます。大きなトラブルもなく、安心して暮らせる印象です。

  • 交通の利便性

    5

    三ツ沢下町

    横浜駅まで2分で到着し、都心へのアクセスも良いので通勤や買い物がとても便利です。

横浜市保土ケ谷区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    病院が駅近くに多く、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。小児科も複数あり、子どもの医療面でも不安はありません。

  • 防災・安全性

    4

    区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス三ツ沢上町マンション概要

こちらのマンションは横浜市営地下鉄ブルーライン三ツ沢上町駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近く日常のストレスが軽減されそうです。また、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間4分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。 このマンションは、長期修繕計画を5年ごとに提案、マンションの状態を常時管理する姿勢により保証された安全性をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。都市型らしく、交通アクセスの利便性やビジネス拠点へのアクセス性、生活環境の充実度にこだわった立地がその特徴の1つです。マンションの近くには横浜市立図書館があります。こちらは利用者登録をすると利用することのできる公立図書館です。おはなし会やテーマ本の企画などの本に親しむことのできるイベントの他、様々な講演会も行われています。

シティハウス三ツ沢上町詳細情報

基本情報

建物名シティハウス三ツ沢上町
住所神奈川県横浜市保土ケ谷区岡沢町98-1
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(29部屋)
建築構造RC造
専有面積69.38㎡〜81.04㎡
新築時価格2790万円〜4800万円
参考相場価格
  • 3LDK:3314万円〜(69m²〜)
  • 4LDK:4035万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価158万円/坪〜175万円/坪
想定賃料16.4万円〜19.8万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園アミー保育園三ツ沢園 (認可)他
保育園を見る
学区三ツ沢小学校
松本中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス三ツ沢上町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
三ツ沢上町駅
平均
3LDK69.62m²3,565万円4,420万円
4LDK80.59m²4,159万円4,800万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはシティハウス三ツ沢上町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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